Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Vlielandstraat 4

1025RN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Purmerend

Galería de fotos

Vlielandstraat 4 Amsterdam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar ruimte, rust en stadse dynamiek? Dat kan hier aan de Vlielandstraat 4! We mogen een heerlijke eengezinswoning met drie slaapkamers, een royale tuin en een fijne ligging in Amsterdam-Noord aanbieden. Deze tussenwoning is precies wat je zoekt. De woning combineert het comfort van rustig wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Omgeving De woning ligt in de gewilde wijk Nieuwendam, een groene en rustige buurt in Amsterdam-Noord. Hier geniet je van een dorps karakter, brede straten en veel groen, terwijl je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van de stad bent. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, buurtwinkels en scholen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Waterlandplein of het Boven IJ en voor de gezelligheid bij de vernieuwde Van der Pekstraat met zijn markten, koffietentjes en restaurants. Ook Mosveld ligt op een paar fietsminuten van de woning. De natuur is nooit ver weg: het Noorderpark, het Vliegenbos en recreatiegebied Landelijk Noord zijn ideaal voor een wandeling of fietstocht. Met de fiets of bus sta je binnen tien minuten bij de pont naar Amsterdam-Centraal. Ook de Noord/Zuidlijn maakt de bereikbaarheid optimaal. In enkele minuten ben je in de binnenstad of op de Zuidas. Indeling Bij binnenkomst tref je een lichte en knusse woonkamer met een prettige indeling. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de buitenruimte. Er ligt een nette parketvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over verschillende inbouwapparatuur en een mooi ruim fornuis om heerlijke etentjes te bereiden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee (voorheen 3) goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en heeft een voorzolder en een volwaardige slaapkamer met dakraam. Er ligt hier een nette laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. Tuin De woning heeft ook nog een tuin aan de voorkant, waar je de zon kan zien ondergaan en een zeer diepe tuin gelegen op het oosten aan de achterzijde van de woning. Door de diepte (bijna 13,5 meter) van de tuin heb je tot 17.00 zon. Ideaal voor gezellig zomerdagen! Tevens beschikt de tuin over 2 bergingen. Bijzonderheden -vraagprijs € 595.000 k.k. -woonoppervlakte 74m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel E -3 slaapkamers (voorheen 4) -nette keuken en badkamer -houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing -zeer diepe tuin gelegen op het noorden (bijna 13,5 meter) -voortdurend recht van erfpacht (AB 2000), welke voor het eerst wordt herzien per 1/7/2054, geen canonbetaling tot deze datum. Kortom: een woning waar je direct verliefd op wordt. Met de diepe tuin, praktische indeling en uitstekende ligging combineert Vlielandstraat 4 het beste van twee werelden. Ruimte en rust in Amsterdam Noord, maar met de stad binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
275 m³
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Awb (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2054)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.