Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastiva

Marnixstraat 48 1R

1015VT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 11.333

Galería de fotos

Marnixstraat 48 1R Amsterdam
Foto 16

Descripción

UNIEK WONEN IN DE JORDAAN | VOLLEDIG GERENOVEERD | ENERGIELABEL A | EIGEN GROND Wonen op één van de mooiste locaties van Amsterdam Welkom aan de Marnixstraat 48-1R, een stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd appartement gelegen in het hart van de geliefde Jordaan. Deze charmante woning van circa 31 m² combineert authentieke Amsterdamse sfeer met modern wooncomfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging op eigen grond. Vanaf het moment dat u binnenkomt valt direct de prettige lichtinval op. De grote raampartijen aan de voorzijde bieden een sfeervol uitzicht op het karakteristieke bruggetje richting de Willemsstraat en zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Hier woont u midden in de historische binnenstad, terwijl u thuis geniet van rust, comfort en privacy. De woning is recent volledig gerenoveerd met veel aandacht voor kwaliteit en afwerking. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in hoogwaardige materialen. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een bijzonder pluspunt is het uitstekende energielabel A. Een zeldzame combinatie met een karakteristiek monumentaal pand in de Amsterdamse binnenstad. Dit zorgt niet alleen voor comfortabel wonen, maar ook voor lagere energielasten en een toekomstbestendige investering. WONEN IN DE JORDAAN De Jordaan behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Amsterdam. U vindt hier een unieke mix van historische charme, gezellige cafés, uitstekende restaurants, boetiekwinkels en culturele hotspots. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Westerstraat, Haarlemmerstraat, Noordermarkt en het Westerpark. Ook Amsterdam Centraal Station en diverse tram- en busverbindingen zijn snel bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar een sfeervolle stadswoning, een pied-à-terre in Amsterdam of een interessante belegging, deze woning biedt een unieke combinatie van locatie, uitstraling, duurzaamheid en wooncomfort. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 31 m² • Energielabel A • Recent hoogwaardig gerenoveerd • Gelegen op eigen grond • Gemeentelijk monument • Gezonde en actieve VvE • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig • Moderne open keuken • Luxe badkamer met inloopdouche • Slaapkamer aan de rustige achterzijde • Fantastische locatie in de Jordaan • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer • Oplevering vrij van huur en gebruik INTERESSE? Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een absolute toplocatie in Amsterdam? Klik dan op de knop "Neem contact op" en plan direct een bezichtiging. Wij laten u deze unieke woning graag persoonlijk zien. AANVULLENDE INFORMATIE De woning wordt verkocht met de gebruikelijke clausules die passen bij een karakteristieke woning in de Amsterdamse binnenstad, waaronder een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. ENGLISH CHARMING LIVING IN THE JORDAAN | FULLY RENOVATED | ENERGY LABEL A | FREEHOLD PROPERTY A unique opportunity to live in one of Amsterdam's most desirable neighborhoods Welcome to Marnixstraat 48-1R, a beautifully renovated apartment located in the heart of the highly sought-after Jordaan district. This stylish apartment of approximately 31 m² perfectly combines authentic Amsterdam character with modern comfort, sustainability, and an exceptional freehold location. Upon entering, you immediately notice the abundance of natural light. The large front-facing windows offer charming views of the picturesque bridge towards Willemsstraat and create a bright and inviting atmosphere. Here, you can enjoy all the vibrancy of Amsterdam’s historic city center while still benefiting from peace, comfort, and privacy at home. The apartment has recently undergone a high-quality renovation with great attention to detail. The modern open-plan kitchen forms the centerpiece of the living area and is finished with premium materials. At the quiet rear side of the apartment, you will find a comfortable bedroom and a contemporary bathroom featuring a walk-in shower, washbasin, and toilet. One of the property's standout features is its excellent Energy Label A. This is a rare advantage for a characteristic monument building located in Amsterdam’s historic city center. It provides both comfortable living and lower energy costs while making the property a future-proof investment. PRIME JORDAAN LOCATION The Jordaan is widely regarded as one of Amsterdam’s most attractive neighborhoods. Its charming streets, boutique shops, cafés, restaurants, and cultural atmosphere make it a favorite among both residents and visitors. Westerstraat, Haarlemmerstraat, Noordermarkt, and Westerpark are all within walking distance. Amsterdam Central Station and multiple tram and bus connections are also easily accessible. Whether you are searching for a stylish city residence, a pied-à-terre, or a smart investment opportunity, this apartment offers a unique combination of location, charm, comfort, and sustainability. KEY FEATURES • Approx. 31 m² living space • Energy Label A • Recently renovated to a high standard • Freehold property (no leasehold) • Municipal monument building • Healthy and active homeowners’ association (VvE) • Long-term maintenance plan (MJOP) available • Modern open-plan kitchen • Luxurious bathroom with walk-in shower • Bedroom located at the quiet rear side • Prime Jordaan location • Excellent public transport connections • Delivered vacant and ready for immediate occupancy INTERESTED? Would you like to own a beautifully renovated apartment in one of Amsterdam’s most iconic neighborhoods? Click the "Contact Agent" button to arrange a viewing. We would be delighted to show you this exceptional property. ADDITIONAL INFORMATION The property will be sold subject to the customary clauses applicable to characteristic Amsterdam city-center properties, including an age clause and a non-owner-occupancy clause.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

3,19%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Contenido
103 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1872
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.