Ir directamente al contenido
Logotipo de F.E. Real Estate

Mijehof 290

1106HV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.366

Galería de fotos

Mijehof 290 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met tuin én volop uitbreidingsmogelijkheden op een groene locatie Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt moderniseren en uitbreiden? Dan biedt deze ruime eengezinswoning van circa 112 m² aan de Mijehof 290 in Amsterdam een unieke kans. De woning beschikt over een solide basis, een praktische indeling en biedt uitstekende mogelijkheden om extra woonruimte te creëren door middel van bijvoorbeeld een uitbouw aan de achterzijde, het plaatsen van een dakkapel of een complete herindeling naar hedendaagse woonwensen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het groene Gaasperdam, met volop parkeergelegenheid en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Scholen, speeltuinen, winkels en recreatiegebied de Gaasperplas bevinden zich op korte afstand, waardoor wonen en ontspannen hier perfect samenkomen. Binnen valt direct de ruime opzet van de woning op. De woonkamer aan de achterzijde biedt een prettige verbinding met de tuin en vormt een uitstekende basis voor een royale leefruimte. Dankzij de huidige indeling zijn er diverse mogelijkheden om de begane grond verder te vergroten en te moderniseren. Denk hierbij aan een uitbouw aan de achterzijde, waardoor een zeer ruime woonkeuken of leefruimte gerealiseerd kan worden. De woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat, wat juist kansen biedt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Of u nu kiest voor een moderne gezinswoning, een luxe woonkeuken, extra slaapkamers of een thuiswerkplek; deze woning biedt de ruimte en mogelijkheden om uw ideeën werkelijkheid te maken. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en separaat toilet. De ruime woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt dankzij de brede raampartij veel natuurlijk licht. De keuken aan de voorzijde is praktisch opgesteld en biedt volop mogelijkheden voor renovatie of herindeling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot meerdere goed bemeten slaapkamers. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te worden vernieuwd. Tweede verdieping Royale zolderverdieping met dakraam, veel lichtinval en diverse gebruiksmogelijkheden. Deze verdieping biedt tevens uitstekende kansen voor verdere uitbreiding door het plaatsen van een dakkapel, waarmee aanzienlijk meer woonoppervlakte en gebruiksruimte kan worden gecreëerd. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle buitenruimte en vormt tevens een uitstekende basis voor een eventuele uitbouw van de woning. Dankzij de prettige ligging is hier volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Unieke kans Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, locatie en ontwikkelingspotentie. Voor kopers die niet terugschrikken voor modernisering biedt dit een unieke mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Met mogelijkheden voor onder andere een uitbouw, dakkapel en complete modernisering kan hier een eigentijdse gezinswoning worden gerealiseerd op een uitstekende locatie in Amsterdam. Ligging Gelegen in de populaire wijk Gaasperdam: een groene, ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, waaronder station Holendrecht (trein en metro), bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting A1, A2, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Kenmerken - Ruime eengezinswoning in Amsterdam Zuidoost (Gaasperdam) - Energielabel B - Woonoppervlakte circa 112 m² - Uitstekende basis voor modernisering - Mogelijkheden voor uitbouw en dakkapel (conform regelgeving) - Royale zolderverdieping met uitbreidingspotentie - Lichte woonkamer met tuincontact - Meerdere ruime slaapkamers - Voor- en achtertuin - 6 zonnepanelen - Gelegen nabij recreatiegebied de Gaasperplas - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2029 - Oplevering in overleg - Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam - Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u graag zien welke mogelijkheden deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,34%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1106

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.