Direct naar de inhoud
Logo van Heeren Makelaars

Stuyvesantstraat 11 2

1058AJ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 9.000

Fotogalerij

Stuyvesantstraat 11 2 Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stuyvesantstraat 11-1, 1058 AJ Amsterdam In een rustige straat in De Baarsjes, op de grens van Oud-West, bevindt zich dit appartement van circa 50 m² met een royaal balkon van circa 13 m² aan de achterzijde. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een lichte woonkamer, twee goed bruikbare slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen en de brede opzet van de straat geniet het appartement van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het royale balkon vormt een heerlijk verlengstuk van de woning, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreedt u de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de brede raampartijen en het vrije uitzicht over de brede Stuyvesantstraat voelt deze ruimte aangenaam licht en ruimtelijk aan. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Grenzend aan de woonkamer ligt een tweede kamer, die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of kinderkamer. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich de keuken en de hoofdslaapkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, oven, losse vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer bieden openslaande deuren toegang tot het royale balkon. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en vormt een rustige plek aan de achterzijde van de woning. Het ruime balkon vormt een aangenaam verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier heerlijk van de middag- en avondzon. Locatie en bereikbaarheid De Stuyvesantstraat ligt in het stadsdeel De Baarsjes, op de grens van Oud-West. De buurt staat bekend om haar prettige woonklimaat, waarbij rust en levendigheid op samenkomen. Dankzij de brede opzet van de straat, het vele groen en het beperkte doorgaande verkeer woont u hier aangenaam rustig, terwijl de dynamiek van de stad zich op korte afstand bevindt. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, koffiezaken en speciaalzaken. Voor een koffie, ontbijt of lunch kunt u onder andere terecht bij Bar Kosta, Fort Negen Bakkerij en Benji’s. Daarnaast liggen populaire locaties zoals De Hallen, de Kinkerstraat en de Postjesweg op korte afstand. Ook voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op enkele minuten fietsen. Diverse sportscholen, studio’s en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets bent u binnen circa tien minuten in het centrum van Amsterdam en ook Station Lelylaan, Station Zuid en Amsterdam Sloterdijk zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en busverbindingen op loopafstand van de woning. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de ring A10 en de uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht en Den Haag. Tevens is er doorgaans voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Parkeren geschiedt middels betaald parkeren en het vergunningstelsel. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd voor vergunninggebied West-1.3. Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 50m² (gemeten conform NEN 2580 meetinstructie); - Ruim balkon van ca. 13m² aan de achterzijde van de woning; - Gelegen op eigen grond; - Twee slaapkamers; - Energielabel C; - Vereniging van eigenaren in professioneel beheer bij Randstad Vastgoed Beheer; - Periodieke bijdrage is €84,45 per maand; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
170 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.