Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Piet Heinkade 149

1019GM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 39.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 38.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.939.850

Precio de compra /m²: € 9.500

Galería de fotos

Piet Heinkade 149 Amsterdam
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Indrukwekkend penthouse van 200 m2 op een geweldige locatie en met prachtig vrij uitzicht over de Amsterdamse binnenstad en over ’t IJ. Dit luxueuze appartement is verdeeld over drie woonlagen en heeft tevens de beschikking over een op het zuiden gelegen dakterras van circa 26 m², een individuele berging en twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage Letterlijk een "top appartement" met een splitlevel loftachtige indeling, die de woning een enorm volume geeft. Bij binnenkomst valt direct het hoogwaardige niveau van het huis op in combinatie met de speelse open indeling en de unieke lichtinval door de grote floor to ceiling raampartijen aan weerszijden van het gebouw en een breedte van ca. 8 meter. De woning heeft meerdere niveaus die middels open trappen met elkaar verbonden worden. Dit geeft het huis een unieke uitstraling. Tevens is de woning tot in detail strak afgewerkt. De woning heeft o.a. een ruime woonkeuken, loungeverdieping, woonkamer met aansluitend het dakterras, drie royale slaapkamers en twee badkamers. De woning is per LIFT bereikbaar en er zijn twee eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. In de onderbouw is tevens een separate bergruimte. Indeling : Centrale entree met video/intercom en twee snelle liften naar de zesde verdieping waar de entree van de woning ligt. De woning is gesitueerd op de zesde, zevende en achtste verdieping. De liften gaan ook door naar de ondergelegen parkeergarage, waar de eigen berging van ca. 10m2 en de gezamenlijke fietsenberging zich bevindt. Hier liggen tevens de twee parkeerplaatsen die bij het appartement horen. Indeling zesde verdieping: Ruime entree in de woning met hoge ontvangsthal. Hier is, achter een “verborgen deur” een eerste ruime berging aanwezig. Slaapkamer en badkamer : Ruime slaapkamer aan de waterzijde met aansluitend een luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, een toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De kamer is voorzien van luxe houtafgewerkte kastenwanden (in totaal meer dan 10 meter). Deze master bedroom zou ook zeer geschikt zijn als gastenverblijf, maar een ruim kantoor aan huis zou ook kunnen. Trap naar de zevende verdieping waar onder meer de luxe woonkeuken is gesitueerd. Indeling zevende verdieping: Op de zevende verdieping is de prachtige woonkeuken voorzien van o.a. een donker houten keukenblok met marmeren blad en wandafwerking en voorzien van Gaggenau apparatuur. Vanuit de keuken is er fraai zicht over het IJ. De keuken staat in open verbinding met het tussengedeelte, dat een niveau hoger ligt. Hier is op dit moment een werkplek annex leeshoek aanwezig. Op deze tussenverdieping is er ook een gastentoilet en een berging. Indeling achtste verdieping: Living : Trap naar de achtste verdieping waar de lounge/living is gesitueerd met een glazen schuifwand die toegang geeft tot een riant dakterras van 26m2 op het zuiden met een buitenkeuken!. Vanuit de living overziet u de gehele woning en vanaf het dakterras heeft u prachtig uitzicht over de binnenstad van Amsterdam met vrij uitzicht op het marine terrein, de oostelijke binnenstad, het binnen IJ en Nemo. U ziet voor u het Rijksmuseum en de ZuidAs, rechts de Wester, links IJburg en alles daartussenin. Middels een loopbrug vanuit de living komt u bij de overige 2 slaapkamers met eigen badkamer (dubbele wastafel en inloopdouche) en het separate toilet. Ook hier is een aparte berging met washok. Bijzonderheden : - Indrukwekkend penthouse met zonnig, ruim dakterras en 2 parkeerplaatsen - Waanzinnig uitzicht over Amsterdam - Veel licht, ruimte en privacy - Luxe eetkeuken met uitzicht op het IJ - Drie slaapkamers en twee badkamers - Groot dakterras op het zuiden met een buitenkeuken! - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een lichtplan - Verwarming en warm water middels een warmtepomp en vloerverwarming - Zeer goed geïsoleerd zowel geluid als energie (A+) - Vrij uitzicht aan de voorzijde over het water en aan de achterzijde over de stad - Twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de parkeerkelder - Voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam is afgekocht tot en met 30 April 2050, - Voor de eeuwigdurende erfpacht is de eigenaar bezig met het vastklikken van de canon - VvE: de servicekosten bedragen 446,12 euro voor het appartement per maand en 52,70 euro per parkeerplaats per maand Omgeving : Vanaf de Piet Heinkade bent u via de Piet Hein tunnel met de auto in 5 minuten op de ringweg. Op loopafstand tref je diverse leuke horeca gelegenheden, zoals Kanteen25, brouwerij Pension Homeland en Hanneke’s Boom. Daarnaast liggen ook op loopafstand de door Michelin gelauwerde restaurants de Scheepskameel en Choux. Daarnaast is er het Muziekgebouw aan ‘t IJ, het Bimhuis, de Passenger Terminal en Pakhuis de Zwijger met o.a. een restaurant, culturele evenementen, muziekoptredens en exposities. Een stukje verder ligt de Oostelijke Handelskade met de o.a. de Openbare Bibliotheek, het Conservatorium en Nemo. Voor de dagelijkse boodschappen kan men gebruik maken van het veelzijdige winkelcentrum Brazilië, waar onder andere twee supermarkten, een bakker, slager en een visboer aanwezig zijn en nog diverse andere handige winkels. Met nog geen 5 minuten fietsen staat men midden in het Centrum van Amsterdam, inclusief Chinatown en de Nieuwmarkt, waar een nog grotere diversiteit is aan leuke winkels, gezellige restaurants en cafeetjes en een keur aan bezienswaardigheden die de hoofdstad te bieden heeft. De bereikbaarheid is meer dan uitstekend te noemen. Voor de deur stopt tram lijn 26 slechts twee haltes van het Centraal Station, vanwaar al het openbaar vervoer aanwezig is met bus, tram, trein, metro en de pont. De uitvalswegen met o.a. de A1, A2 en Ring A10 zijn via de IJ-tunnel of de Piet Heintunnel snel te bereiken. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 1.900.000

Coste del comprador (estimado): € 39.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 38.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.939.850

3,04%

Anualmente

%

€ 95.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Contenido
837 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2050)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1019

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.