Ir directamente al contenido
Logotipo de De Heren van Snoek Makelaardij

Oostelijke Handelskade 16

1019BM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.974

Galería de fotos

Oostelijke Handelskade 16 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN. #YMEREVERKOOPT Een karaktervolle hoekwoning met een diepe tuin, onderdeel van het monumentale Koninklijke Hollandse Lloyd-complex en ontworpen in 1917. Dit bijzondere woonblok werd destijds gebouwd voor de chefs van de Koninklijke Hollandse Lloyd en is van architectuur- en cultuurhistorisch belang als voorbeeld van hiërarchisch ingedeelde bedrijfswoningen in een Duits-georiënteerde expressionistische bouwstijl. Tevens is het complex van ensemblewaarde als historisch-functioneel onderdeel van het Lloyd-complex. Het gebouw en de woning ”ademen” historie. *English Below* Achter deze markante gevel bevindt zich een royale woning, verdeeld over drie verdiepingen - kelder, begane grond en eerste verdieping - met veel originele details en een sfeervolle tuin aan de achterzijde. De ruime en groene tuin is een oase van rust midden in de stad. Indeling De entree en hal maken meteen indruk met originele wandtegels, glas-in-loodraam, lambrisering en trap. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer, met hoge plafonds en grote ramen aan de voorzijde, is licht en ruimtelijk. Authentieke elementen zoals de paneeldeuren en het glas-in-lood zijn behouden gebleven. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een klassiek zwart-wit tegelpatroon en een deur naar de tuin. Verder beschikt de begane grond over een werk/slaapkamer, toilet en meerdere praktische bergruimtes. De op het zuiden gelegen achtertuin is vanuit de keuken en de slaap/werkkamer bereikbaar en daarnaast ook via het naastgelegen terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop wordt prachtig verlicht door een bijzonder glas-in-lood dakraam, dat een van de vele originele stijlelementen van de woning vormt. Als kers op de taart bevindt zich onder de woning een ruime kelder met een oppervlakte van circa 60 m² en een hoogte van ongeveer 2,20 meter. De ruimte biedt volop mogelijkheden. De omgeving De woning ligt in het levendige Oostelijk Havengebied, een karaktervolle wijk met een mix van monumentale pakhuizen en moderne architectuur. In de nabijheid vindt u diverse gezellige cafés, restaurants, winkels en supermarkten. Het water van het IJ en de wandelroutes langs de kade zorgen voor een unieke en rustige woonomgeving dicht bij het centrum. Bereikbaarheid Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De ring A10 ligt vlakbij en zowel Centraal Station als station Muiderpoort bevinden zich op korte afstand. Ook per fiets bent u binnen tien minuten in het centrum van Amsterdam. De foto´s geven uiteraard een goed beeld, maar om echt een indruk te krijgen zijn wij van mening dat u het beste kunt komen kijken. Nieuwsgierig of meer informatie? Maak snel een afspraak, wij leiden u met plezier rond en informeren u graag. THE PROPERTY IS BEING SOLD WITH PRIORITY FOR SOCIAL TENANTS. PLEASE ENQUIRE ABOUT THE TERMS AND CONDITIONS. #YMEREVERKOOPT A characterful corner house with a deep garden, part of the monumental Royal Holland Lloyd complex and designed in 1917. This special residential block was originally built for the managers of the Royal Holland Lloyd and is of architectural and cultural-historical significance as an example of hierarchically arranged company housing in a German-oriented expressionist architectural style. The complex also has ensemble value as a historically functional part of the Lloyd complex. The building and the house “breathe” history. Behind this striking façade lies a spacious home, spread over three floors — basement, ground floor, and first floor — with many original details and an atmospheric garden at the rear. The large, green garden is an oasis of peace in the middle of the city. Layout The entrance and hallway immediately impress with original wall tiles, stained glass window, wainscoting, and staircase. The hallway provides access to the various rooms. The generous living room, with high ceilings and large front-facing windows, feels bright and spacious. Authentic elements such as panel doors and stained glass have been preserved. At the rear is the kitchen, featuring a classic black-and-white tile pattern and a door leading to the garden. Furthermore, the ground floor includes an office/bedroom, toilet, and several practical storage spaces. The south-facing back garden can be accessed from both the kitchen and the office/bedroom, as well as via the adjacent property. On the first floor are two spacious bedrooms and a bathroom. The landing is beautifully illuminated by a unique stained glass skylight, one of the many original style elements of the house. As the icing on the cake, beneath the house is a large basement with an area of approximately 60 m² and a height of about 2.20 meters. The space offers plenty of possibilities. The surroundings The house is located in the vibrant Eastern Docklands, a characterful neighborhood with a mix of monumental warehouses and modern architecture. In the vicinity, you’ll find various cozy cafés, restaurants, shops, and supermarkets. The nearby IJ waters and the walking routes along the quay create a unique and peaceful living environment close to the city center. Accessibility Very well connected by both car and public transport. The A10 ring road is nearby, and both Central Station and Muiderpoort Station are within a short distance. By bike, you can reach the center of Amsterdam in just ten minutes. The photos, of course, give a good impression, but to truly experience it, we believe it’s best to come and see for yourself. Curious or want more information? Make an appointment soon — we’ll be happy to show you around and provide you with all the details. Bijzonderheden - Servicekosten € 247,27 per maand. - Erfpacht afgekocht tot en met 31-03-2067 - Energielabel D - Het gebouw, waar de woning deel van uit maakt, is aangewezen als rijksmonument. - Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen. Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden. - Oplevering kan op korte termijn - Levering via projectnotaris Lubbers & Dijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Contenido
871 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2067)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.