Ir directamente al contenido
Logotipo de Your Dutch Home

Sumatrastraat 12 C

1094NC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 7.916

Galería de fotos

Sumatrastraat 12 C Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"English translation below" NIEUW! 3-kamer appartement in de geliefde Indische Buurt – Amsterdam-Oost Ben je op zoek naar een sfeervol starters appartement in een van de meest levendige wijken van Amsterdam? Dit charmante 3-kamer appartement (ca. 60 m²) uit 1913 ligt in het hart van de Indische Buurt. De keuken en badkamer zijn volledig gerenoveerd in 2022/2023. Daarnaast is de fundering gerenoveerd in 2024. Met twee goede slaapkamers, veel licht en een sfeervolle woon-/ eetkamer is dit een heerlijk stads appartement om zó te betrekken! Indeling Met een eigen ingang bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich een slaapkamer en aan het einde van de hal de andere slaapkamer, beide met veel lichtinval. Aan de linkerzijde ligt de lichte woonkamer met een charmante eetkamer. De half open keuken is in 2023 volledig is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De nieuwe badkamer (2022) is compact maar stijlvol afgewerkt, met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met cv-opstelling van 2022. Locatie – Wonen in de bruisende Indische Buurt De Indische Buurt is een geliefde wijk met een perfecte mix van historie, levendigheid en bereikbaarheid. Je woont hier: Op loopafstand van supermarkten, bakkerijen, gezellige horecazaken en speciaalzaken. Dicht bij NS-station Muiderpoort en Science Park. Binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Amsterdam. Op een steenworp afstand van het Oosterpark en Flevopark. Met snelle verbindingen naar A10, A1 en A2 De buurt staat bekend om haar diversiteit, leuke hotspots en gemoedelijke sfeer – ideaal voor wie het stadsleven zoekt, maar ook rust en groen in de buurt wil. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1913 - Gebruiksoppervlakte: ca. 60 m² - Fundering gerenoveerd 2024 - Nieuwe laminaatvloer - Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) - Keuken en badkamer volledig gerenoveerd in 2022/2023 - CV ketel van 2022 - Energielabel D - Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2054 - VvE met actieve bijdrage: € 268,11 p/m Monumentaal pand met behoud van karakter Kom kijken! Zin om dit vernieuwde stads appartement zelf te ervaren? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in – je bent van harte welkom! __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ NEW! 3-room apartment in the popular Indische Buurt – Amsterdam East Are you looking for a charming starter apartment in one of Amsterdam’s most vibrant neighbourhoods? This attractive 3-room apartment (approx. 60 m²), dating from 1913, is located in the heart of the Indische Buurt. The kitchen and bathroom were fully renovated in 2022/2023, and the foundation was renewed in 2024. With two well-sized bedrooms, plenty of natural light and a cosy living/dining area, this is a delightful city apartment that is ready to move into! Layout The apartment has its own private entrance, leading into the hallway which provides access to all rooms. On the right-hand side is one bedroom, and at the end of the hallway the second bedroom, both enjoying ample natural light. On the left-hand side is the bright living room with a charming dining area. The semi-open kitchen, fully renovated in 2023, is fitted with modern built-in appliances. The new bathroom (2022) is compact yet stylish, featuring a walk-in shower, washbasin unit and connection for a washing machine. In addition, there is a separate toilet with a central heating installation from 2022. Location – Living in the vibrant Indische Buurt The Indische Buurt is a highly sought-after area offering the perfect balance of history, lively city life and excellent accessibility. You will be living: Within walking distance of supermarkets, bakeries, cosy cafés, restaurants and specialty shops. Close to NS stations Muiderpoort and Science Park. Just a 10-minute bike ride to Amsterdam city centre. Near Oosterpark and Flevopark, With quick access to the A10, A1 and A2 motorways. The neighbourhood is known for its diversity, great hotspots and relaxed atmosphere — ideal for those who love city living while still enjoying greenery and tranquillity nearby. Key features: - Year of construction: 1913 - Living area: approx. 60 m² - Foundation renovated in 2024 - New laminate flooring - Total number of rooms: 3 (including 2 bedrooms) - Kitchen and bathroom fully renovated in 2022/2023 - Central heating boiler from 2022 - Energy label D - Leasehold bought off until 30 June 2054 - Active Owners’ Association (VvE), monthly contribution: € 268.11 Monumental building with preserved character. Come and have a look! Would you like to experience this renovated city apartment for yourself? Contact us today to schedule a viewing — you are very welcome! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
199 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.