Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Semarangstraat 23 B
1095GA Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 7.222
Galería de fotos
Descripción
Semarangstraat 23-B Amsterdam Let op: Plan gemakkelijk online een bezichtiging in middels Funda of via onze website: svbmakelaardij.nl Ruim en licht 4-kamerappartement (90 m²) met Energielabel A en eeuwigdurend afgekochte erfpacht in de Indische Buurt (English below) Wonen in een van de meest levendige buurten van Amsterdam? Dit ruime en energiezuinige 4-kamerappartement van 90m² in de geliefde Indische Buurt combineert comfort, licht en een uitstekende ligging. Met een balkon op het zuid-oosten, drie volwaardige slaapkamers en een moderne open keuken met bar-eiland, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of stadsliefhebbers. Toplocatie in de Indische Buurt Gelegen op loopafstand van de Molukkenstraat, Javastraat, het Javaplantsoen, de Dappermarkt en het Flevopark. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan lokale winkels, cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: per fiets, openbaar vervoer (Muiderpoortstation) en met de auto via de Zuiderzeeweg naar de A10 bent u snel onderweg. Eerste verdieping De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de nette houten vloer ontstaat een warme en lichte leefruimte. Het balkon op het zuid-oosten is zowel vanuit de woonkamer als de master bedroom bereikbaar — perfect om te genieten van de middag zon. De moderne open keuken met bar-eiland is een echte blikvanger en ideaal voor borrels en diners met vrienden en familie. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers: Master bedroom met toegang tot het balkon en ruimte voor een groot bed en kastenwand Twee extra kamers aan de achterzijde, geschikt als kinder-, werk-, logeer- of inloopkamer Sanitair en extra ruimtes * Strakke badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel * Apart toilet in de hal * Aparte wasruimte * Berging op de begane grond Kenmerken * Woonoppervlakte: ca. 90 m² * Balkon op het zuid-oosten * 3 volwaardige slaapkamers * Moderne open keuken met kookeiland * Nette houten vloer * Energielabel A (energiezuinig) * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (geen erfpachtkosten) * Servicekosten: €232 per maand * Financieel gezonde VvE * Aparte en ruime prive berging op de beganegrond * Gelegen naast het Flevopark en nabij Javastraat & Dappermarkt Waarom dit appartement? Een instapklaar, licht en ruim appartement op een toplocatie in Amsterdam-Oost, met alle voorzieningen binnen handbereik én zonder erfpachtkosten. Een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Kortom: een parel in de Indische Buurt! Plan snel en gemakkelijk online zelf een bezichtiging in middels Funda of via de verkoopmakelaar website svbmakelaardij.nl ENGLISH: Semarangstraat 23-B Amsterdam Spacious and bright 4-room apartment (90 m²) with energylable A and full ownership ( no leasehold costs) in the Indische Buurt neighborhood Looking to live in one of Amsterdam's most vibrant neighborhoods? This spacious and energy-efficient 4-room apartment (90 m²) in the popular Indische Buurt neighborhood combines comfort, light, and a prime location. Featuring a south-east-facing balcony, three full bedrooms, and a modern open-plan kitchen with a Bar-island, this is an ideal home for families, home workers, or city lovers. Prime location in the Indische Buurt neighborhood Located within walking distance of Molukkenstraat, Javastraat, Javaplantsoen, Dappermarkt, and Flevopark. A wide range of local shops, cafés, and restaurants are nearby. Accessibility is excellent: you can quickly reach the A10 motorway by bike, public transport (Muiderpoort station), or by car via Zuiderzeeweg. First floor The spacious living room is the heart of the home and offers ample space for a comfortable sitting area and a cozy dining area. The large windows and elegant wooden flooring create a warm and bright living space. The South-East-facing balcony is accessible from both the living room and the master bedroom—perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The modern open-plan kitchen with a Bar-island is a real eye-catcher and ideal for drinks and dinners with friends and family. The apartment features three spacious bedrooms: Master bedroom with balcony access and space for a large bed and wardrobe Two additional rooms at the rear, suitable as a children's room, office, guest room, or walk-in room Sanitary and additional spaces * Sleek bathroom with walk-in shower and vanity * Separate toilet in the hallway * Separate laundry room * Storage room on the ground floor Features * Living area: approx. 90m² * South-east-facing balcony * 3 full-sized bedrooms * Modern open-plan kitchen with a cooking island * Neat wooden flooring * Energy label A (energy-efficient) * Freehold (no ground lease costs) * Service charges: €232 per month * Financially sound homeowners' association (VvE) * Separate and spacious private storage room on the ground floor * Located next to Flevopark and near Javastraat and Dappermarkt Why this apartment? A move-in ready, bright, and spacious apartment in a prime location in Amsterdam East, with all amenities within easy reach and no ground lease costs. A rare combination of comfort, space, and sustainability. In short: a gem in the Indische Buurt neighborhood! Schedule a viewing quickly and easily online through Funda or via the real estate agent website svbmakelaardij.nl
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 90 m²
- Contenido
- 285 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1982
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas kompakt HRE 36/30A cw5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Keizersgracht 71 2
1015CE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 149
1071BT Amsterdam
€ 3.480.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Koninginneweg 136 H
1075EC Amsterdam
€ 3.100.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 300 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Keizersgracht 812 E
1017ED Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ceintuurbaan 167 3
1073EJ Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bijlmerdreef 1442
1103JZ Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 312 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 66
1077EH Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Tuyll van Serooskerkenweg 72 3
1076JN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
