Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAAR BERT

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174

1071CH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 3.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 65.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 64.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.265.850

Precio de compra /m²: € 21.622

Galería de fotos

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 Design, rust en raffinement in de meest iconische straat van Amsterdam Wonen op wereldniveau aan het Vondelpark Welkom in dit exclusieve appartement op eigen grond van circa 148 m², gelegen op de tweede verdieping van een hoogwaardig en tijdloos gebouw uit 2017. Hier komen internationale allure, privacy, rust en verfijnd wooncomfort samen op een manier die zelden wordt aangeboden. Met een royale living, dubbele kookeilanden, twee slaapkamers met eigen badkamers, een flexibele derde kamer, een prachtig terras van circa 17 m² op het noordwesten en direct zicht op het Vondelpark is dit wonen op het hoogste niveau letterlijk en figuurlijk. Architectuur en design met visie Het gebouw is ontworpen door Marc Prosman Architecten en combineert klassieke verhoudingen met een moderne uitstraling. De horizontale belijning, warme bakstenen en markante louvreluiken zorgen voor een krachtig maar ingetogen gevelbeeld. Binnen is het design tot in de kleinste details doorgevoerd door DIS Studio, met een geoptimaliseerde indeling, natuurlijke materialen, maatwerk en een ultiem gevoel voor ruimte en licht. Privé entree met hotelgevoel De lift opent direct in de woning. Een zeldzaam privilege dat vanaf het eerste moment zorgt voor rust, veiligheid en comfort. Geen gedeelde hal, maar een eigen entree met stijlvolle afwerking. Woonruimte waar binnen en buiten samensmelten De living is royaal en perfect geproportioneerd, met drie openslaande deuren naar het brede, halfoverdekte terras. Binnen vormt de zithoek een intieme plek om te ontspannen, terwijl het eetgedeelte rond de op maat gemaakte tafel uitnodigt tot sfeervol tafelen met vrienden of familie. De keuken als statement van luxe De luxe keuken van Boffi is een statement van klasse. Met twee royale kookeilanden, een naadloos betonnen werkblad, dubbele spoelbakken en hoogwaardige apparatuur van Neff, Miele en Quooker is dit niet alleen een plek om te koken, maar een architectonisch middelpunt. Alles is op maat gemaakt, perfect in balans en ontworpen voor zowel dagelijks gemak als gastronomische avonden. Flexibele indeling voor werken, slapen of beiden Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime kamer, nu in gebruik als werkkamer. Dankzij de maatvoering en het daglicht is deze ruimte ook perfect te gebruiken als derde slaapkamer, bibliotheek of hobbyruimte. Slaapvertrekken met rust in het groen De hoofdslaapkamer grenst direct aan het park en beschikt over een glazen hoekpui van vloer tot plafond. Het uitzicht op bomen en lucht zorgt hier voor een zeldzaam gevoel van kalmte. De aangrenzende kleedkamer is stijlvol afgewerkt met glas, staal en maatwerk en leidt naar de en suite badkamer met ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en zowel wandverwarming als vloerverwarming. De tweede slaapkamer is warm van sfeer, met een eigen luxe badkamer in hotelsuite stijl voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Techniek en afwerking tot in detail De woning is voorzien van een geavanceerd Domotica systeem voor verlichting, verwarming, zonwering en alarm. Alles is eenvoudig te bedienen en volledig geïntegreerd. Denk aan minimalistische schakelaars, ingebouwde verlichting, naadloze overgangen tussen ruimtes en hoogwaardige materialen die warmte en rust uitstralen. Uiteraard beschikt de woning over vloerverwarming, airconditioning en een energielabel A. Je eigen parkterras Het terras van circa 17 m² ligt op het noordwesten, waardoor je tot in de avond van de zon geniet. Direct verbonden met de living en half overdekt vormt het een natuurlijk verlengstuk van je leefruimte. Het uitzicht over het Vondelpark biedt rust, privacy en groen midden in de stad. Elegant wonen in het hart van Zuid Gelegen aan het rustige uiteinde van de Pieter Cornelisz. Hooftstraat, op een steenworp van het Vondelpark en de meest exclusieve winkels van Amsterdam Zuid. Op loopafstand van het Museumplein, het Conservatorium Hotel, topklasse horeca, een Albert Heijn en parkeergelegenheid onder het Museumplein. Een locatie met internationale allure waar alles klopt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 148 m², volledig gelijkvloers • Terras van circa 17 m² op het noordwesten met middag en avondzon en veel privacy aan het Vondelpark • Nieuw gebouw uit 2016/2017 • Lift die direct in de woning uitkomt • Gelegen op eigen grond • Vloerverwarming en wandverwarming in de badkamers • Twee eilanden in de keuken met apparatuur van Neff, Miele en Quooker • Twee slaapkamers met eigen badkamer en een werkkamer die gebruikt kan worden als derde slaapkamer • Domotica systeem voor verlichting, klimaat, zonwering en beveiliging • Airconditioning en energielabel A • Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw • Actieve vereniging van eigenaars onder professioneel beheer. De servicekosten zijn momenteel circa € 275 per maand • Architect Marc Prosman en interieur DIS Studio • Oplevering in overleg, dit kan snel indien gewenst Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Alles klopt. Dit is geen compromis maar pure woonperfectie voor wie alleen het beste wil. Ervaar de combinatie van internationale luxe, privacy en rust op één van de mooiste plekken van Amsterdam. Welkom thuis aan het Vondelpark. Kom kijken en ervaar zelf hoe het is om op niveau te wonen. Hopelijk tot snel, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 3.200.000

Coste del comprador (estimado): € 65.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 64.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.265.850

3,04%

Anualmente

%

€ 160.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace35 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.