Direct naar de inhoud
Logo van Amstel Makelaardij o.g.

Marga Klompélaan 60

1067TZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 5.572

Fotogalerij

Marga Klompélaan 60 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Op een rustige en groene locatie in Amsterdam in de Tuinen van West staat deze verrassend ruime eengezinswoning met een royale tuin, drie volwaardige woonlagen en een heerlijk dakterras.** INDELING Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, en de inpandige berging – ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opbergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de royale en lichte woonkamer, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een openslaande deur naar de ruime tuin, ideaal georiënteerd voor optimaal zonlicht en privacy. Rechts van de woonkamer bevindt zich de open keuken, voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De achtertuin is royaal bemeten en beschikt over een vrijstaande berging, ideaal voor tuinmeubilair of extra opslag. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compact maar functioneel en beschikt over een douche, een wastafel en een toilet. Dankzij de logische indeling is deze verdieping geschikt voor diverse gezinssamenstellingen of werken vanuit huis. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een lichte en veelzijdige ruimte, momenteel in gebruik als extra kamer, maar eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer. Dankzij de prettige afmetingen en het daglicht is deze verdieping ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Een groot pluspunt van deze verdieping is het royale dakterras op het westen gesitueerd, dat via de kamer toegankelijk is. Hier geniet je van veel privacy en buitenruimte – ideaal om te ontspannen, buiten te eten of van de zon te genieten. OMGEVING Marga Klompélaan 60 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam Nieuw-West, in de wijk De Eendracht. De woning is ideaal voor gezinnen: kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook het nabijgelegen Lambertus Zijlplein biedt een ruim winkelaanbod. Voor ontspanning en natuur liggen de Tuinen van West en sportpark De Eendracht op korte afstand. Hier wandel, fiets of sport je in het groen. Ook SugarCity en de Amsterdam The Style Outlets in Halfweg zijn snel bereikbaar voor wie van winkelen of evenementen houdt. De ligging is zeer gunstig met uitstekende verbindingen via tram, bus en Station Sloterdijk. Met de auto ben je in no-time op de A5, A9 of A10. Daarbij is er momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning. Een fijne gezinswoning op een rustige plek, met de stad én natuur binnen handbereik. DETAILS: - Royale tuin en dakterras; - De erfpachtcanon is afgekocht tot 15-02-2040. Verkoper heeft gebruik gemaakt van de gunstige voorwaarden 2016 en een jaarlijkse canon wordt vanaf 15-02-2040 € 629,--. - Oplevering kan snel; - In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclause worden opgenomen;

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
341 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.