Ir directamente al contenido
Logotipo de Recourt Makelaars

Oosteinde 5 B

1017WT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.710.350

Precio de compra /m²: € 8.375

Galería de fotos

Oosteinde 5 B Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OMSCHRIJVING*** For English see below Elegant dubbel bovenhuis, ca 200m2 in een ruim monumentaal 19-eeuws herenhuis met 4 slaapkamers en prachtig vrij uitzicht over het Frederiksplein. Aan het Oosteinde gelegen, direct tegenover de recent gerenoveerde De Nederlandsche Bank ligt dit bijzonder stijlvolle en hoogwaardig verbouwde appartement, verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een statig monumentaal herenhuis, ontworpen door Cornelis Outshoorn (architect van het Amstel Hotel). Het appartement is tot in detail verzorgd, met recent geplaatst vacuümglas, optimaal buitenschilderwerk, en hoge plafonds die het lichte, ruimtelijke karakter versterken. Via de fraaie openslaande deuren aan de voorzijde bereik je het klassieke bordes met een prachtig uitzicht op het groen van het Frederiksplein – een zeldzame combinatie van wonen in de stad én in het groen. Het appartement ademt de sfeer van de 19e eeuw, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De ligging, de maatvoering en het monumentale karakter maken dit een woning van uitzonderlijk niveau. INDELING Via de imposante voordeur is er een ontvangst in de ruime hal met eigen entree. De brede trap naar de eerste verdieping leidt naar een prachtig klassieke overloop met garderobe-nis, luxe toilet en meterkast. Dubbele deuren geven toegang tot de indrukwekkende woonkamer met bijna vier meter hoge plafonds en openslaande deuren naar het bordes aan de voorzijde, met uitzicht op het Frederiksplein en de groene parkachtige omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de royale en gezellige open keuken met spoeleiland, inbouwapparatuur en veel kastruimte. Een tweede brede trap met imposant daglicht leidt naar de tweede verdieping. Deze omvat vier slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met originele open haard. De luxe badkamer met daglicht is uitgerust met een ruim ligbad, inloopdouche met Dornbracht-kranen, glazen scherm en dubbel wastafelmeubel van Villeroy & Boch. Daarnaast is er toegang tot de ruime bergzolder met cv-installatie. LIGGING Het Oosteinde maakt deel uit van het stedenbouwkundig plan rond het voormalige Paleis voor Volksvlijt van Dr. Samuel Sarphati. De klassieke herenhuizen, het Amstel Hotel en de vernieuwde De Nederlandsche Bank vormen samen een historisch ensemble in een groene, parkachtige omgeving aan de rand van het Frederiksplein. De straat is rustig en lommerrijk, met alle stadse voorzieningen op loopafstand. De Utrechtsestraat met haar charmante winkels, cafés en restaurants ligt om de hoek, evenals de Amstel en het Amstelveld. De woning is uitstekend bereikbaar per auto (via de A10, afritten S110–S112) en met openbaar vervoer: tramlijnen 4, 7, 10 en 25 en metrolijnen 50, 51, 53 en 54 liggen op korte loopafstand. Parkeren kan via het vergunningensysteem. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op eigen grond • Ca. 200 m² woonoppervlak NEN2580 • Uitzonderlijk breedte van woning van bijna 8 meter • Fineo vacuümglas op de woonverdieping, monumentenglas op de tweede verdieping en recent buitenschilderwerk uitgevoerd. • Volledig en hoogwaardig gerenoveerd met behoud van originele details • Gemeentelijk monument (architect Cornelis Outshoorn, ca. 1865) • Cv-installatie (ATAG combiketel) • Vloerverwarming in badkamer • Originele paneeldeuren en hoge plafonds • Servicekosten € 120,-, kleine goedlopende VvE, 2 leden. *** English translation DESCRIPTION Elegant double upper house of approximately 200 m² in a spacious 19th-century monumental townhouse with four bedrooms and beautiful unobstructed views over Frederiksplein. Located on Oosteinde, directly opposite the recently renovated Dutch Central Bank, this exceptionally stylish and meticulously renovated apartment occupies the first and second floors of a stately monumental townhouse designed by Cornelis Outshoorn, the architect of the Amstel Hotel. The apartment has been maintained to the highest standard, featuring recently installed vacuum glazing, expertly painted exterior, and high ceilings that enhance the light and spacious atmosphere. Through the beautiful French doors at the front, you can access the classic balcony with stunning views over the greenery of Frederiksplein – a rare combination of city living and park-like surroundings. The apartment exudes 19th-century charm while offering modern comforts. Its location, generous proportions, and historic character make it an exceptional residence. LAYOUT The imposing front door leads to a spacious entrance hall with a private entry. The wide staircase to the first floor opens onto a classical landing with cloakroom niche, luxury toilet, and meter cupboard. Double doors lead into the impressive living room with ceilings nearly four meters high and French doors opening onto the front balcony, overlooking Frederiksplein and the green, park-like surroundings. At the rear is a generous, inviting open kitchen with an island, built-in appliances, and ample storage space. A second wide staircase, illuminated by natural light, leads to the second floor, which features four bedrooms, including the spacious master bedroom with an original fireplace. The luxurious bathroom with natural daylight is equipped with a large bathtub, walk-in shower with Dornbracht fittings, glass screen, and double Villeroy & Boch vanity unit. There is also access to the large attic storage area housing the central heating system. LOCATION Oosteinde is part of the urban plan around the former Palace of Industry by Dr. Samuel Sarphati. The classic townhouses, the Amstel Hotel, and the renovated Dutch Central Bank together form a historic ensemble in a green, park-like setting on the edge of Frederiksplein. The street is quiet and tree-lined, yet all city amenities are within walking distance. Utrechtsestraat, with its charming shops, cafés, and restaurants, is just around the corner, as are the Amstel River and Amstelveld. The property is easily accessible by car via the A10 (exits S110–S112) and by public transport: tram lines 4, 7, 10, and 25 and metro lines 50, 51, 53, and 54 are within walking distance. Parking is available through the municipal permit system. SPECIFICATIONS Located on private land Approximately 200 m² of living space (NEN2580) Exceptionally wide property, nearly 8 meters Fineo vacuum glazing on the living floor, monument glazing on the second floor, recently painted exterior Fully and meticulously renovated while preserving original details Municipal monument (architect Cornelis Outshoorn, circa 1865) Central heating system (ATAG combi boiler) Underfloor heating in the bathroom Original panel doors and high ceilings Service costs €120 per month, small and well-managed owners’ association with 2 members

Hipoteca berekenen

€ 1.675.000

Coste del comprador (estimado): € 35.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.710.350

3,04%

Anualmente

%

€ 83.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.675.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.