Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174
1071CH Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 3.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 65.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 64.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 3.265.850
Prix d'achat /m²: € 21.622
Galerie de photos
Description
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 174 Design, rust en raffinement in de meest iconische straat van Amsterdam Wonen op wereldniveau aan het Vondelpark Welkom in dit exclusieve appartement op eigen grond van circa 148 m², gelegen op de tweede verdieping van een hoogwaardig en tijdloos gebouw uit 2017. Hier komen internationale allure, privacy, rust en verfijnd wooncomfort samen op een manier die zelden wordt aangeboden. Met een royale living, dubbele kookeilanden, twee slaapkamers met eigen badkamers, een flexibele derde kamer, een prachtig terras van circa 17 m² op het noordwesten en direct zicht op het Vondelpark is dit wonen op het hoogste niveau letterlijk en figuurlijk. Architectuur en design met visie Het gebouw is ontworpen door Marc Prosman Architecten en combineert klassieke verhoudingen met een moderne uitstraling. De horizontale belijning, warme bakstenen en markante louvreluiken zorgen voor een krachtig maar ingetogen gevelbeeld. Binnen is het design tot in de kleinste details doorgevoerd door DIS Studio, met een geoptimaliseerde indeling, natuurlijke materialen, maatwerk en een ultiem gevoel voor ruimte en licht. Privé entree met hotelgevoel De lift opent direct in de woning. Een zeldzaam privilege dat vanaf het eerste moment zorgt voor rust, veiligheid en comfort. Geen gedeelde hal, maar een eigen entree met stijlvolle afwerking. Woonruimte waar binnen en buiten samensmelten De living is royaal en perfect geproportioneerd, met drie openslaande deuren naar het brede, halfoverdekte terras. Binnen vormt de zithoek een intieme plek om te ontspannen, terwijl het eetgedeelte rond de op maat gemaakte tafel uitnodigt tot sfeervol tafelen met vrienden of familie. De keuken als statement van luxe De luxe keuken van Boffi is een statement van klasse. Met twee royale kookeilanden, een naadloos betonnen werkblad, dubbele spoelbakken en hoogwaardige apparatuur van Neff, Miele en Quooker is dit niet alleen een plek om te koken, maar een architectonisch middelpunt. Alles is op maat gemaakt, perfect in balans en ontworpen voor zowel dagelijks gemak als gastronomische avonden. Flexibele indeling voor werken, slapen of beiden Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime kamer, nu in gebruik als werkkamer. Dankzij de maatvoering en het daglicht is deze ruimte ook perfect te gebruiken als derde slaapkamer, bibliotheek of hobbyruimte. Slaapvertrekken met rust in het groen De hoofdslaapkamer grenst direct aan het park en beschikt over een glazen hoekpui van vloer tot plafond. Het uitzicht op bomen en lucht zorgt hier voor een zeldzaam gevoel van kalmte. De aangrenzende kleedkamer is stijlvol afgewerkt met glas, staal en maatwerk en leidt naar de en suite badkamer met ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en zowel wandverwarming als vloerverwarming. De tweede slaapkamer is warm van sfeer, met een eigen luxe badkamer in hotelsuite stijl voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Techniek en afwerking tot in detail De woning is voorzien van een geavanceerd Domotica systeem voor verlichting, verwarming, zonwering en alarm. Alles is eenvoudig te bedienen en volledig geïntegreerd. Denk aan minimalistische schakelaars, ingebouwde verlichting, naadloze overgangen tussen ruimtes en hoogwaardige materialen die warmte en rust uitstralen. Uiteraard beschikt de woning over vloerverwarming, airconditioning en een energielabel A. Je eigen parkterras Het terras van circa 17 m² ligt op het noordwesten, waardoor je tot in de avond van de zon geniet. Direct verbonden met de living en half overdekt vormt het een natuurlijk verlengstuk van je leefruimte. Het uitzicht over het Vondelpark biedt rust, privacy en groen midden in de stad. Elegant wonen in het hart van Zuid Gelegen aan het rustige uiteinde van de Pieter Cornelisz. Hooftstraat, op een steenworp van het Vondelpark en de meest exclusieve winkels van Amsterdam Zuid. Op loopafstand van het Museumplein, het Conservatorium Hotel, topklasse horeca, een Albert Heijn en parkeergelegenheid onder het Museumplein. Een locatie met internationale allure waar alles klopt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 148 m², volledig gelijkvloers • Terras van circa 17 m² op het noordwesten met middag en avondzon en veel privacy aan het Vondelpark • Nieuw gebouw uit 2016/2017 • Lift die direct in de woning uitkomt • Gelegen op eigen grond • Vloerverwarming en wandverwarming in de badkamers • Twee eilanden in de keuken met apparatuur van Neff, Miele en Quooker • Twee slaapkamers met eigen badkamer en een werkkamer die gebruikt kan worden als derde slaapkamer • Domotica systeem voor verlichting, klimaat, zonwering en beveiliging • Airconditioning en energielabel A • Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw • Actieve vereniging van eigenaars onder professioneel beheer. De servicekosten zijn momenteel circa € 275 per maand • Architect Marc Prosman en interieur DIS Studio • Oplevering in overleg, dit kan snel indien gewenst Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Alles klopt. Dit is geen compromis maar pure woonperfectie voor wie alleen het beste wil. Ervaar de combinatie van internationale luxe, privacy en rust op één van de mooiste plekken van Amsterdam. Welkom thuis aan het Vondelpark. Kom kijken en ervaar zelf hoe het is om op niveau te wonen. Hopelijk tot snel, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Prêt immobilier berekenen
€ 3.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 65.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 64.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.265.850
3,04%
Annuellement
%
€ 160.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 3.200.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta Ace35 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- domotica
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Suikerpeerpad 11
1036KE Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 6.618/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kostverlorenstraat 10 2
1052GW Amsterdam
€ 599.000 k.k.
€ 8.437/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rustenburgerstraat 37 C
1074ER Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 12.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bos en Lommerweg 283 3
1055DX Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 7.566/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Jacobszstraat 29
1012HL Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 9.545/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Trimurtistraat 6
1087VH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 6.962/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gloriantstraat 18 H
1055CV Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 7.661/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brouwersgracht 232 H
1013HE Amsterdam
€ 460.000 k.k.
€ 8.679/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
