Direkt zum Inhalt
Logo von Amstel Makelaardij o.g.

Marga Klompélaan 60

1067TZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 5.572

Fotoalbum

Marga Klompélaan 60 Amsterdam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Op een rustige en groene locatie in Amsterdam in de Tuinen van West staat deze verrassend ruime eengezinswoning met een royale tuin, drie volwaardige woonlagen en een heerlijk dakterras.** INDELING Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, en de inpandige berging – ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opbergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de royale en lichte woonkamer, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een openslaande deur naar de ruime tuin, ideaal georiënteerd voor optimaal zonlicht en privacy. Rechts van de woonkamer bevindt zich de open keuken, voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De achtertuin is royaal bemeten en beschikt over een vrijstaande berging, ideaal voor tuinmeubilair of extra opslag. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compact maar functioneel en beschikt over een douche, een wastafel en een toilet. Dankzij de logische indeling is deze verdieping geschikt voor diverse gezinssamenstellingen of werken vanuit huis. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een lichte en veelzijdige ruimte, momenteel in gebruik als extra kamer, maar eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer. Dankzij de prettige afmetingen en het daglicht is deze verdieping ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Een groot pluspunt van deze verdieping is het royale dakterras op het westen gesitueerd, dat via de kamer toegankelijk is. Hier geniet je van veel privacy en buitenruimte – ideaal om te ontspannen, buiten te eten of van de zon te genieten. OMGEVING Marga Klompélaan 60 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam Nieuw-West, in de wijk De Eendracht. De woning is ideaal voor gezinnen: kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook het nabijgelegen Lambertus Zijlplein biedt een ruim winkelaanbod. Voor ontspanning en natuur liggen de Tuinen van West en sportpark De Eendracht op korte afstand. Hier wandel, fiets of sport je in het groen. Ook SugarCity en de Amsterdam The Style Outlets in Halfweg zijn snel bereikbaar voor wie van winkelen of evenementen houdt. De ligging is zeer gunstig met uitstekende verbindingen via tram, bus en Station Sloterdijk. Met de auto ben je in no-time op de A5, A9 of A10. Daarbij is er momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning. Een fijne gezinswoning op een rustige plek, met de stad én natuur binnen handbereik. DETAILS: - Royale tuin en dakterras; - De erfpachtcanon is afgekocht tot 15-02-2040. Verkoper heeft gebruik gemaakt van de gunstige voorwaarden 2016 en een jaarlijkse canon wordt vanaf 15-02-2040 € 629,--. - Oplevering kan snel; - In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclause worden opgenomen;

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
341 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 1067

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.