Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Postjesweg 395

1062JT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 6.160

Galería de fotos

Postjesweg 395 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Postjesweg 395 – strak afgewerkt wonen met uitzicht over Amsterdam Sommige appartementen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Licht, strak afgewerkt, veel ruimte en een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. Postjesweg 395 is zo’n plek. Een instapklaar appartement op de zesde verdieping, midden in Amsterdam Nieuw-West, waar de afgelopen jaren eigenlijk alles al is aangepakt. STAAT Makelaars biedt deze woning aan middels een bieden-vanaf-prijs. Met circa 81 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een fijne open leefruimte is dit een appartement dat verrassend veel mogelijkheden biedt. Of je nu extra kamers zoekt voor thuiswerken, een hobbyruimte of gewoon comfortabel wilt wonen met nét wat meer ruimte — hier kan het allemaal. De woonkamer voelt dankzij de grote ramen heerlijk licht aan en vanuit hier kijk je vrij weg over Amsterdam Nieuw-West. Het balkon op het zuiden maakt het plaatje compleet: zon, uitzicht en ruimte om lekker buiten te zitten. Ook qua afwerking zit het hier helemaal goed. In de afgelopen vijf jaar zijn onder andere de keuken, badkamer, het toilet, de vloer en de afwerking van wanden en plafonds vernieuwd. Daarnaast zijn aan de galerijzijde de kozijnen én voordeur vervangen en uitgevoerd met triple glas. De open keuken sluit strak aan op de woonkamer en is voorzien van luxe apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, Smeg inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Een keuken die er niet alleen geweldig uitziet, maar ook echt fijn werkt. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, brede wastafel, verwarmde spiegel en elektrische warmwaterboiler. Beneden beschik je over een eigen berging van circa 5 m² en het appartement is uiteraard bereikbaar met de lift. Ook de ligging maakt het wonen hier extra fijn. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je letterlijk de deur bijna niet uit: in de plint van het complex vind je onder andere een Albert Heijn en op het nabijgelegen August Allebéplein vind je winkels zoals Lidl en Kruidvat. Daarnaast woon je hier verrassend centraal. Sportscholen, horeca en groenvoorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook voorzieningen zoals OBS De Toekomst, de Alexander Roozendaalschool, diverse kinderopvanglocaties en de openbare bibliotheek liggen dichtbij. Woon-werk is vanuit hier ook perfect geregeld. Metro- en treinstation Postjesweg liggen op korte loopafstand en met de fiets sta je binnen ongeveer vijftien minuten in hartje Amsterdam. Ook de ring A10 bereik je binnen enkele minuten. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Stedeplan. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en er wordt gekeken naar verdere verduurzaming van het complex. Daarnaast is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de AB2016-voorwaarden reeds vastgelegd en vrij van indexatie. De huidige canon bedraagt circa €133,- per jaar en het huidige tijdvak loopt tot en met 31 augustus 2040. Bijzonderheden: - Ca. 81 m² woonoppervlakte - 3 slaapkamers - Werkelijk instapklaar recent gerenoveerd appartement - Vrije zichtlijnen vanaf de 6e verdieping - Balkon op het zonnige zuiden - Luxe open keuken met Smeg apparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche - Lift aanwezig - Eigen berging op de begane grond - Triple glas aan galerijzijde - Metro- en treinstation Postjesweg op loopafstand - Professioneel beheerde VvE - VvE bijdrage € 287,- p/m - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd Kortom: een modern, licht en instapklaar appartement op een super centrale plek in Amsterdam Nieuw-West. Een woning waar je eigenlijk alleen nog je spullen hoeft neer te zetten. Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging bij STAAT Makelaars en ervaar zelf het uitzicht, de afwerking en de sfeer!

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2034)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1062

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.