Ir directamente al contenido
Logotipo de Mar. J. Heule Makelaardij BV

Van Heenvlietlaan 284 K

1083CN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 10.208

Galería de fotos

Van Heenvlietlaan 284 K Amsterdam
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Amsterdamse Studio’s Is een complex waar je je gemakkelijk thuis kunt voelen te midden van een oase aan voorzieningen. Het complex is in 2014 hoogwaardig gerenoveerd tot 354 hoofdzakelijk studio appartementen met in de ondergelegen garage 55 parkeerplekken. De studio’s zijn circa 23 m² groot en lopen tot 36 m². Elke studio is voorzien van een eigen keuken en moderne badkamer. Daarnaast heeft het complex een ruime lobby, gemeenschappelijke studieruimte op de bovenste verdieping met aansluitend een ruim dakterras. Ook is het complex voorzien van een gemeenschappelijke laundry. LET OP; we hanteren vaste koopsommen. Je hoeft dus niet te overbieden, wel zo prettig toch? Locatie Uitstekend gesitueerd in het stadsdeel Zuid, Buitenveldert, met op zeer korte afstand de Vrije Universiteit, de Zuidas en het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een ruime keuze aan winkels en horecagelegenheden. Dit riante winkelcentrum bereik je via het Gijsbrecht van Aemstelpark. Daarnaast zijn voor de nodige ontspanning het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel op korte afstand gelegen. Diverse openbaar vervoerverbindingen stoppen in de directe nabijheid. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand. Ook de ringweg A10 bereik je binnen enkele autominuten. Zowel het centrum van de stad alsmede Schiphol is hierdoor vlot te bereiken. Parkeren Parkeren van de auto geschiedt middels vergunning en kan praktisch voor de deur. Er is momenteel geen wachttijd voor het aanvragen van een vergunning. Eigendom Het eigendom is belast met gemeentelijke erfpacht waarbij de canon is afgekocht tot het einde van het huidige tijdvak. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 september 2074. De Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Aanvraag overstap Eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd. VvE De studio's maken onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars. Het beheer van de vereniging zal professioneel worden gevoerd door Van Roemburg VvE Diensten. De maandelijkse servicekosten (circa € 84,63) en voorschotten (circa € 106,00) zijn inclusief een voorschot op de verwarming, elektra, water alsmede internet en tv. IKEA Voor de studio appartementen is er in samenwerking met IKEA een uiterst doordacht plan geschreven voor een optimale indeling. Wij kunnen een totale kostenopgave overhandigen wat mogelijk maakt dat je na overdracht snel van je woning kunt gaan genieten! Notaris Voor dit project geldt er een vaste notaris, Van Den Eerenbeemt Notarissen Graag verwelkom wij je ter plaatse voor een nadere kennismaking met de Amsterdamse Studio's. Neem daarom direct contact met ons kantoor op en kijk alvast op onze projectsite van de Amsterdamse Studio's! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De Amsterdamse Studio's is a complex where you can easily feel at home amidst a variety of amenities. The complex was extensively renovated in 2014, consisting of 354 studio apartments, with 55 parking spaces available in the underground garage. The studios are approximately 23 m² in size, extending up to 36 m². Each studio is equipped with its own kitchen and modern bathroom. In addition, the complex features a spacious lobby, a communal study room on the top floor, and a large rooftop terrace. There is also a communal laundry facility in the building. PLEASE NOTE: We use fixed prices. No need to overbid, how nice is that? Location Perfectly situated in the Zuid district, Buitenveldert, with the Vrije Universiteit, the Zuidas, and the modern shopping center Groot Gelderlandplein all just a short distance away. This spacious shopping center is easily accessible via the Gijsbrecht van Aemstelpark. For relaxation, the Amsterdam Forest, Amstelpark, and the Amstel River are within close proximity. Various public transportation options are available nearby, and Amsterdam Zuid station is within walking distance. The A10 ring road is also just a few minutes' drive away, making both the city center and Schiphol easily accessible. Parking Parking is available with a permit and is convenient right outside the building. Ownership The property is subject to municipal leasehold, with the ground rent paid in advance until the end of the current period, which runs until September 30, 2074. The General Provisions for Continuous Leasehold 2000 apply. An application for a transition to an indefinite leasehold has been submitted in due time. VvE (Homeowners Association) The studios are part of a Homeowners Association (VvE). The association's management will be professionally handled by Van Roemburg VvE Services. The monthly service charges (approximately €84.63) and advances (approximately €106.00) cover heating, electricity, water, as well as internet and TV. IKEA For the studio apartments, a highly thought-out plan has been created in collaboration with IKEA for optimal space planning. We can provide a complete cost estimate, enabling you to start enjoying your home soon after transfer! Notary For this project, a fixed notary, Van Den Eerenbeemt Notarissen, is designated. We would be delighted to welcome you on-site for a closer look at the Amsterdam Studios. Please contact our office directly and visit the project website for the Amsterdam Studios!

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
24 m²
Contenido
62 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1083

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.