Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Scheldestraat 14 3R

1078GK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 7.183

Galería de fotos

Scheldestraat 14 3R Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***ENGLISH TEXT BELOW*** Scheldestraat 14 - 3R te Amsterdam Maisonnette De woning is verdeeld over twee volwaardige woonlagen en kenmerkt zich door een praktische en lichte indeling. Het betreft een vijfkamer-appartement. De ruimtes zijn logisch ingedeeld en bieden een prettige balans tussen wonen, koken en slapen, met twee balkons op het westen en een terras op het oosten. Afgekochte erfpacht tot en met 2052. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Deze woning is gelegen in de geliefde Scheldebuurt in Amsterdam-Zuid, een rustige en karakteristieke wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u gezellige cafés, restaurants, buurtwinkels en supermarkten. Het Beatrixpark ligt op loopafstand, ideaal voor ontspanning of een wandeling. De bereikbaarheid is uitstekend: verschillende tram- en bushaltes liggen om de hoek en ook de Noord/Zuidlijn is snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 (afslag RAI/S109). Fietsend bereikt u zowel De Pijp als het centrum van Amsterdam in enkele minuten. INDELING (zie plattegronden) Via de entree op de derde verdieping kom je in de hal met meterkast en apart toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer aan de voorzijde met een prettige plafondhoogte van circa 2,68 meter en een karakteristieke erker die zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de open keuken en eetkamer, die samen een fijne en lichte leefruimte vormen met directe toegang tot het balkon (over de gehele breedte van het appartement). Op het balkon is een praktische bergkast aanwezig. Op de vierde verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn gelegen en één royale slaapkamer aan de voorzijde met een plafondhoogte van circa 2,68 meter en toegang tot het terras. Op deze verdieping bevinden zich tevens de badkamer met douche en wastafel. Op deze verdieping is tevens een apart toilet. BIJZONDERHEDEN - VvE maandelijkse bijdrage: € 134,90; - VvE Scheldestraat 14-16 te Amsterdam. Wordt beheerd door Delair Vastgoedbeheer; - 87 m2 gemeten volgens de BBMI; - Erfpacht: tijdvak afgekocht tot 2052; - Energielabel D. EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De gemeente Amsterdam is de erfverpachter. Huidige tijdvak loopt van 01-06-2002 t/m 30-11-2052 en is afgekocht. Er is niet overgestapt naar eeuwig durende erfpacht. Er is een MVA Erfpachtanalyse beschikbaar, welke tevens is toegevoegd in MOVE. DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel D. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping, plaatselijk bekend Scheldestraat 14 3R te 1078 GK Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10481-A, appartementsindex 6, hierna ook te noemen: “Appartementsrecht A-6” uitmakende het onverdeeld 1/6de aandeel in de gemeenschap; VERENIGING VAN EIGENAARS Maandelijkse bijdrage: €134,90. De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Scheldestraat 14-16 te Amsterdam". De VVE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; - Projectnotaris KB notarissen te Amsterdam. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Scheldestraat 14 - 3R in Amsterdam Maisonette The property is spread over two full floors and is characterised by a practical and light layout. It is a five-room flat. The rooms are logically arranged and offer a pleasant balance between living, cooking and sleeping, with two west-facing balconies and an east-facing terrace. Leasehold purchased until 2052. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY This property is located in the popular Scheldebuurt neighbourhood in Amsterdam-Zuid, a quiet and characteristic area with many amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find cosy cafés, restaurants, local shops and supermarkets. The Beatrixpark is within walking distance, ideal for relaxation or a stroll. Accessibility is excellent: various tram and bus stops are just around the corner and the North/South line is also within easy reach. By car, you can reach the A10 ring road (exit RAI/S109) within a few minutes. By bicycle, you can reach both De Pijp and the centre of Amsterdam in a few minutes. LAYOUT (see floor plans) The entrance on the third floor leads into the hall with meter cupboard and separate toilet. From the hall, you reach the spacious living room at the front, with a pleasant ceiling height of approximately 2.68 metres and a characteristic bay window that provides plenty of light. At the rear are the open kitchen and dining room, which together form a pleasant and light living space with direct access to the balcony. Adjacent is a practical storage cupboard. On the fourth floor is the landing with access to three bedrooms, two of which are located at the rear and one spacious bedroom at the front with a ceiling height of approximately 2.68 metres and access to the terrace. On this floor you will also find the bathroom with shower and washbasin, a separate toilet and several built-in cupboards. Translated with DeepL.com (free version) SPECIAL FEATURES - Monthly homeowners' association fee: €134.90; - VvE Scheldestraat 14-16, managed by Delair Vastgoedbeheer; - 87 m2 measured according to the BBMI; - Leasehold: perpetual leasehold and current period 01-06-2002 to 30-11-2052 has been bought out; - Energy label D. OWNERSHIP The property is located on leasehold land. Current period 01-06-2002 to 30-11-2052 has been bought out. SUSTAINABILITY This property has energy label D. Would you like to know how you can make this property more sustainable? See further on in the brochure for ideas and what you can do. CADASTRE DESIGNATION the apartment right comprising the exclusive use of the dwelling located on the first floor, locally known as Scheldestraat 14 3R in 1078 GK Amsterdam, CADASTRAL DESIGNATION the apartment right comprising the exclusive use of the dwelling located on the first floor, locally known as Scheldestraat 14 3R in 1078 GK Amsterdam, cadastral known as municipality of Amsterdam, section V, complex designation 10481-A, apartment index 6, hereinafter also referred to as: “Apartment right A-6” comprising the undivided 1/6th share in the community; ASSOCIATION OF OWNERS Monthly contribution: €134.90. The Association of Owners is called “Vereniging Van Eigenaars Scheldestraat 14-16 te Amsterdam” (Association of Owners Scheldestraat 14-16 in Amsterdam). The Association of Owners is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. CLAUSES - Age clause applies; - Non-occupancy clause applies; - Project notary KB notarissen in Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
348 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2052)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1078

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.