Ir directamente al contenido
Logotipo de Out A'dam

Marnixstraat 271 3

1015WJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 8.030

Galería de fotos

Marnixstraat 271 3 Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Marnixstraat 271-3 – Smaakvol, licht en uitzicht op de Westertoren Wonen op een unieke plek, met uitzicht op de Westertoren, om de hoek van de Jordaan en midden in de levendige binnenstad – dat is wat dit ruime en lichte appartement aan de Marnixstraat te bieden heeft. Dit dubbele bovenhuis van circa 99 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt een unieke combinatie van ruimte, sfeer en lichtinval. Een woning die verrast, verwarmt en inspireert. Wonen aan de rand van de Jordaan – midden in de stad, met alles dichtbij De Marnixstraat ligt aan de rand van de Jordaan. Vanuit huis wandel je zó de pittoreske straatjes van de Jordaan in, met om de hoek cafés, restaurants, speciaalzaken, markten en cultuur. De beroemde 9 Straatjes, het Westerpark, de Hallen en de Foodhallen zijn op loopafstand. Openbaar vervoer (tramhalte voor de deur) en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en toch woon je hier opvallend rustig met zicht op historische gevels en de gracht. Indeling & omschrijving Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping, een interne trap brengt je naar de derde verdieping. Op de derde verdieping tref je een royale, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan beide kanten. Aan de voorzijde komt het licht prachtig binnen en heb je vrij uitzicht door de laagbouw tegen over het appartement. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel voor gezellige diners en borrelavondjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht over de lengte van de Egelantiersgracht en kijk je zo de Jordaan in. Op deze verdieping vind je ook de ruime badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche met ligbad. Via een stijlvolle interne trap bereik je de vierde verdieping met twee ruime slaapkamers, beide met karakteristieke houten balken en een fijne sfeer. Ook deze verdieping is heerlijk licht, met ramen aan zowel voor- als achterzijde. De master bedroom met uniek uitzicht – onder andere op de Westertoren – maken dit een van de meest bijzondere plekken in het huis. Het appartement is in ca. 2007 volledig is gerenoveerd. Onder leiding van een architect is gekozen voor een uitgesproken maar smaakvolle stijl, waarbij gebruik is gemaakt van geperst bamboe voor onder andere de meubels, bedden, bank en afwerkingen. Deze duurzame en robuuste keuze geeft het geheel een warme, eigentijdse uitstraling die nog altijd in het oog springt. Tijdens de renovatie zijn er op de vierde verdiepingen ook handig opbergkasten gerealiseerd. Vereniging van Eigenaren (VvE) De VvE is kleinschalig VvE bestaande uit 4 appartementsrechten. Er is recent besloten om een meerjarenonderhoudsplan op te gaan stellen. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. Momenteel zit er € 8500,- in kas van de VvE. Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond, hierdoor heb je niet te maken met erfpacht. Het beste wat je kan hebben in Amsterdam. Pluspunten op een rij · Woonoppervlakte ca. 99 m² (NEN 2580) · Uitzicht op de stad en de Westerkerk · Dubbel bovenhuis met twee slaapkamers · Eigen entree op tweede verdieping · Gelegen op een toplocatie in het centrum · Goede verbindingen met OV en uitvalswegen · VvE in eigen beheer · Servicekosten VvE € 100,- per maand · Gelegen op eigen grond, geen erfpacht · Niet-zelfbewoningsclausule, meetclausule en ouderdomsclausule van toepassing · Oplevering in overleg Een woning als deze – met zoveel karakter, licht en een bijzonder interieur – moet je zelf ervaren. Wil je komen kijken, whatsapp mij dan even op +31611486158 of mail naar Tot snel! Anne Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
471 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1886
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.