Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Stuyvesantstraat 11 2

1058AJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.000

Galería de fotos

Stuyvesantstraat 11 2 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stuyvesantstraat 11-1, 1058 AJ Amsterdam In een rustige straat in De Baarsjes, op de grens van Oud-West, bevindt zich dit appartement van circa 50 m² met een royaal balkon van circa 13 m² aan de achterzijde. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een lichte woonkamer, twee goed bruikbare slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen en de brede opzet van de straat geniet het appartement van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het royale balkon vormt een heerlijk verlengstuk van de woning, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreedt u de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de brede raampartijen en het vrije uitzicht over de brede Stuyvesantstraat voelt deze ruimte aangenaam licht en ruimtelijk aan. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Grenzend aan de woonkamer ligt een tweede kamer, die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of kinderkamer. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich de keuken en de hoofdslaapkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, oven, losse vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer bieden openslaande deuren toegang tot het royale balkon. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en vormt een rustige plek aan de achterzijde van de woning. Het ruime balkon vormt een aangenaam verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier heerlijk van de middag- en avondzon. Locatie en bereikbaarheid De Stuyvesantstraat ligt in het stadsdeel De Baarsjes, op de grens van Oud-West. De buurt staat bekend om haar prettige woonklimaat, waarbij rust en levendigheid op samenkomen. Dankzij de brede opzet van de straat, het vele groen en het beperkte doorgaande verkeer woont u hier aangenaam rustig, terwijl de dynamiek van de stad zich op korte afstand bevindt. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, koffiezaken en speciaalzaken. Voor een koffie, ontbijt of lunch kunt u onder andere terecht bij Bar Kosta, Fort Negen Bakkerij en Benji’s. Daarnaast liggen populaire locaties zoals De Hallen, de Kinkerstraat en de Postjesweg op korte afstand. Ook voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op enkele minuten fietsen. Diverse sportscholen, studio’s en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets bent u binnen circa tien minuten in het centrum van Amsterdam en ook Station Lelylaan, Station Zuid en Amsterdam Sloterdijk zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en busverbindingen op loopafstand van de woning. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de ring A10 en de uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht en Den Haag. Tevens is er doorgaans voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Parkeren geschiedt middels betaald parkeren en het vergunningstelsel. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd voor vergunninggebied West-1.3. Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 50m² (gemeten conform NEN 2580 meetinstructie); - Ruim balkon van ca. 13m² aan de achterzijde van de woning; - Gelegen op eigen grond; - Twee slaapkamers; - Energielabel C; - Vereniging van eigenaren in professioneel beheer bij Randstad Vastgoed Beheer; - Periodieke bijdrage is €84,45 per maand; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
170 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.