Aller directement au contenu
Logo de F.E. Real Estate

Mijehof 290

1106HV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.366

Galerie de photos

Mijehof 290 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met tuin én volop uitbreidingsmogelijkheden op een groene locatie Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt moderniseren en uitbreiden? Dan biedt deze ruime eengezinswoning van circa 112 m² aan de Mijehof 290 in Amsterdam een unieke kans. De woning beschikt over een solide basis, een praktische indeling en biedt uitstekende mogelijkheden om extra woonruimte te creëren door middel van bijvoorbeeld een uitbouw aan de achterzijde, het plaatsen van een dakkapel of een complete herindeling naar hedendaagse woonwensen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het groene Gaasperdam, met volop parkeergelegenheid en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Scholen, speeltuinen, winkels en recreatiegebied de Gaasperplas bevinden zich op korte afstand, waardoor wonen en ontspannen hier perfect samenkomen. Binnen valt direct de ruime opzet van de woning op. De woonkamer aan de achterzijde biedt een prettige verbinding met de tuin en vormt een uitstekende basis voor een royale leefruimte. Dankzij de huidige indeling zijn er diverse mogelijkheden om de begane grond verder te vergroten en te moderniseren. Denk hierbij aan een uitbouw aan de achterzijde, waardoor een zeer ruime woonkeuken of leefruimte gerealiseerd kan worden. De woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat, wat juist kansen biedt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Of u nu kiest voor een moderne gezinswoning, een luxe woonkeuken, extra slaapkamers of een thuiswerkplek; deze woning biedt de ruimte en mogelijkheden om uw ideeën werkelijkheid te maken. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en separaat toilet. De ruime woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt dankzij de brede raampartij veel natuurlijk licht. De keuken aan de voorzijde is praktisch opgesteld en biedt volop mogelijkheden voor renovatie of herindeling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot meerdere goed bemeten slaapkamers. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te worden vernieuwd. Tweede verdieping Royale zolderverdieping met dakraam, veel lichtinval en diverse gebruiksmogelijkheden. Deze verdieping biedt tevens uitstekende kansen voor verdere uitbreiding door het plaatsen van een dakkapel, waarmee aanzienlijk meer woonoppervlakte en gebruiksruimte kan worden gecreëerd. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle buitenruimte en vormt tevens een uitstekende basis voor een eventuele uitbouw van de woning. Dankzij de prettige ligging is hier volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Unieke kans Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, locatie en ontwikkelingspotentie. Voor kopers die niet terugschrikken voor modernisering biedt dit een unieke mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Met mogelijkheden voor onder andere een uitbouw, dakkapel en complete modernisering kan hier een eigentijdse gezinswoning worden gerealiseerd op een uitstekende locatie in Amsterdam. Ligging Gelegen in de populaire wijk Gaasperdam: een groene, ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, waaronder station Holendrecht (trein en metro), bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting A1, A2, A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Kenmerken - Ruime eengezinswoning in Amsterdam Zuidoost (Gaasperdam) - Energielabel B - Woonoppervlakte circa 112 m² - Uitstekende basis voor modernisering - Mogelijkheden voor uitbouw en dakkapel (conform regelgeving) - Royale zolderverdieping met uitbreidingspotentie - Lichte woonkamer met tuincontact - Meerdere ruime slaapkamers - Voor- en achtertuin - 6 zonnepanelen - Gelegen nabij recreatiegebied de Gaasperplas - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2029 - Oplevering in overleg - Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam - Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u graag zien welke mogelijkheden deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,34%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1106

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.