Jump to content
Logo of Your Dutch Home

Sumatrastraat 12 C

1094NC Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 7.916

Photo Gallery

Sumatrastraat 12 C Amsterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

"English translation below" NIEUW! 3-kamer appartement in de geliefde Indische Buurt – Amsterdam-Oost Ben je op zoek naar een sfeervol starters appartement in een van de meest levendige wijken van Amsterdam? Dit charmante 3-kamer appartement (ca. 60 m²) uit 1913 ligt in het hart van de Indische Buurt. De keuken en badkamer zijn volledig gerenoveerd in 2022/2023. Daarnaast is de fundering gerenoveerd in 2024. Met twee goede slaapkamers, veel licht en een sfeervolle woon-/ eetkamer is dit een heerlijk stads appartement om zó te betrekken! Indeling Met een eigen ingang bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich een slaapkamer en aan het einde van de hal de andere slaapkamer, beide met veel lichtinval. Aan de linkerzijde ligt de lichte woonkamer met een charmante eetkamer. De half open keuken is in 2023 volledig is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De nieuwe badkamer (2022) is compact maar stijlvol afgewerkt, met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met cv-opstelling van 2022. Locatie – Wonen in de bruisende Indische Buurt De Indische Buurt is een geliefde wijk met een perfecte mix van historie, levendigheid en bereikbaarheid. Je woont hier: Op loopafstand van supermarkten, bakkerijen, gezellige horecazaken en speciaalzaken. Dicht bij NS-station Muiderpoort en Science Park. Binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Amsterdam. Op een steenworp afstand van het Oosterpark en Flevopark. Met snelle verbindingen naar A10, A1 en A2 De buurt staat bekend om haar diversiteit, leuke hotspots en gemoedelijke sfeer – ideaal voor wie het stadsleven zoekt, maar ook rust en groen in de buurt wil. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1913 - Gebruiksoppervlakte: ca. 60 m² - Fundering gerenoveerd 2024 - Nieuwe laminaatvloer - Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) - Keuken en badkamer volledig gerenoveerd in 2022/2023 - CV ketel van 2022 - Energielabel D - Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2054 - VvE met actieve bijdrage: € 268,11 p/m Monumentaal pand met behoud van karakter Kom kijken! Zin om dit vernieuwde stads appartement zelf te ervaren? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in – je bent van harte welkom! __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ NEW! 3-room apartment in the popular Indische Buurt – Amsterdam East Are you looking for a charming starter apartment in one of Amsterdam’s most vibrant neighbourhoods? This attractive 3-room apartment (approx. 60 m²), dating from 1913, is located in the heart of the Indische Buurt. The kitchen and bathroom were fully renovated in 2022/2023, and the foundation was renewed in 2024. With two well-sized bedrooms, plenty of natural light and a cosy living/dining area, this is a delightful city apartment that is ready to move into! Layout The apartment has its own private entrance, leading into the hallway which provides access to all rooms. On the right-hand side is one bedroom, and at the end of the hallway the second bedroom, both enjoying ample natural light. On the left-hand side is the bright living room with a charming dining area. The semi-open kitchen, fully renovated in 2023, is fitted with modern built-in appliances. The new bathroom (2022) is compact yet stylish, featuring a walk-in shower, washbasin unit and connection for a washing machine. In addition, there is a separate toilet with a central heating installation from 2022. Location – Living in the vibrant Indische Buurt The Indische Buurt is a highly sought-after area offering the perfect balance of history, lively city life and excellent accessibility. You will be living: Within walking distance of supermarkets, bakeries, cosy cafés, restaurants and specialty shops. Close to NS stations Muiderpoort and Science Park. Just a 10-minute bike ride to Amsterdam city centre. Near Oosterpark and Flevopark, With quick access to the A10, A1 and A2 motorways. The neighbourhood is known for its diversity, great hotspots and relaxed atmosphere — ideal for those who love city living while still enjoying greenery and tranquillity nearby. Key features: - Year of construction: 1913 - Living area: approx. 60 m² - Foundation renovated in 2024 - New laminate flooring - Total number of rooms: 3 (including 2 bedrooms) - Kitchen and bathroom fully renovated in 2022/2023 - Central heating boiler from 2022 - Energy label D - Leasehold bought off until 30 June 2054 - Active Owners’ Association (VvE), monthly contribution: € 268.11 Monumental building with preserved character. Come and have a look! Would you like to experience this renovated city apartment for yourself? Contact us today to schedule a viewing — you are very welcome! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
199 m³

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.