Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Postjesweg 395
1062JT Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 6.160
Galerie de photos
Description
Postjesweg 395 – strak afgewerkt wonen met uitzicht over Amsterdam Sommige appartementen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Licht, strak afgewerkt, veel ruimte en een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. Postjesweg 395 is zo’n plek. Een instapklaar appartement op de zesde verdieping, midden in Amsterdam Nieuw-West, waar de afgelopen jaren eigenlijk alles al is aangepakt. STAAT Makelaars biedt deze woning aan middels een bieden-vanaf-prijs. Met circa 81 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een fijne open leefruimte is dit een appartement dat verrassend veel mogelijkheden biedt. Of je nu extra kamers zoekt voor thuiswerken, een hobbyruimte of gewoon comfortabel wilt wonen met nét wat meer ruimte — hier kan het allemaal. De woonkamer voelt dankzij de grote ramen heerlijk licht aan en vanuit hier kijk je vrij weg over Amsterdam Nieuw-West. Het balkon op het zuiden maakt het plaatje compleet: zon, uitzicht en ruimte om lekker buiten te zitten. Ook qua afwerking zit het hier helemaal goed. In de afgelopen vijf jaar zijn onder andere de keuken, badkamer, het toilet, de vloer en de afwerking van wanden en plafonds vernieuwd. Daarnaast zijn aan de galerijzijde de kozijnen én voordeur vervangen en uitgevoerd met triple glas. De open keuken sluit strak aan op de woonkamer en is voorzien van luxe apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, Smeg inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Een keuken die er niet alleen geweldig uitziet, maar ook echt fijn werkt. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, brede wastafel, verwarmde spiegel en elektrische warmwaterboiler. Beneden beschik je over een eigen berging van circa 5 m² en het appartement is uiteraard bereikbaar met de lift. Ook de ligging maakt het wonen hier extra fijn. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je letterlijk de deur bijna niet uit: in de plint van het complex vind je onder andere een Albert Heijn en op het nabijgelegen August Allebéplein vind je winkels zoals Lidl en Kruidvat. Daarnaast woon je hier verrassend centraal. Sportscholen, horeca en groenvoorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook voorzieningen zoals OBS De Toekomst, de Alexander Roozendaalschool, diverse kinderopvanglocaties en de openbare bibliotheek liggen dichtbij. Woon-werk is vanuit hier ook perfect geregeld. Metro- en treinstation Postjesweg liggen op korte loopafstand en met de fiets sta je binnen ongeveer vijftien minuten in hartje Amsterdam. Ook de ring A10 bereik je binnen enkele minuten. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Stedeplan. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en er wordt gekeken naar verdere verduurzaming van het complex. Daarnaast is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de AB2016-voorwaarden reeds vastgelegd en vrij van indexatie. De huidige canon bedraagt circa €133,- per jaar en het huidige tijdvak loopt tot en met 31 augustus 2040. Bijzonderheden: - Ca. 81 m² woonoppervlakte - 3 slaapkamers - Werkelijk instapklaar recent gerenoveerd appartement - Vrije zichtlijnen vanaf de 6e verdieping - Balkon op het zonnige zuiden - Luxe open keuken met Smeg apparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche - Lift aanwezig - Eigen berging op de begane grond - Triple glas aan galerijzijde - Metro- en treinstation Postjesweg op loopafstand - Professioneel beheerde VvE - VvE bijdrage € 287,- p/m - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd Kortom: een modern, licht en instapklaar appartement op een super centrale plek in Amsterdam Nieuw-West. Een woning waar je eigenlijk alleen nog je spullen hoeft neer te zetten. Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging bij STAAT Makelaars en ervaar zelf het uitzicht, de afwerking en de sfeer!
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Contenu
- 269 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2034)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eerste Constantijn Huygensstraat
1054BT Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Krom Boomssloot 63 D
1011GS Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 43/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leen Jongewaardkade 5 B
1031HS Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
€ 8.866/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Speijkstraat 143 1
1057GW Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
€ 7.911/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bilderdijkkade 54 E
1053VN Amsterdam
€ 995.000 k.k.
€ 9.755/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bartholomeus Diazstraat 35 1
1057TA Amsterdam
€ 545.000 k.k.
€ 8.934/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Geuzenkade 32 1
1056KK Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 8.182/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerard Doustraat 74 5A
1072VV Amsterdam
€ 295.000 k.k.
€ 11.800/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
