Ir directamente al contenido
Logotipo de Broersma Wonen

Van Breestraat 183 E

1071ZN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 940.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 960.650

Precio de compra /m²: € 16.491

Galería de fotos

Van Breestraat 183 E Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Huis aan het licht | In een statig pand aan de Van Breestraat ligt Huis aan het Licht, een elegant ingericht stads appartement met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en twee buitenruimtes van totaal 56 m². De combinatie van rust, licht en ruimte maakt dit tot een bijzonder comfortabele plek in het hart van het Museumkwartier. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De woning wordt bereikt via een representatieve entree met lift die direct in het appartement uitkomt. De binnenkomst is ruim, met een hoge stalen deur die toegang biedt tot de living. De woonkamer is licht, rustig en goed geproportioneerd. De maatwerk keuken met marmeren kookeiland vormt het centrale element in de ruimte en grenst direct aan het terras. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, aan de rustige kant van de straat. De badkamer is centraal gelegen, praktisch ingedeeld en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Via de hal is het dakterras bereikbaar, een duidelijke meerwaarde voor dit appartement. De zonligging, het uitzicht en de privacy maken dit tot een aantrekkelijke aanvulling op het woonprogramma. Een compleet appartement op een uitstekende locatie in Oud-Zuid. Comfortabel, stijlvol en functioneel ingericht. Buurtgids Centraal en rustig gelegen in de Concertgebouwbuurt tussen de Jacob Obrechtstraat en Wanningstraat. Strategisch gelegen ten opzichte van vele voorzieningen waaronder scholen, winkels en musea op loopafstand. Nabij het Vondelpark, winkels en restaurants in de Cornelis Schuytstraat en de Boerenmarkt op zaterdag op het Jacob Obrechtplein. Het Museumplein, de P.C. Hooftstraat en de Beethovenstraat bevinden zich op 5 minuten lopen. In de directe omgeving zijn vele goede winkels, restaurants en leuke cafés. Het appartement is gelegen in de mooie Van Breestraat, nabij de Cornelis Schuytstraat en loopafstand van het Vondelpark. In de omgeving zijn veel gezellige horecagelegenheden en vooraanstaande delicatessenwinkels. De Cornelis Schuytstraat is onder andere voorzien van luxe modewinkels, een kwaliteit slagerij, bloemist, stomerij, juwelier, brillenzaak en biologische bakkerij. In de nabijheid van verschillende lagere en middelbare scholen. De Van Breestraat is gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark en dicht bij de Zuidas. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen 57 m² • Balkon en dakterras van samen 56 m² • Gelegen op eigen grond • Dakterras met panoramisch uitzicht over Amsterdam • Voorzien van een lift, airconditioning en vloerverwarming • Energielabel A • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht • VvE wordt professioneel beheerd door Jinxxx Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- Huis aan het licht| In a distinguished building on the Van Breestraat lies House of Light, an elegantly appointed city apartment with a thoughtful layout, refined finishes and two outdoor spaces totalling fifty-six square metres. The balance of tranquillity, daylight and generous proportions makes this a particularly comfortable residence in the heart of the Museum Quarter. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. Viewings can easily be scheduled online. Tour The residence is accessed through a representative entrance with a lift that opens directly into the apartment. The arrival is spacious, marked by a tall steel-framed door leading into the living area. The living room feels bright, composed and well-proportioned. The bespoke kitchen, centred around a marble cooking island, forms the key element of the space and connects seamlessly to the terrace. The bedrooms are situated at the front of the apartment, on the quieter side of the street. The bathroom occupies a central position, practically arranged and finished with high-quality materials. From the hallway, the roof terrace is reached — a clear enhancement to the living experience. Its sunny orientation, views across the city and sense of privacy make it a highly attractive extension of the home. A complete and well-considered apartment in a prime Oud-Zuid location: comfortable, stylish and functionally designed. Neighbourhood Centrally yet quietly positioned in the Concertgebouw neighbourhood, between the Jacob Obrechtstraat and the Wanningstraat, this location offers convenient access to numerous amenities including schools, boutiques and museums, all within walking distance. The Vondelpark, the Cornelis Schuytstraat with its refined shops and restaurants, and the Saturday farmers’ market on the Jacob Obrechtplein lie close by. The Museumplein, the P.C. Hooftstraat and the Beethovenstraat are reached within five minutes on foot. The Van Breestraat is a distinguished street close to the Vondelpark and the Cornelis Schuytstraat. The surrounding area offers a rich selection of cafés, specialty shops and quality retailers. The Cornelis Schuytstraat features luxury fashion boutiques, an excellent butcher, florist, dry cleaner, jeweller, optician and organic bakery. Several well-regarded primary and secondary schools are nearby. The street also benefits from favourable proximity to both the Vondelpark and the Zuidas. Our website presentation includes a curated selection of the neighbourhood’s finest hotspots. Details • Living area fifty-seven square metres • Balcony and roof terrace totalling fifty-six square metres • Freehold property • Roof terrace with panoramic views over Amsterdam • Equipped with lift, air conditioning and underfloor heating • Energy label A • Municipally protected cityscape • Homeowners’ association professionally managed by Jinxxx This information has been compiled with great care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or their consequences. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580, intended to ensure a consistent method for determining usable floor area. Variations may occur due to interpretation differences, rounding or practical measurement constraints.

Hipoteca berekenen

€ 940.000

Coste del comprador (estimado): € 20.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 960.650

3,04%

Anualmente

%

€ 47.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 940.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
145 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2024

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.