Ir directamente al contenido
Logotipo de Remko Bijvoet Makelaardij

Makassarstraat 126 H

1095TE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 7.692

Galería de fotos

Makassarstraat 126 H Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek, nieuwbouw in Amsterdamse school stijl! Goed onderhouden en licht driekamerappartement op de tweede verdieping. Overdekt terras, veel licht, hoge plafonds, lift en eigen berging in de onderbouw. Gewild gedeelte van Oost om de hoek bij de Javastraat en het Flevopark. Afgekochte erfpacht tot 2061 en energielabel A+! Ligging De Indische buurt staat bekend als een fijne plek om te wonen in Amsterdam. Om de hoek liggen het Javaplein en de Javastraat met tal van fijne plekken voor eten en drinken zoals Bar Basquiat, Wilde Zwijnen, De Jonge Admiraal en het in een prachtig historisch gebouw gevestigde Badhuis. Voor cultuur loop je naar Studio K of het Wereldmuseum Amsterdam. De Dappermarkt ligt op fietsafstand. Het om de hoek gelegen Flevopark waar je binnen twee minuten naar toe loopt is ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een picknick aan het water in de zomer en er is een buitenzwembad. Met station Muiderpoort om de hoek, trams en bussen direct naar het Centrum en de A-10 op een paar minuten rijden, woon je hier centraal en rustig tegelijk. Met de fiets ben je binnen een kwartier op de Dam. Omschrijving Het appartement van circa 78m2 is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw “Surinde”. Het complex dateert uit 2013 en is uitgevoerd met spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren en een betonnen fundering. De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas. Bij de bouw is er voor gekozen om het uiterlijk aan te laten sluiten bij de oorspronkelijk architectuur van de Indische buurt. Er is veel aandacht besteed aan architectonische details welke kenmerkend zijn voor de Amsterdamse school. Er is een lift aanwezig en er zijn privé bergingen in de onderbouw. De vloer van het appartement is afgewerkt met een fraaie massieve Jatoba houten vloer en tegels in de gang, berging en sanitaire ruimten. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Direct aan de woonkamer ligt het terras op het westen, bereikbaar via een grote schuifpui. Doordat het appartement aan de kopse kant ligt is er mooi zicht op de binnentuinen. De voorzijde met de slaapkamers ligt aan een autovrije weg wat betekent dat je ’s ochtends niet gewekt wordt door het autoverkeer. Indeling Entree, hal, meterkast, separate wc, berging met cv ketel en wasmachine- en drogeraansluiting, badkamer, woonkamer met toegang tot het terras (west) met openkeuken, twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde. In de onderbouw is er een aparte privéberging aanwezig voor fietsen of opslag. Keuken Riante open Tulp keuken met keramiek aanrecht en veel kasten en laden. De keuken is voorzien van anderhalve spoelbak met Quooker, groot model 5-pits gasfornuis met dubbele oven, rvs afzuigkap met verlichting, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. De luxe woonkeuken is voorzien van een schiereiland, de perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie aan de bar of gezellig te borrelen terwijl er wordt gekookt. Sanitair Separate wc met fonteintje. Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en handdouche en glazen douchewand en handdoekradiator. Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. combi cv ketel (Intergas, bouwjaar 2013); Moderne elektrische installatie voorzien van twee aardlekschakelaars; Mechanische ventilatie; Video-intercom. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaren “Surinde” te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE beheer. De servicekosten bedragen € 149,40 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een huishoudelijk reglement en een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Wat dit appartement bijzonder maakt Twee slaapkamers; Terras aan de woonkamer; Kopse ligging met vrij zicht op de binnentuinen; Fraaie entree en ruim trappenhuis en lift; Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas; Hoge plafonds en hoge paneeldeuren; Berging in de onderbouw; Afgekochte erfpacht tot 2061; Glasvezelaansluiting; Lage energierekening; Energielabel A+; Bouwjaar 2013. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1095

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.