Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Vossiusstraat 76
1071AK Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 2.300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 47.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 46.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.347.850
Prix d'achat /m²: € 15.033
Galerie de photos
Description
VOSSIUSSTRAAT 76, 1071 AK AMSTERDAM **** ENGLISH TEXT SEE BELOW **** Unieke luxe op toplocatie met uitzicht op Het Vondelpark! Gelegen op absolute toplocatie midden in Amsterdam, direct grenzend aan het geliefde Vondelpark, bevindt zich dit zeer royale en luxueus afgewerkte 4-kamerappartement van circa 153 m². Het appartement is volledig gerenoveerd met oog voor detail en comfort. Met maar liefst vier balkons, een intern parkeerplek en een separate berging, is dit een bijzonder compleet en stijlvol appartement in het hart van Amsterdam gelegen op eigen grond! Het appartement is gelegen in het laatste stuk (doodlopend) van de Vossiusstraat en heeft een hoekligging, waardoor u aan twee kanten zicht heeft op het park. Op ca. 100 meter afstand heeft u de P.C. Hooftstraat en op ca. 500 meter Het Concertgebouw. OMGEVING: De Vossiustraat ligt in het chique Oud-Zuid, direct aan het Vondelpark en op steenworp afstand van locaties als het Museumplein, het Concertgebouw en de P.C. Hooftstraat. Ook de Cornelis Schuytstraat met haar boetieks, speciaalzaken en gezellige horeca ligt op loopafstand. De ligging combineert rust en groen met een bruisende stadsdynamiek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten nabij, waaronder Albert Heijn. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel per auto (via de Overtoom en de Ring A10) als per openbaar vervoer (tram 3, 5 en 12). INDELING: Via het nette en goed onderhouden trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De woning is zowel via de trap als de lift bereikbaar. De royale en lichte woonkamer met half-open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de vele raampartijen en twee balkons aan de voorzijde is dit een bijzonder aangename leefruimte met uitzicht op het groene Vondelpark. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vierpits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, grote koelkast met aparte vriezer, vaatwasser en veel opbergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen balkon. Er zijn twee stijlvolle badkamers: één met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; de tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat gastentoilet met fontein. In de berging vindt u aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 153 m² (conform NEN2580); - Energielabel A; - Gelegen op absolute toplocatie aan het Vondelpark; - Vier balkons met vrij uitzicht; - Gelegen op eigen grond; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Twee luxe badkamers (vernieuwd in 2024) en een separaat toilet; - Sfeervolle open keuken met kookeiland (vernieuwd in 2024); - Separate bering; - Lift aanwezig; - Gezonde & actieve Vereniging van Eigenaars; - Maandelijkse servicekosten bedragen €455,- (appartement); - Maandelijkse servicekosten bedragen €154,- (parkeerplaats); - Parkeerplaats beschikbaar, vraagprijs € 125.000,-; - Oplevering in overleg, kan snel! ** ENGLISH ** Unique luxury in prime location overlooking the Vondelpark! Located at absolute prime location in the middle of Amsterdam, directly adjacent to the popular Vondelpark, is this very spacious and luxuriously finished 4-room apartment of approximately 153 m². The apartment has been completely renovated with an eye for detail and comfort. With no less than four balconies, an internal parking space and a separate storage room, this is a particularly complete and stylish apartment in the heart of Amsterdam located on private land! The apartment is located in the last part (dead end) of the Vossiusstraat and has a corner location, giving you a view of the park on two sides. At about 100 meters away you have the P.C. Hooftstraat and at about 500 meters the Concertgebouw. ENVIRONMENT: The Vossiustraat is located in chic Oud-Zuid, directly on the Vondelpark and just steps away from locations such as the Museumplein, the Concertgebouw and the P.C. Hooftstraat. The Cornelis Schuytstraat with its boutiques, specialty stores and cozy restaurants is also within walking distance. The location combines tranquility and greenery with vibrant city dynamics. For daily shopping there are several supermarkets nearby, including Albert Heijn. Accessibility is excellent: both by car (via the Overtoom and the A10 ring road) and by public transport (streetcar 3, 5 and 12). LAYOUT: Through the neat and well-maintained stairwell you will reach the apartment on the second floor. The apartment is accessible by both stairs and elevator. The spacious and bright living room with semi-open kitchen forms the heart of the apartment. Thanks to the many windows and two balconies at the front, this is a particularly pleasant living space overlooking the green Vondelpark. The modern kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a four-burner induction hob with integrated extractor, combination oven, large fridge with separate freezer, dishwasher and plenty of storage space. At the rear are two spacious bedrooms, each with its own balcony. There are two stylish bathrooms: one with bathtub, walk-in shower, double sink and toilet; the second bathroom has a walk-in shower, sink cabinet and toilet. There is also a separate guest toilet with a fountain. In the storage room you will find connections for washer and dryer. PARTICULARS: - Living area approximately 153 m² (according to NEN2580); - Energy label A; - Located at prime location near the Vondelpark; - Four balconies with unobstructed views; - Located on private land; - Two good sized bedrooms; - Two luxurious bathrooms (renovated in 2024) and a separate toilet; - Attractive open kitchen with cooking island (renewed in 2024); - Separate bering; - Elevator; - Healthy & active Owners Association; - Monthly service costs are €455,- (apartment); - Monthly service costs are €154,- (parking place); - Parking available, asking price € 125.000,-; - Delivery in consultation, may soon! DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuisthed(en) of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.300.000
Coûts d'achat (estimés): € 47.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 46.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.347.850
3,34%
Annuellement
%
€ 115.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Contenu
- 558 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eerste Passeerdersdwarsstraat 76
1016XD Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Amstelkade 79 3
1078AM Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 8.929/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Osdorperweg 595
1067SV Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 5.938/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wedderborg 12
1082TA Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 35/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Liedekerkeplantsoen 34
1066WP Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 32/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Pieter Heijestraat 116 4
1054MH Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 57/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Erasmusgracht 27 3
1056BC Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 7.394/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stenen Beer 10
1035JN Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 5.585/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 3
