Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Pieter Calandlaan 226 E

1069LA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 5.628

Photo Gallery

Pieter Calandlaan 226 E Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder fraai afgewerkt en volledig instapklaar – dit 3-kamerappartement van 78 m2 biedt wooncomfort op hoog niveau. Na het uitpakken van de verhuisdozen begint het genieten; bijvoorbeeld op het riante balkon van 17 m2 op het zuiden. Alles klopt: van de stijlvolle binnendeuren tot het luxe sanitair, waarbij bijvoorbeeld toilet en badkamer prachtig op elkaar zijn afgestemd. Geen hoekje is onafgewerkt – deze woning ademt stijl! Interesse? Wij laten je deze fantastische woning met plezier zien. Het appartementencomplex is in 2006 gebouwd en ligt in een levendige, diverse buurt met veel groen en op een kwartier fietsen van het Vondelpark. Winkelcentrum Osdorpplein bevindt zich om de hoek en er zijn uitstekende tram- en busverbindingen richting het centrum van Amsterdam en Schiphol. Indeling Via het gezamenlijke entree neem je de lift naar de zesde etage. In de hal valt direct de verfijnde pvc-visgraatvloer op welke naadloos door de gehele woning is doorgelegd. Links en rechts na binnenkomst bevinden zich de slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte. Verder vind je hier een separaat toilet en een ruime, stijlvol ingerichte badkamer met dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met stortdouche. De inpandige berging biedt volop ruimte en huisvest de WTW-unit, CV en de wasmachineaansluiting. De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de grote raampartijen en de ligging op de zesde verdieping. Bijzonder zijn de twee schuifpuien: één aan de keukenzijde en één bij de zithoek, waarvan de laatste aan beide kanten volledig geopend kan worden. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding met buiten en loopt de woonkamer over naar het royale, zonnige balkon van maar liefst 17 m² – een perfecte plek om te loungen of dineren. De open keuken is strak vormgegeven en combineert stijl met functionaliteit. Het kookeiland beschikt over een bar met vier zitplaatsen, waardoor koken en gezellig samenzijn hier hand in hand gaan. Ook is er een moderne coffee corner gecreëerd en biedt de keuken volop kastruimte. Uiteraard is deze uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een SMEG oven, koel-vriescombinatie en in het kookeiland een vaatwasser, spoelbak en 5-pits gasfornuis. Op de begane grond beschik je over een eigen privéberging van 4 m2. Bijzonderheden: - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement van 78 m² (meetrapport aanwezig) - Energielabel A – volledig geïsoleerd en energiezuinig - Ruim en zonnig balkon op het zuiden van 17 m2 - Open keuken met kookeiland, ontbijtbar en een moderne coffee corner - Strak gestucte wanden en plafonds, doorlopende pvc-visgraatvloer en stijlvolle binnendeuren - Ruime badkamer en separaat toilet, prachtig op elkaar afgestemd - Privé berging van 4 m2 in de onderbouw - Complex met lift, gebouwd in 2006 - Gezamenlijke binnentuin voor bewoners (bezig met de aanleg) - Erfpacht afgekocht tot 1 april 2054 - VvE-bijdrage: € 212,43 per maand - Oplevering in overleg. Omgeving: Gelegen in het levendige en groene Amsterdam Nieuw-West, op slechts enkele stappen van het veelzijdige Stadscentrum Osdorpplein en Westmarket. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder Jumbo, Albert Heijn XL, HEMA, Action, Intertoys, Douglas, TK Maxx, Hunkemöller en een Pearl. Daarnaast biedt de bruisende foodhal een keur aan internationale gerechten; perfect voor een gezellige avond uit. Ook direct aan de Pieter Calandlaan zijn diverse voorzieningen te vinden. Zo liggen een Albert Heijn en Etos letterlijk om de hoek, evenals een Basic-Fit en bijvoorbeeld een tandartspraktijk – alles binnen handbereik voor het dagelijkse gemak. Voor ontspanning wandel je binnen enkele minuten naar de Sloterplas en het Sloterpark – een groene oase waar je kunt sporten, wandelen of simpelweg genieten van het water. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 1 en diverse buslijnen stoppen vrijwel voor de deur, waarmee je binnen korte tijd in het stadscentrum bent. Met de auto bereik je moeiteloos de A10 en ook Schiphol ligt gunstig dichtbij. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2054)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.