Ir directamente al contenido
Logotipo de Focus op wonen

Samenwerking 27

1068RN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 6.459

Galería de fotos

Samenwerking 27 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen met een lichte leefruimte en een keuken die direct de aandacht trekt Instapklaar wonen in een verzorgde gezinswoning met een moderne afwerking en een keuken die er echt uitspringt. Dit is een huis waar je binnenkomt en direct ziet dat alles klopt: netjes onderhouden, goed afgewerkt en klaar voor de nieuwe bewoner. In de woonkamer profiteert u van veel natuurlijk lichtinval dankzij de ramen aan beide zijden. De keuken vormt een echte blikvanger, met een fraai kookeiland dat niet alleen praktisch is, maar ook een centrale rol speelt in het dagelijks gebruik. Samen met de verzorgde afwerking en de rustige basis ontstaat hier een woning die direct prettig aanvoelt. Een fijne combinatie van comfort, licht en gebruiksgemak, precies zoals je het wilt. De buurt De woning ligt in een rustige woonomgeving in Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij diverse supermarkten en winkels. Ook scholen, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Richting het centrum ben je snel onderweg, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast bereik je met de auto binnen korte tijd de A10, waardoor ook omliggende steden goed bereikbaar zijn. Een praktische ligging die het dagelijks leven net even makkelijker maakt. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, waar het toilet is gesitueerd. Vanuit hier stap je de woonkamer in met prachtige open keuken welke van alle gemakken is voorzien. De woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde, terwijl het eetgedeelte moeiteloos aansluit richting de keuken. Dankzij de indeling is de woonkamer lekker overzichtelijk en goed in te richten. De sfeerhaard zorgt voor extra warmte, terwijl de airconditioning een warm binnenklimaat verzorgd. De ruime keuken sluit hier naadloos op aan en trekt meteen de aandacht. Het kookeiland vormt het middelpunt, met voldoende werkruimte en plek om even aan te schuiven. De moderne afwerking en aanwezige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, plafondafzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser) maken het af. Via de schuifpui is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier op elkaar aansluiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast ten behoeve van de cv-opstelling. De slaapkamers zijn van goed formaat, netjes afgewerkt en laten zich flexibel indelen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, en één van de kamers is tevens voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Daarnaast is er een ruime walk-in closet aanwezig, wat in het dagelijks gebruik een fijne toevoeging is. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitplek. Achter in de tuin staat een berging voor fietsen en extra opslag, en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden • Moderne gezinswoning • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Woonoppervlakte: 85 m² • Bouwjaar: 1987 • Moderne keuken met kookeiland • Sfeerhaard in de woonkamer • Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer • Grote raampartijen en veel lichtinval • Schuifpui naar de tuin • Achtertuin met berging Een woning die je zo kunt betrekken en die in het dagelijks gebruik gewoon goed werkt. Kom kijken en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
301 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE28/24 RF2 CW4 + A-label pomp INTERGAS (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.