Aller directement au contenu
Logo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Pieter Calandlaan 226 E

1069LA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 5.628

Galerie de photos

Pieter Calandlaan 226 E Amsterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder fraai afgewerkt en volledig instapklaar – dit 3-kamerappartement van 78 m2 biedt wooncomfort op hoog niveau. Na het uitpakken van de verhuisdozen begint het genieten; bijvoorbeeld op het riante balkon van 17 m2 op het zuiden. Alles klopt: van de stijlvolle binnendeuren tot het luxe sanitair, waarbij bijvoorbeeld toilet en badkamer prachtig op elkaar zijn afgestemd. Geen hoekje is onafgewerkt – deze woning ademt stijl! Interesse? Wij laten je deze fantastische woning met plezier zien. Het appartementencomplex is in 2006 gebouwd en ligt in een levendige, diverse buurt met veel groen en op een kwartier fietsen van het Vondelpark. Winkelcentrum Osdorpplein bevindt zich om de hoek en er zijn uitstekende tram- en busverbindingen richting het centrum van Amsterdam en Schiphol. Indeling Via het gezamenlijke entree neem je de lift naar de zesde etage. In de hal valt direct de verfijnde pvc-visgraatvloer op welke naadloos door de gehele woning is doorgelegd. Links en rechts na binnenkomst bevinden zich de slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte. Verder vind je hier een separaat toilet en een ruime, stijlvol ingerichte badkamer met dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met stortdouche. De inpandige berging biedt volop ruimte en huisvest de WTW-unit, CV en de wasmachineaansluiting. De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de grote raampartijen en de ligging op de zesde verdieping. Bijzonder zijn de twee schuifpuien: één aan de keukenzijde en één bij de zithoek, waarvan de laatste aan beide kanten volledig geopend kan worden. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding met buiten en loopt de woonkamer over naar het royale, zonnige balkon van maar liefst 17 m² – een perfecte plek om te loungen of dineren. De open keuken is strak vormgegeven en combineert stijl met functionaliteit. Het kookeiland beschikt over een bar met vier zitplaatsen, waardoor koken en gezellig samenzijn hier hand in hand gaan. Ook is er een moderne coffee corner gecreëerd en biedt de keuken volop kastruimte. Uiteraard is deze uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een SMEG oven, koel-vriescombinatie en in het kookeiland een vaatwasser, spoelbak en 5-pits gasfornuis. Op de begane grond beschik je over een eigen privéberging van 4 m2. Bijzonderheden: - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement van 78 m² (meetrapport aanwezig) - Energielabel A – volledig geïsoleerd en energiezuinig - Ruim en zonnig balkon op het zuiden van 17 m2 - Open keuken met kookeiland, ontbijtbar en een moderne coffee corner - Strak gestucte wanden en plafonds, doorlopende pvc-visgraatvloer en stijlvolle binnendeuren - Ruime badkamer en separaat toilet, prachtig op elkaar afgestemd - Privé berging van 4 m2 in de onderbouw - Complex met lift, gebouwd in 2006 - Gezamenlijke binnentuin voor bewoners (bezig met de aanleg) - Erfpacht afgekocht tot 1 april 2054 - VvE-bijdrage: € 212,43 per maand - Oplevering in overleg. Omgeving: Gelegen in het levendige en groene Amsterdam Nieuw-West, op slechts enkele stappen van het veelzijdige Stadscentrum Osdorpplein en Westmarket. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder Jumbo, Albert Heijn XL, HEMA, Action, Intertoys, Douglas, TK Maxx, Hunkemöller en een Pearl. Daarnaast biedt de bruisende foodhal een keur aan internationale gerechten; perfect voor een gezellige avond uit. Ook direct aan de Pieter Calandlaan zijn diverse voorzieningen te vinden. Zo liggen een Albert Heijn en Etos letterlijk om de hoek, evenals een Basic-Fit en bijvoorbeeld een tandartspraktijk – alles binnen handbereik voor het dagelijkse gemak. Voor ontspanning wandel je binnen enkele minuten naar de Sloterplas en het Sloterpark – een groene oase waar je kunt sporten, wandelen of simpelweg genieten van het water. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 1 en diverse buslijnen stoppen vrijwel voor de deur, waarmee je binnen korte tijd in het stadscentrum bent. Met de auto bereik je moeiteloos de A10 en ook Schiphol ligt gunstig dichtbij. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2054)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.