Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Pieter Calandlaan 226 E

1069LA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 5.628

Galería de fotos

Pieter Calandlaan 226 E Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder fraai afgewerkt en volledig instapklaar – dit 3-kamerappartement van 78 m2 biedt wooncomfort op hoog niveau. Na het uitpakken van de verhuisdozen begint het genieten; bijvoorbeeld op het riante balkon van 17 m2 op het zuiden. Alles klopt: van de stijlvolle binnendeuren tot het luxe sanitair, waarbij bijvoorbeeld toilet en badkamer prachtig op elkaar zijn afgestemd. Geen hoekje is onafgewerkt – deze woning ademt stijl! Interesse? Wij laten je deze fantastische woning met plezier zien. Het appartementencomplex is in 2006 gebouwd en ligt in een levendige, diverse buurt met veel groen en op een kwartier fietsen van het Vondelpark. Winkelcentrum Osdorpplein bevindt zich om de hoek en er zijn uitstekende tram- en busverbindingen richting het centrum van Amsterdam en Schiphol. Indeling Via het gezamenlijke entree neem je de lift naar de zesde etage. In de hal valt direct de verfijnde pvc-visgraatvloer op welke naadloos door de gehele woning is doorgelegd. Links en rechts na binnenkomst bevinden zich de slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte. Verder vind je hier een separaat toilet en een ruime, stijlvol ingerichte badkamer met dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met stortdouche. De inpandige berging biedt volop ruimte en huisvest de WTW-unit, CV en de wasmachineaansluiting. De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de grote raampartijen en de ligging op de zesde verdieping. Bijzonder zijn de twee schuifpuien: één aan de keukenzijde en één bij de zithoek, waarvan de laatste aan beide kanten volledig geopend kan worden. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding met buiten en loopt de woonkamer over naar het royale, zonnige balkon van maar liefst 17 m² – een perfecte plek om te loungen of dineren. De open keuken is strak vormgegeven en combineert stijl met functionaliteit. Het kookeiland beschikt over een bar met vier zitplaatsen, waardoor koken en gezellig samenzijn hier hand in hand gaan. Ook is er een moderne coffee corner gecreëerd en biedt de keuken volop kastruimte. Uiteraard is deze uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een SMEG oven, koel-vriescombinatie en in het kookeiland een vaatwasser, spoelbak en 5-pits gasfornuis. Op de begane grond beschik je over een eigen privéberging van 4 m2. Bijzonderheden: - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement van 78 m² (meetrapport aanwezig) - Energielabel A – volledig geïsoleerd en energiezuinig - Ruim en zonnig balkon op het zuiden van 17 m2 - Open keuken met kookeiland, ontbijtbar en een moderne coffee corner - Strak gestucte wanden en plafonds, doorlopende pvc-visgraatvloer en stijlvolle binnendeuren - Ruime badkamer en separaat toilet, prachtig op elkaar afgestemd - Privé berging van 4 m2 in de onderbouw - Complex met lift, gebouwd in 2006 - Gezamenlijke binnentuin voor bewoners (bezig met de aanleg) - Erfpacht afgekocht tot 1 april 2054 - VvE-bijdrage: € 212,43 per maand - Oplevering in overleg. Omgeving: Gelegen in het levendige en groene Amsterdam Nieuw-West, op slechts enkele stappen van het veelzijdige Stadscentrum Osdorpplein en Westmarket. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder Jumbo, Albert Heijn XL, HEMA, Action, Intertoys, Douglas, TK Maxx, Hunkemöller en een Pearl. Daarnaast biedt de bruisende foodhal een keur aan internationale gerechten; perfect voor een gezellige avond uit. Ook direct aan de Pieter Calandlaan zijn diverse voorzieningen te vinden. Zo liggen een Albert Heijn en Etos letterlijk om de hoek, evenals een Basic-Fit en bijvoorbeeld een tandartspraktijk – alles binnen handbereik voor het dagelijkse gemak. Voor ontspanning wandel je binnen enkele minuten naar de Sloterplas en het Sloterpark – een groene oase waar je kunt sporten, wandelen of simpelweg genieten van het water. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 1 en diverse buslijnen stoppen vrijwel voor de deur, waarmee je binnen korte tijd in het stadscentrum bent. Met de auto bereik je moeiteloos de A10 en ook Schiphol ligt gunstig dichtbij. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2054)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.