Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstel Makelaardij o.g.

Marga Klompélaan 60

1067TZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.572

Galería de fotos

Marga Klompélaan 60 Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Op een rustige en groene locatie in Amsterdam in de Tuinen van West staat deze verrassend ruime eengezinswoning met een royale tuin, drie volwaardige woonlagen en een heerlijk dakterras.** INDELING Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, en de inpandige berging – ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opbergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de royale en lichte woonkamer, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een openslaande deur naar de ruime tuin, ideaal georiënteerd voor optimaal zonlicht en privacy. Rechts van de woonkamer bevindt zich de open keuken, voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De achtertuin is royaal bemeten en beschikt over een vrijstaande berging, ideaal voor tuinmeubilair of extra opslag. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compact maar functioneel en beschikt over een douche, een wastafel en een toilet. Dankzij de logische indeling is deze verdieping geschikt voor diverse gezinssamenstellingen of werken vanuit huis. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een lichte en veelzijdige ruimte, momenteel in gebruik als extra kamer, maar eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer. Dankzij de prettige afmetingen en het daglicht is deze verdieping ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Een groot pluspunt van deze verdieping is het royale dakterras op het westen gesitueerd, dat via de kamer toegankelijk is. Hier geniet je van veel privacy en buitenruimte – ideaal om te ontspannen, buiten te eten of van de zon te genieten. OMGEVING Marga Klompélaan 60 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam Nieuw-West, in de wijk De Eendracht. De woning is ideaal voor gezinnen: kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook het nabijgelegen Lambertus Zijlplein biedt een ruim winkelaanbod. Voor ontspanning en natuur liggen de Tuinen van West en sportpark De Eendracht op korte afstand. Hier wandel, fiets of sport je in het groen. Ook SugarCity en de Amsterdam The Style Outlets in Halfweg zijn snel bereikbaar voor wie van winkelen of evenementen houdt. De ligging is zeer gunstig met uitstekende verbindingen via tram, bus en Station Sloterdijk. Met de auto ben je in no-time op de A5, A9 of A10. Daarbij is er momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning. Een fijne gezinswoning op een rustige plek, met de stad én natuur binnen handbereik. DETAILS: - Royale tuin en dakterras; - De erfpachtcanon is afgekocht tot 15-02-2040. Verkoper heeft gebruik gemaakt van de gunstige voorwaarden 2016 en een jaarlijkse canon wordt vanaf 15-02-2040 € 629,--. - Oplevering kan snel; - In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclause worden opgenomen;

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
341 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.