Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Rapenburgerstraat 238

1011MN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 786.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.570

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 803.570

Precio de compra /m²: € 8.451

Galería de fotos

Rapenburgerstraat 238 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English translation below* LUXE 3-KAMERAPPARTEMENT MET HIGH-END AFWERKING, AIRCONDITIONING EN BALKON IN HARTJE AMSTERDAM Gelegen op een toplocatie in een rustige straat van het historische centrum van Amsterdam, vindt u dit luxe afgewerkte 3-kamerappartement van 93 m². De woning combineert comfort, stijl en rust , met twee badkamers, airconditioning in beide slaapkamers en een balkon met uitzicht op de binnentuin. Bovendien is er een parkeerplaats in de ondergelegen garage optioneel te koop. HOOGTEPUNTEN -High-end afwerking & optimale indeling; Dit appartement is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, een fraaie houten vloer en een slimme indeling die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. -Twee luxe badkamers; Eén badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel, designradiator, wasmachine en droger. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel – ideaal bij bezoek of als gastbadkamer. -Twee buitenruimtes met fraai uitzicht; Aan de voorzijde is er een Frans balkon, terwijl u aan de achterzijde – via de master bedroom toegang heeft tot een balkon met uitzicht op de rustige binnentuin. -Comfortabele voorzieningen; Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning en ingebouwde kasten. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het oog voor detail is dit appartement direct te betrekken. -Toplocatie in het centrum met optie tot parkeerplaats; U woont in een rustige straat, maar op loopafstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Een parkeerplaats in de ondergelegen garage is optioneel te koop – een absolute zeldzaamheid op deze locatie. INDELING Via de centrale entree met lift en trap bereikt u de derde etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met Frans balkon grenst aan de moderne halfopen keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon. Verder zijn er twee badkamers en een separaat toilet met fonteintje. LOCATIE De Rapenburgerstraat ligt in een charmante en rustige straat in het hart van Amsterdam. Op loopafstand vindt u onder andere Artis, de Amstel, Oosterdok, Waterlooplein, Rembrandtplein en talloze gezellige cafés, restaurants en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 9 en 14 bevinden zich nabij, de metrohalte Waterlooplein ligt op slechts 2 minuten lopen, en bus 357 brengt u rechtstreeks naar Amsterdam Zuidoost. GOED OM TE WETEN -Woonoppervlakte: 93 m² -Energielabel: B -VvE-bijdrage: €198,- per maand -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Airconditioning in beide slaapkamers -Optioneel te koop: parkeerplaats in de ondergelegen garage -Oplevering in overleg NOTARIS De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 786.000

Coste del comprador (estimado): € 17.570

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 803.570

3,04%

Anualmente

%

€ 39.300

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 786.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.