Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Sumatrakade 1407
1019RP Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.850
Precio de compra /m²: € 6.746
Galería de fotos
Descripción
**** for English please scroll down **** Een ruim 4 kamerappartement met weids uitzicht op 't IJ, met balkon op het zuidwesten en INCL parkeerplaats gelegen op een TOPlocatie op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex. INDELING: Vanuit de gemeenschappelijke, afgesloten entree met deurbel, videofoon, het trappenhuis en de lift is via een open galerij het appartement op de 2e verdieping te bereiken. Indeling appartement: Entree geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed of maar liefst twee tweepersoonsbedden en twee riante garderobekasten. Deze slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met een brede spiegel en meerdere opbergkasten. Aan de overkant van de badkamer bevindt zich de technische ruimte waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevinden. Toilet is separaat. De hal geeft toegang tot de keuken (achterzijde) en de woonkamer (voorzijde). De open keuken is ingedeeld met een keukenblok, boven,- en onderkastjes, een koelkast, 4 pits-inductiekookplaat, magnetron en een vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot het balkon. De lichte woonkamer biedt een fraai en weids uitzicht op 't IJ. OMGEVING: Vroeger werkten er havenarbeiders en vertrokken landverhuizers er naar de ‘Nieuwe Wereld’. Nu zijn de eilanden in het Oostelijk Havengebied omgebouwd tot trendy woonwijken met een knipoog naar de historische grachtengordel. De Sumatrakade aan de noordzijde en de Javakade aan de zuidzijde voeren je oostwaarts langs het IJ. Tussen beide kaden liggen dwarsgrachtjes, die doen denken aan de grachten in het historisch stadscentrum. Elke smalle, hoge gevel is anders, maar wel modern vormgegeven. Dat geldt ook voor de Venetiaans ogende bruggen die de grachtjes overspannen. De centrale ligging is ideaal. Aan de Oostelijke Handelskade, op zes minuten fietsafstand, ligt winkelcentrum Brazilië. Hier zijn supermarkten, banken, een stomerij, kapper, bakker, slager en allerlei andere winkels gevestigd. Het centrum van Amsterdam en het Centraal Station zijn met de fiets, met tram 10 of bus 48 binnen vijf minuten bereikbaar. De ringweg A10 is snel bereikbaar via de Piet Heintunnel. Bushalte voor de deur! BIJZONDERHEDEN: - 3 slaapkamers - Bushalte naar Centraal Station voor de deur! - 126m² (NEN2580) - Stadsverwarming - Prachtig uitzicht over het IJ - Zonnig balkon aan de achterkant uitkijkend op het groen - Aparte berging in de onderbouw - Vraagprijs is inclusief parkeerplaats - Parkeerplaats is inpandig en afgelsoten - Erfpacht afgekocht tot eind augustus 2045, overstap nog in 2025 aangevraagd, voor een nieuwe koper om het proces voort te zetten. - Levering flexibel; kan direct! - Niet zelbewoningsclausule Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ************************************************************************ A spacious 4-room apartment with a panoramic view of the IJ, featuring a southwest-facing balcony and including a parking space, situated in a prime location on the 2nd floor of a modern apartment complex. LAYOUT: The apartment on the 2nd floor can be reached via an open gallery from the communal, secured entrance with doorbell, video intercom, the stairwell, and the elevator. Apartment layout: The entrance provides access to the three bedrooms, the bathroom, and the living room. The spacious master bedroom is located at the rear and accommodates a double bed or as many as two double beds and two large wardrobes. This bedroom also provides access to the balcony. The bathroom is equipped with a shower and a vanity unit with a wide mirror and multiple storage cabinets. Across from the bathroom is the utility room, where the connections for the washing machine and dryer are located. The toilet is separate. The hallway provides access to the kitchen (rear) and the living room (front). The open kitchen is equipped with a kitchen unit, upper and lower cabinets, a refrigerator, a 4-burner induction hob, a microwave, and a dishwasher. The kitchen provides access to the balcony. The bright living room offers a beautiful and panoramic view of the IJ. SURROUNDINGS: In the past, dockworkers worked here and emigrants departed for the ‘New World’. Now, the islands in the Eastern Docklands have been transformed into trendy residential neighborhoods with a nod to the historic canal belt. The Sumatrakade on the north side and the Javakade on the south side lead you eastward along the IJ. Between the two quays lie transverse canals, reminiscent of the canals in the historic city center. Each narrow, tall facade is different, yet modern in design. The same applies to the Venetian-looking bridges spanning the canals. The central location is ideal. Shopping center Brazilië is situated on the Oostelijke Handelskade, a six-minute bike ride away. Here you will find supermarkets, banks, a dry cleaner, a hairdresser, a bakery, a butcher, and all kinds of other shops. The center of Amsterdam and Central Station are reachable within five minutes by bike, tram 10, or bus 48. The A10 ring road is easily accessible via the Piet Hein Tunnel. Bus stop right on the doorstep! DETAILS: - 3 bedrooms - Bus stop to Central Station right outside the door! - 126m² (NEN2580) - District heating - Beautiful view over the IJ - Sunny balcony at the rear overlooking greenery - Separate storage unit in the basement - Asking price includes parking space - Parking space is indoor and enclosed - Ground lease bought off until the end of August 2045; transfer requested in 2025 for a new buyer to continue the process. - Flexible delivery; available immediately! - Non-occupancy clause This information, which has been compiled with the greatest possible care, is entirely without obligation and is not intended as an offer. However, the selling real estate agency and/or client(s) accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. According to an independent party, the stated dimensions/areas have been recorded in a measurement report in accordance with NEN 2580; however, differences cannot be completely ruled out due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,34%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 126 m²
- Contenido
- 405 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 20 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1996
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2045)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2026
Características adicionales
- Lift en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lomanstraat 7 H
1075PS Amsterdam
€ 1.570.000 k.k.
€ 10.903/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Andreasplein 126
1058GD Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 8.114/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Geleenstraat 29
1078LC Amsterdam
€ 775.000 k.k.
€ 9.337/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Krooswijkhof 11
1083JA Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 7.105/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
IJburglaan 1480
1087KG Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 5.324/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Randwijkhof 80
1106JZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 4.639/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bovenover 61
1025JJ Amsterdam
€ 399.000 k.k.
€ 5.783/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Noordzijde 323
1064MG Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 6.583/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
