Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Rapenburgerstraat 75

1011VK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 9.898

Galería de fotos

Rapenburgerstraat 75 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** ENGLISH BELOW *** Rapenburgerstraat 75, Amsterdam Ruime en lichte moderne tweekamerbenedenwoning gelegen op eigen grond! BEGANE GROND APPARTEMENT OP EIGEN GROND - MODERNE AFWERKING, HOGE PLAFONDS- INSTAPKLAAR - CENTRALE LIGGING MIDDEN IN DE PLANTAGEBUURT IN AMSTERDAM Wonen op de begane grond in het centrum van Amsterdam? Aan de Rapenburgerstraat ligt dit modern afgewerkte tweekamerappartement, gelegen op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een open leefruimte waarin de woonkamer en keuken op elkaar aansluiten. Dankzij de aanwezige ramen komt er voldoende daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige woonruimte. De afwerking is eigentijds en consequent doorgevoerd, waardoor het appartement een nette en verzorgde indruk maakt. Met een woonoppervlakte van 48 m² en een ligging midden in de stad woon je hier op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Een praktische woning op een plek waar alles dichtbij is. Begane grond Via de eigen voordeur betreed je de entreehal, voorzien van een bergkast en toegang tot de leefruimte. Aansluitend kom je in de woonkamer, waar de visgraatvloer zorgt voor een moderne uitstraling. De zithoek en eethoek sluiten op elkaar aan en laten zich prettig indelen. De keuken is in dezelfde ruimte geplaatst en uitgevoerd in een moderne hoekopstelling, met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker kraan en koelkast). Vanuit de leefruimte is de slaapkamer bereikbaar, met de badkamer en suite. De slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en eventuele kledingkast. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel, wandcloset en de witgoedaansluitingen. Buiten/parkeren De ligging op de begane grond zorgt voor een directe toegang tot de woning. Parkeren vindt plaats via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Buurt De Rapenburgerstraat ligt in het centrum van Amsterdam, in een omgeving waar voorzieningen en bereikbaarheid elkaar versterken. Supermarkten, horeca en winkels bevinden zich op loopafstand. De Nieuwmarkt en het Waterlooplein zijn binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Openbaar vervoer is ruim aanwezig, met diverse tram- en bushaltes in de directe omgeving. Het Centraal Station ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Via de IJ-tunnel en de S116 is er een goede aansluiting richting de ring A10. Kenmerken • Modern tweekamerappartement • Gelegen op eigen grond • VvE bijdrage: EUR 133,- • Woonoppervlakte :48 m² • Bouwjaar: 1964 • Gelegen op de begane grond • Instapklaar • Centrale ligging in Amsterdam • In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper en funderings en funderingsrisico-indicator beschikbaar Afsluiting Interesse in dit geweldige appartement? Neem direct contact op voor een bezichtiging. *** Rapenburgerstraat 75, Amsterdam Spacious and bright modern one-bedroom ground-floor apartment situated on freehold land! GROUND-FLOOR APARTMENT ON FREEHOLD LAND – MODERN FINISHES, HIGH CEILINGS – MOVE-IN READY – CENTRALLY LOCATED IN THE HEART OF AMSTERDAM'S PLANTAGE DISTRICT Looking to live on the ground floor in the center of Amsterdam? Located on Rapenburgerstraat, this modern one-bedroom apartment offers a central location with all daily amenities within easy reach. The property is well maintained and features an open-plan living area where the living room and kitchen seamlessly connect. Large windows provide plenty of natural daylight, creating a pleasant and inviting living space. The contemporary finishes have been consistently applied throughout the apartment, resulting in a neat and well-presented home. With a living area of 48 m² and a location right in the heart of the city, you'll enjoy living within walking distance of shops, restaurants, cafés, and public transport. A practical home in a location where everything is close at hand. Ground Floor Through the private entrance, you enter the hallway, which includes a storage cupboard and provides access to the living area. The living room features a stylish herringbone floor, adding a modern touch to the interior. The sitting and dining areas flow naturally into one another and offer flexible furnishing options. The kitchen is integrated into the same space and is designed in a modern corner layout, equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combination oven/microwave, dishwasher, Quooker tap, and refrigerator. The bedroom is accessible from the living area and features an en-suite bathroom. The bedroom comfortably accommodates a double bed and wardrobe. The modern bathroom is fully tiled and fitted with a rain shower, vanity unit, wall-mounted toilet, and connections for a washing machine and dryer. Outdoor Space / Parking The ground-floor location provides direct access to the apartment. Parking is available through the municipal permit system of the City of Amsterdam. Location Rapenburgerstraat is situated in the center of Amsterdam, in an area where excellent amenities and accessibility come together. Supermarkets, restaurants, cafés, and shops are all within walking distance. Nieuwmarkt and Waterlooplein can be reached within approximately five minutes by bicycle. Public transport connections are excellent, with several tram and bus stops nearby. Amsterdam Central Station is approximately a 10-minute bike ride away. By car, the IJ Tunnel and the S116 provide convenient access to the A10 Ring Road. Key Features • Modern one-bedroom apartment • Situated on freehold land (no ground lease) • Homeowners' Association (VvE) contribution: €133 per month • Living area: 48 m² • Built in 1964 • Located on the ground floor • Move-in ready • Central location in Amsterdam • The purchase agreement will include the following clauses: measurement clause, environmental contamination clause, buyer's duty to investigate, and availability of a foundation and foundation risk indicator report. Closing Interested in this great apartment? Contact us today to schedule a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,21%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
162 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.