Ir directamente al contenido
Logotipo de De Heren van Snoek Makelaardij

Oranje-Vrijstaatplein 36

1093NG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 7.098

Galería de fotos

Oranje-Vrijstaatplein 36 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE EN LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT VAN 80 M² MET PARKEERPLAATS EN TOPLOCATIE IN OOSTPOORT ** English below** Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar en modern afgewerkt appartement op een levendige, centrale locatie in Amsterdam-Oost? Dan is dit precies wat u zoekt. Wat mogen wij u aanbieden: een heerlijk licht en goed ingedeeld 2-kamerappartement van ca. 80 m², gelegen in een modern complex in Oostpoort. De woning beschikt over een royale woonkamer, een luxe open keuken, een ruime slaapkamer en een complete badkamer met bad én douche. Daarbovenop is er een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Indeling Via de nette gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u met de lift de derde verdieping. Het appartement ligt aan het einde van de galerij en biedt daardoor extra privacy. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde ligt de grote slaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een vaste wastafel. Separaat toilet, bergkast met cv-installatie en een aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is bijzonder licht door de hoekligging en de vier grote raampartijen met uitzicht over een plein en richting de Linnaeusstraat. De luxe Italiaanse keuken is uitgevoerd in strak design en voorzien van inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een vijfpits gaskookplaat. Door de gehele woning ligt een hoogwaardige laminaatvloer in Hongaarse puntmotief en alle wanden zijn glad gestuukt. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en uitstekend geïsoleerd (energielabel A). In de onderbouw beschikt de woning over een eigen parkeerplaats – wel zo prettig in Amsterdam. Omgeving Wonen in Oostpoort betekent wonen in een jonge, dynamische wijk met alles binnen handbereik. Het complex ligt direct boven het winkelcentrum met een grote Albert Heijn, diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en conceptstores. Op loopafstand vindt u het Oosterpark en Park Frankendael voor ontspanning in het groen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: station Muiderpoort, Science Park en Amstel liggen op fietsafstand. Tramlijn 19 stopt voor de deur, en lijnen 1 en 3 op vijf minuten lopen. Met de auto bereikt u via de Middenweg eenvoudig de Ring A10. In de directe omgeving zijn er volop restaurants, gezellige cafés en terrassen aan het water. Kortom: luxe, licht en comfortabel wonen in het bruisende hart van Oost. *** LUXURY AND LIGHT 2 ROOM APARTMENT OF 80 M² WITH PARKING AND TOP LOCATION IN OOSTPOORT Are you looking for a spacious, ready-made and modern finished apartment in a lively, central location in Amsterdam East? Then this is exactly what you are looking for. What may we offer you: a lovely bright and well laid out 2-room apartment of about 80 m², located in a modern complex in Oostpoort. The apartment has a spacious living room, a luxurious open kitchen, a spacious bedroom and a complete bathroom with bathtub and shower. In addition, there is a private parking space in the garage below. Layout Through the neat common entrance on the first floor you can reach the third floor by elevator. The apartment is located at the end of the gallery and therefore offers extra privacy. You enter a spacious hallway with access to all rooms. On the gallery side is the large bedroom with enough space for a double bed and closets. The modern bathroom has a bathtub, separate shower and a fixed sink. Separate toilet, storage closet with central heating system and a separate closet with connections for washer and dryer. The living room is very bright due to the corner location and the four large windows overlooking a square and towards the Linnaeusstraat. The luxury Italian kitchen has a sleek design and is equipped with appliances including a Quooker, dishwasher, combination oven / microwave and a five-burner gas hob. Throughout the house is a high-quality laminate flooring in Hungarian point pattern and all walls are smoothly plastered. The apartment is fully equipped with plastic frames with HR++ glass and excellent insulation (energy label A). In the basement, the house has its own parking space - very convenient in Amsterdam. Surroundings Living in Oostpoort means living in a young, dynamic neighborhood with everything within easy reach. The complex is located directly above the shopping center with a large Albert Heijn supermarket, various specialty stores, restaurants and concept stores. Within walking distance you will find the Oosterpark and Park Frankendael for relaxation in the greenery. Accessibility Accessibility is excellent: Muiderpoort station, Science Park and Amstel are within cycling distance. Streetcar line 19 stops in front of the door, and lines 1 and 3 are a five-minute walk away. By car you can easily reach the A10 ring road via the Middenweg. In the immediate vicinity there are plenty of restaurants, cozy cafes and waterfront terraces. In short: luxurious, light and comfortable living in the vibrant heart of Oost.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
260 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompack HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2060)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1093

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.