Ir directamente al contenido
Logotipo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Petmolen 80

1035BJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Petmolen 80 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Wonen op hoogte, met rust, ruimte en een prachtig groen uitzicht over Amsterdam-Noord! Dit appartement van 95 m² ligt op de 10e en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden complex en beschikt over een zonnig balkon van 14 m² op het westen, een eigen parkeerplaats en een bijzonder fijne woonsfeer. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en rust, waarbij er geen bewoners langs het eigen deel van de galerij lopen, wat zorgt voor een beschut en bijna privé gevoel. De woning is in 2021 gerenoveerd en door de huidige bewoner met veel aandacht en smaak afgewerkt, waarbij gekozen is voor warme materialen en een comfortabele indeling. De leefruimtes zijn voorzien van fraaie houten multiplank vloeren, terwijl de slaapkamers beschikken over praktisch en verzorgd laminaat. De combinatie van de hoge ligging, het vrije uitzicht en de rustige positionering maakt dit een bijzonder prettige plek om thuis te komen. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal. Vanuit de hal bereikt u aan de linkerzijde de moderne keuken en aan de rechterzijde een slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde. De keuken is stijlvol uitgevoerd met keukenkasten, een marmeren aanrechtblad, een grote oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en veel werk- en bergruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken loopt u naadloos over naar de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een fijne en open leefruimte vormt. Van hieruit bereikt u het ruime balkon op het westen, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Direct naast de woonkamer bevindt zich een open en lichte ruimte die zorgt voor extra leefbeleving en flexibiliteit in de indeling; deze ruimte kan perfect dienen als werk-, eet- of tv-kamer. Indien gewenst kan hier eenvoudig weer een volwaardige extra slaapkamer worden gerealiseerd. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt ook een mooi uitzicht over op het westen tot zover het oog reikt. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. De combinatie van de rustige ligging, de prettige lichtinval en de slimme indeling zorgt voor een bijzonder fijne woonbeleving. VvE: Het appartementencomplex uit 1968 wordt zorgvuldig onderhouden en beschikt over een actieve en betrokken VvE, waarbij de algemene ruimtes, liften, galerijen en trappenhuizen uitstekend schoon en verzorgd worden gehouden en de centrale entree recent is voorzien van een nieuwe voordeur. Momenteel is de VvE actief bezig met verduurzamingsplannen voor het gebouw, waarvoor verschillende onderzoeken worden uitgevoerd. Wat daarnaast direct opvalt is de prettige en sociale sfeer binnen het complex, waar bewoners elkaar kennen, er een actieve bewoners-appgroep is en buren naar elkaar omkijken, wat zorgt voor een fijne woonomgeving waar rust en betrokkenheid samenkomen. Bijzonderheden: - Gelegen op de 10e verdieping - Woonoppervlakte van 95 m². Meetrapport aanwezig - Groot balkon (14 m²) op het westen - In 2021 gerenoveerd - Moderne keuken met marmeren werkblad - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers - Eigen parkeerplaats inbegrepen - Separate berging in de onderbouw - Actieve en gezonde VvE - Verduurzamingstraject in voorbereiding - Servicekosten woning € 337,63 per maand - Servicekosten parkeerplaats € 63,85 per maand - Remeha CV-ketel uit 2021 - Erfpachtcanon afgekocht tot juli 2060 - Oplevering in overleg Omgeving: Leven in een levendige en groene omgeving. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de ligging in een park, op struikelafstand van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Molenwijk. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven: van een grote supermarkt en speciaalzaken zoals een bakker en slager tot noten- en kaasbar. Praktische voorzieningen zoals een medisch centrum, bibliotheek, drogist en bloemenwinkel maken het aanbod compleet. Het winkelcentrum is bovendien een echte ontmoetingsplek, waar je gemakkelijk buurtbewoners tegenkomt en altijd een praatje kunt maken. Op korte fietsafstand is de NDSM-werf, een levendig en creatief gebied aan het IJ dat bekend staat om zijn industriële karakter, culturele evenementen en gevarieerde horeca. Hier vind je diverse cafés, restaurants, festivals, ateliers en culturele initiatieven, waardoor er het hele jaar door iets te beleven is. Met de gratis pont ben je bovendien in enkele minuten in het centrum van Amsterdam, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De omgeving biedt daarnaast groene parken en recreatiegebied Het Twiske waar je kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen is de bereikbaarheid perfect. De oprit S118 is op nog geen 5 minuten auto-afstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2054)
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1035

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.