Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Marnixstraat 48 1R
1015VT Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 340.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 348.650
Prix d'achat /m²: € 11.333
Galerie de photos
Photo 16
Description
UNIEK WONEN IN DE JORDAAN | VOLLEDIG GERENOVEERD | ENERGIELABEL A | EIGEN GROND Wonen op één van de mooiste locaties van Amsterdam Welkom aan de Marnixstraat 48-1R, een stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd appartement gelegen in het hart van de geliefde Jordaan. Deze charmante woning van circa 31 m² combineert authentieke Amsterdamse sfeer met modern wooncomfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging op eigen grond. Vanaf het moment dat u binnenkomt valt direct de prettige lichtinval op. De grote raampartijen aan de voorzijde bieden een sfeervol uitzicht op het karakteristieke bruggetje richting de Willemsstraat en zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Hier woont u midden in de historische binnenstad, terwijl u thuis geniet van rust, comfort en privacy. De woning is recent volledig gerenoveerd met veel aandacht voor kwaliteit en afwerking. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in hoogwaardige materialen. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een bijzonder pluspunt is het uitstekende energielabel A. Een zeldzame combinatie met een karakteristiek monumentaal pand in de Amsterdamse binnenstad. Dit zorgt niet alleen voor comfortabel wonen, maar ook voor lagere energielasten en een toekomstbestendige investering. WONEN IN DE JORDAAN De Jordaan behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Amsterdam. U vindt hier een unieke mix van historische charme, gezellige cafés, uitstekende restaurants, boetiekwinkels en culturele hotspots. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Westerstraat, Haarlemmerstraat, Noordermarkt en het Westerpark. Ook Amsterdam Centraal Station en diverse tram- en busverbindingen zijn snel bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar een sfeervolle stadswoning, een pied-à-terre in Amsterdam of een interessante belegging, deze woning biedt een unieke combinatie van locatie, uitstraling, duurzaamheid en wooncomfort. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 31 m² • Energielabel A • Recent hoogwaardig gerenoveerd • Gelegen op eigen grond • Gemeentelijk monument • Gezonde en actieve VvE • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig • Moderne open keuken • Luxe badkamer met inloopdouche • Slaapkamer aan de rustige achterzijde • Fantastische locatie in de Jordaan • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer • Oplevering vrij van huur en gebruik INTERESSE? Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een absolute toplocatie in Amsterdam? Klik dan op de knop "Neem contact op" en plan direct een bezichtiging. Wij laten u deze unieke woning graag persoonlijk zien. AANVULLENDE INFORMATIE De woning wordt verkocht met de gebruikelijke clausules die passen bij een karakteristieke woning in de Amsterdamse binnenstad, waaronder een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. ENGLISH CHARMING LIVING IN THE JORDAAN | FULLY RENOVATED | ENERGY LABEL A | FREEHOLD PROPERTY A unique opportunity to live in one of Amsterdam's most desirable neighborhoods Welcome to Marnixstraat 48-1R, a beautifully renovated apartment located in the heart of the highly sought-after Jordaan district. This stylish apartment of approximately 31 m² perfectly combines authentic Amsterdam character with modern comfort, sustainability, and an exceptional freehold location. Upon entering, you immediately notice the abundance of natural light. The large front-facing windows offer charming views of the picturesque bridge towards Willemsstraat and create a bright and inviting atmosphere. Here, you can enjoy all the vibrancy of Amsterdam’s historic city center while still benefiting from peace, comfort, and privacy at home. The apartment has recently undergone a high-quality renovation with great attention to detail. The modern open-plan kitchen forms the centerpiece of the living area and is finished with premium materials. At the quiet rear side of the apartment, you will find a comfortable bedroom and a contemporary bathroom featuring a walk-in shower, washbasin, and toilet. One of the property's standout features is its excellent Energy Label A. This is a rare advantage for a characteristic monument building located in Amsterdam’s historic city center. It provides both comfortable living and lower energy costs while making the property a future-proof investment. PRIME JORDAAN LOCATION The Jordaan is widely regarded as one of Amsterdam’s most attractive neighborhoods. Its charming streets, boutique shops, cafés, restaurants, and cultural atmosphere make it a favorite among both residents and visitors. Westerstraat, Haarlemmerstraat, Noordermarkt, and Westerpark are all within walking distance. Amsterdam Central Station and multiple tram and bus connections are also easily accessible. Whether you are searching for a stylish city residence, a pied-à-terre, or a smart investment opportunity, this apartment offers a unique combination of location, charm, comfort, and sustainability. KEY FEATURES • Approx. 31 m² living space • Energy Label A • Recently renovated to a high standard • Freehold property (no leasehold) • Municipal monument building • Healthy and active homeowners’ association (VvE) • Long-term maintenance plan (MJOP) available • Modern open-plan kitchen • Luxurious bathroom with walk-in shower • Bedroom located at the quiet rear side • Prime Jordaan location • Excellent public transport connections • Delivered vacant and ready for immediate occupancy INTERESTED? Would you like to own a beautifully renovated apartment in one of Amsterdam’s most iconic neighborhoods? Click the "Contact Agent" button to arrange a viewing. We would be delighted to show you this exceptional property. ADDITIONAL INFORMATION The property will be sold subject to the customary clauses applicable to characteristic Amsterdam city-center properties, including an age clause and a non-owner-occupancy clause.
Prêt immobilier berekenen
€ 340.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650
3,19%
Annuellement
%
€ 17.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 340.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 30 m²
- Contenu
- 103 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1872
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eerste Passeerdersdwarsstraat 76
1016XD Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Amstelkade 79 3
1078AM Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 8.929/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Osdorperweg 595
1067SV Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 5.938/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wedderborg 12
1082TA Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 35/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Liedekerkeplantsoen 34
1066WP Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 32/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Pieter Heijestraat 116 4
1054MH Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 57/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vossiusstraat 76
1071AK Amsterdam
€ 2.300.000 k.k.
€ 15.033/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Erasmusgracht 27 3
1056BC Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 7.394/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
