Jump to content
Logo of HOUSINGNET Vastgoedprofessionals

Sumatrakade 1407

1019RP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 6.746

Photo Gallery

Sumatrakade 1407 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

**** for English please scroll down **** Een ruim 4 kamerappartement met weids uitzicht op 't IJ, met balkon op het zuidwesten en INCL parkeerplaats gelegen op een TOPlocatie op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex. INDELING: Vanuit de gemeenschappelijke, afgesloten entree met deurbel, videofoon, het trappenhuis en de lift is via een open galerij het appartement op de 2e verdieping te bereiken. Indeling appartement: Entree geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed of maar liefst twee tweepersoonsbedden en twee riante garderobekasten. Deze slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met een brede spiegel en meerdere opbergkasten. Aan de overkant van de badkamer bevindt zich de technische ruimte waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevinden. Toilet is separaat. De hal geeft toegang tot de keuken (achterzijde) en de woonkamer (voorzijde). De open keuken is ingedeeld met een keukenblok, boven,- en onderkastjes, een koelkast, 4 pits-inductiekookplaat, magnetron en een vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot het balkon. De lichte woonkamer biedt een fraai en weids uitzicht op 't IJ. OMGEVING: Vroeger werkten er havenarbeiders en vertrokken landverhuizers er naar de ‘Nieuwe Wereld’. Nu zijn de eilanden in het Oostelijk Havengebied omgebouwd tot trendy woonwijken met een knipoog naar de historische grachtengordel. De Sumatrakade aan de noordzijde en de Javakade aan de zuidzijde voeren je oostwaarts langs het IJ. Tussen beide kaden liggen dwarsgrachtjes, die doen denken aan de grachten in het historisch stadscentrum. Elke smalle, hoge gevel is anders, maar wel modern vormgegeven. Dat geldt ook voor de Venetiaans ogende bruggen die de grachtjes overspannen. De centrale ligging is ideaal. Aan de Oostelijke Handelskade, op zes minuten fietsafstand, ligt winkelcentrum Brazilië. Hier zijn supermarkten, banken, een stomerij, kapper, bakker, slager en allerlei andere winkels gevestigd. Het centrum van Amsterdam en het Centraal Station zijn met de fiets, met tram 10 of bus 48 binnen vijf minuten bereikbaar. De ringweg A10 is snel bereikbaar via de Piet Heintunnel. Bushalte voor de deur! BIJZONDERHEDEN: - 3 slaapkamers - Bushalte naar Centraal Station voor de deur! - 126m² (NEN2580) - Stadsverwarming - Prachtig uitzicht over het IJ - Zonnig balkon aan de achterkant uitkijkend op het groen - Aparte berging in de onderbouw - Vraagprijs is inclusief parkeerplaats - Parkeerplaats is inpandig en afgelsoten - Erfpacht afgekocht tot eind augustus 2045, overstap nog in 2025 aangevraagd, voor een nieuwe koper om het proces voort te zetten. - Levering flexibel; kan direct! - Niet zelbewoningsclausule Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ************************************************************************ A spacious 4-room apartment with a panoramic view of the IJ, featuring a southwest-facing balcony and including a parking space, situated in a prime location on the 2nd floor of a modern apartment complex. LAYOUT: The apartment on the 2nd floor can be reached via an open gallery from the communal, secured entrance with doorbell, video intercom, the stairwell, and the elevator. Apartment layout: The entrance provides access to the three bedrooms, the bathroom, and the living room. The spacious master bedroom is located at the rear and accommodates a double bed or as many as two double beds and two large wardrobes. This bedroom also provides access to the balcony. The bathroom is equipped with a shower and a vanity unit with a wide mirror and multiple storage cabinets. Across from the bathroom is the utility room, where the connections for the washing machine and dryer are located. The toilet is separate. The hallway provides access to the kitchen (rear) and the living room (front). The open kitchen is equipped with a kitchen unit, upper and lower cabinets, a refrigerator, a 4-burner induction hob, a microwave, and a dishwasher. The kitchen provides access to the balcony. The bright living room offers a beautiful and panoramic view of the IJ. SURROUNDINGS: In the past, dockworkers worked here and emigrants departed for the ‘New World’. Now, the islands in the Eastern Docklands have been transformed into trendy residential neighborhoods with a nod to the historic canal belt. The Sumatrakade on the north side and the Javakade on the south side lead you eastward along the IJ. Between the two quays lie transverse canals, reminiscent of the canals in the historic city center. Each narrow, tall facade is different, yet modern in design. The same applies to the Venetian-looking bridges spanning the canals. The central location is ideal. Shopping center Brazilië is situated on the Oostelijke Handelskade, a six-minute bike ride away. Here you will find supermarkets, banks, a dry cleaner, a hairdresser, a bakery, a butcher, and all kinds of other shops. The center of Amsterdam and Central Station are reachable within five minutes by bike, tram 10, or bus 48. The A10 ring road is easily accessible via the Piet Hein Tunnel. Bus stop right on the doorstep! DETAILS: - 3 bedrooms - Bus stop to Central Station right outside the door! - 126m² (NEN2580) - District heating - Beautiful view over the IJ - Sunny balcony at the rear overlooking greenery - Separate storage unit in the basement - Asking price includes parking space - Parking space is indoor and enclosed - Ground lease bought off until the end of August 2045; transfer requested in 2025 for a new buyer to continue the process. - Flexible delivery; available immediately! - Non-occupancy clause This information, which has been compiled with the greatest possible care, is entirely without obligation and is not intended as an offer. However, the selling real estate agency and/or client(s) accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. According to an independent party, the stated dimensions/areas have been recorded in a measurement report in accordance with NEN 2580; however, differences cannot be completely ruled out due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,34%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2045)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
16-06-2026

Additional features

  • Lift en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.