Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Oudezijds Voorburgwal 316 D
1012GM Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 7.849
Galería de fotos
Descripción
Prachtige woning op 2e etage van 86 m² met tweee slaapkamers gelegen in een Rijksmonumentaal (architect Philip Vingboons) grachtenpand uit 1655 welke historische charme combineert met hedendaags luxe en comfort. ***For English, see below*** Omschrijving Deze woning van 86 m² beslaat een verdieping op de 2e etage. Via de statige hoofdentree met bordestrap betreedt u de royale hal met trappenhuis. Door de hoekligging van het appartement is er veel daglichttoetreding. De plezierige en sfeervolle indeling is – net zoals de rust binnen – een aangename verrassing. De visgraten parketvloer en de houten staanders met balken versterken het gevoel in iets bijzonders te wonen. De ligging is uniek vanwege haar uitstekende bereikbaarheid. De Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand en brengt u binnen enkele minuten bij Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid treinstation. Ook de goedkope RAI P+R parking is binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast is er is een zeer goede autoverbinding via de Wibautstraat. Parkeren kan zowel voor de deur aan de gracht als in de nabijgelegen moderne en bewaakte Rokin garage. BIJZONDERHEDEN: • Eigen grond, dus geen erfpacht! • Actieve en gezonde VvE. Ruim € 67.000,-- in kas • Uniek en goed onderhouden Rijksmonumentaal pand op een geweldige locatie • Sfeervol visgraat parket door gehele appartement • V.V.E. kosten bedragen € 176 per maand INDELING De woning is te betreden via de statige hoofdentree met bordestrap. Via het trappenhuis en de eigen voordeur betreedt u op de 2e etage het appartement. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en twee vaste kasten. In 1 van de kasten is de wasmachine en droger geplaatst. De keuken staat in directe verbinding met het zit- en eetgedeelte met vaste kastenwand en veel bergruimte, met van 2 zijden daglicht toetreding. Slaapkamers De woning beschikt over twee royale slaapkamers met vaste kasten. De tweede slaapkamer bevindt zich op de verhoogde verdieping en heeft een interne toegang tot de badkamer. Badkamer & separaat toilet De badkamer alle faciliteiten: een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad en een wastafel. plattegrond. In de hal bevindt zich een separaat toilet. INPANDIGE BERGING EN FIETSENSTALLING In het souterrain is de privé berging met gemeenschappelijke fietsenstalling met een eigen toegangsdeur op straatniveau ontsloten. LOCATIE Met de centrale ligging in het hart van de stad, treft u de charme van de historische binnenstad en de rust van de schilderachtige grachten. Op loopafstand vindt u een breed scala aan culturele voorzieningen, musea, theaters en in de Spiegelstraat zitten veel galerieën. Ook treft u verschillende delicatessewinkels en traiteurs aan op de Negen Straatjes of de Utrechtsestraat. De omgeving biedt een scala aan gastronomische en winkelmogelijkheden, terwijl belangrijke uitvalswegen via de Wibautstraat en openbaar vervoer middels de Rokin metro eenvoudig bereikbaar zijn. De moderne Rokin garage zorgt voor ruime parkeermogelijkheid in de buurt plus openbaar parkeren langs de gracht. OVERIG Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ****** ENGLISH translation ***** Description This 86 m² residence occupies a floor on the 2nd floor. You enter the spacious hall with stairwell via the stately main entrance with a landing staircase. Due to the corner location of the apartment, there is an abundance of natural light. The pleasant and atmospheric layout is – just like the tranquility inside – a delightful surprise. The herringbone parquet floor and the wooden studs with beams reinforce the feeling of living in something special. The location is unique due to its excellent accessibility. The North-South Line is within walking distance and takes you to Amsterdam Central or Amsterdam South train station within a few minutes. The affordable RAI P+R parking is also within a few minutes' reach. Additionally, there is a very good road connection via Wibautstraat. Parking is available both in front of the building along the canal and in the nearby modern and secure Rokin garage. SPECIAL FEATURES: • Freehold, so no leasehold! • Active and healthy Owners' Association. Over € 67,000 in cash • Unique and well-maintained listed building in a fantastic location • Charming herringbone parquet flooring throughout the entire apartment • HOA fees amount to € 176 per month LAYOUT The property is accessed via the stately main entrance with a landing staircase. Via the stairwell and your own front door, you enter the apartment on the 2nd floor. From the hallway, you enter the spacious and bright open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances and two fitted cupboards. The washing machine and dryer are located in one of the cupboards. The kitchen is directly connected to the living and dining area, which features a wall of fitted cupboards and ample storage space, with natural light entering from two sides. Bedrooms The property features two spacious bedrooms with fitted wardrobes. The second bedroom is located on the raised floor and has internal access to the bathroom. Bathroom & separate toilet The bathroom has all facilities: a spacious walk-in shower, a comfortable bathtub, and a washbasin. See floor plan. A separate toilet is located in the hallway. INDOOR STORAGE AND BICYCLE STORAGE In the basement, the private storage unit with shared bicycle storage is accessible via a private entrance door at street level. LOCATION With its central location in the heart of the city, you will find the charm of the historic city center and the tranquility of the picturesque canals. Within walking distance, you will find a wide range of cultural facilities, museums, and theaters, and there are many galleries on Spiegelstraat. You will also find various delicatessen shops and caterers on the Negen Straatjes or Utrechtsestraat. OTHER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 86 m²
- Contenido
- 259 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-05-2026
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Peter Schatstraat 97
1082MX Amsterdam
€ 1.975.000 k.k.
€ 9.541/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 207 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lange Leidsedwarsstraat 105 1
1017NJ Amsterdam
€ 950.000 k.k.
€ 10.326/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Heathrowstraat 350
1043CH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 7.589/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tweede Oosterparkstraat 35 A
1091HV Amsterdam
€ 540.000 k.k.
€ 9.310/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sloterkade 129 3
1058HM Amsterdam
€ 485.000 k.k.
€ 9.510/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Quellijnstraat 88 1
1072XX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 9.500/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Ceintuurbaan 43 3
1072ET Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 9.444/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Teldershof 57
1067ML Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 4.775/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
