Aller directement au contenu
Logo de Heeren Makelaars

Stuyvesantstraat 11 2

1058AJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 9.000

Galerie de photos

Stuyvesantstraat 11 2 Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stuyvesantstraat 11-1, 1058 AJ Amsterdam In een rustige straat in De Baarsjes, op de grens van Oud-West, bevindt zich dit appartement van circa 50 m² met een royaal balkon van circa 13 m² aan de achterzijde. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een lichte woonkamer, twee goed bruikbare slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen en de brede opzet van de straat geniet het appartement van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het royale balkon vormt een heerlijk verlengstuk van de woning, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreedt u de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de brede raampartijen en het vrije uitzicht over de brede Stuyvesantstraat voelt deze ruimte aangenaam licht en ruimtelijk aan. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Grenzend aan de woonkamer ligt een tweede kamer, die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of kinderkamer. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich de keuken en de hoofdslaapkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, oven, losse vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer bieden openslaande deuren toegang tot het royale balkon. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en vormt een rustige plek aan de achterzijde van de woning. Het ruime balkon vormt een aangenaam verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier heerlijk van de middag- en avondzon. Locatie en bereikbaarheid De Stuyvesantstraat ligt in het stadsdeel De Baarsjes, op de grens van Oud-West. De buurt staat bekend om haar prettige woonklimaat, waarbij rust en levendigheid op samenkomen. Dankzij de brede opzet van de straat, het vele groen en het beperkte doorgaande verkeer woont u hier aangenaam rustig, terwijl de dynamiek van de stad zich op korte afstand bevindt. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, koffiezaken en speciaalzaken. Voor een koffie, ontbijt of lunch kunt u onder andere terecht bij Bar Kosta, Fort Negen Bakkerij en Benji’s. Daarnaast liggen populaire locaties zoals De Hallen, de Kinkerstraat en de Postjesweg op korte afstand. Ook voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op enkele minuten fietsen. Diverse sportscholen, studio’s en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets bent u binnen circa tien minuten in het centrum van Amsterdam en ook Station Lelylaan, Station Zuid en Amsterdam Sloterdijk zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en busverbindingen op loopafstand van de woning. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de ring A10 en de uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht en Den Haag. Tevens is er doorgaans voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Parkeren geschiedt middels betaald parkeren en het vergunningstelsel. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd voor vergunninggebied West-1.3. Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 50m² (gemeten conform NEN 2580 meetinstructie); - Ruim balkon van ca. 13m² aan de achterzijde van de woning; - Gelegen op eigen grond; - Twee slaapkamers; - Energielabel C; - Vereniging van eigenaren in professioneel beheer bij Randstad Vastgoed Beheer; - Periodieke bijdrage is €84,45 per maand; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.