Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Postjesweg 395

1062JT Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 6.160

Photo Gallery

Postjesweg 395 Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Postjesweg 395 – strak afgewerkt wonen met uitzicht over Amsterdam Sommige appartementen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Licht, strak afgewerkt, veel ruimte en een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. Postjesweg 395 is zo’n plek. Een instapklaar appartement op de zesde verdieping, midden in Amsterdam Nieuw-West, waar de afgelopen jaren eigenlijk alles al is aangepakt. STAAT Makelaars biedt deze woning aan middels een bieden-vanaf-prijs. Met circa 81 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een fijne open leefruimte is dit een appartement dat verrassend veel mogelijkheden biedt. Of je nu extra kamers zoekt voor thuiswerken, een hobbyruimte of gewoon comfortabel wilt wonen met nét wat meer ruimte — hier kan het allemaal. De woonkamer voelt dankzij de grote ramen heerlijk licht aan en vanuit hier kijk je vrij weg over Amsterdam Nieuw-West. Het balkon op het zuiden maakt het plaatje compleet: zon, uitzicht en ruimte om lekker buiten te zitten. Ook qua afwerking zit het hier helemaal goed. In de afgelopen vijf jaar zijn onder andere de keuken, badkamer, het toilet, de vloer en de afwerking van wanden en plafonds vernieuwd. Daarnaast zijn aan de galerijzijde de kozijnen én voordeur vervangen en uitgevoerd met triple glas. De open keuken sluit strak aan op de woonkamer en is voorzien van luxe apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, Smeg inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Een keuken die er niet alleen geweldig uitziet, maar ook echt fijn werkt. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, brede wastafel, verwarmde spiegel en elektrische warmwaterboiler. Beneden beschik je over een eigen berging van circa 5 m² en het appartement is uiteraard bereikbaar met de lift. Ook de ligging maakt het wonen hier extra fijn. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je letterlijk de deur bijna niet uit: in de plint van het complex vind je onder andere een Albert Heijn en op het nabijgelegen August Allebéplein vind je winkels zoals Lidl en Kruidvat. Daarnaast woon je hier verrassend centraal. Sportscholen, horeca en groenvoorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook voorzieningen zoals OBS De Toekomst, de Alexander Roozendaalschool, diverse kinderopvanglocaties en de openbare bibliotheek liggen dichtbij. Woon-werk is vanuit hier ook perfect geregeld. Metro- en treinstation Postjesweg liggen op korte loopafstand en met de fiets sta je binnen ongeveer vijftien minuten in hartje Amsterdam. Ook de ring A10 bereik je binnen enkele minuten. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Stedeplan. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en er wordt gekeken naar verdere verduurzaming van het complex. Daarnaast is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de AB2016-voorwaarden reeds vastgelegd en vrij van indexatie. De huidige canon bedraagt circa €133,- per jaar en het huidige tijdvak loopt tot en met 31 augustus 2040. Bijzonderheden: - Ca. 81 m² woonoppervlakte - 3 slaapkamers - Werkelijk instapklaar recent gerenoveerd appartement - Vrije zichtlijnen vanaf de 6e verdieping - Balkon op het zonnige zuiden - Luxe open keuken met Smeg apparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche - Lift aanwezig - Eigen berging op de begane grond - Triple glas aan galerijzijde - Metro- en treinstation Postjesweg op loopafstand - Professioneel beheerde VvE - VvE bijdrage € 287,- p/m - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd Kortom: een modern, licht en instapklaar appartement op een super centrale plek in Amsterdam Nieuw-West. Een woning waar je eigenlijk alleen nog je spullen hoeft neer te zetten. Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging bij STAAT Makelaars en ervaar zelf het uitzicht, de afwerking en de sfeer!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2034)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1062

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.