Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Voordek 21

1034ST Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amsterdam-Duivendrecht

Galería de fotos

Voordek 21 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op de begane grond met een 40 m2 grote tuin op het zuidwesten! For English, please check the English page. Aan een rustige straat in Amsterdam-Noord ligt dit fijne en verrassend complete twee-kamerappartement. Voordek 21 maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en biedt alles wat wonen zo aantrekkelijk maakt: gelijkvloers, veel licht, een royale tuin én een prettige, sociale woonomgeving. Licht en comfort, direct te betrekken. De woning heeft een woonoppervlak van 62 m² en voelt dankzij de tuingerichte indeling opvallend ruim en licht aan. De woonkamer is een fijne plek om thuis te komen, met grote raampartijen, dubbele beglazing en een openslaande deur naar de achtertuin. Hier haal je buiten echt naar binnen. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Direct naast de keuken bevindt zich een handige diepe opbergkast, ideaal voor voorraad en extra bergruimte. Slaapkamer, badkamer en extra bergruimte De slaapkamer is eveneens tuingericht en beschikt over een openslaande deur naar de tuin, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Daarnaast is er een inpandige berging die niet alleen geschikt is voor opslag, maar ook prima kan fungeren als logeer- of hobbyruimte. De luxe badkamer is strak afgewerkt en volledig betegeld. Je vindt hier een royale douche, een zwevend toilet, een wastafel en ruimte voor zowel wasmachine als droger. Zonnige tuin en groen om de hoek Een absoluut pluspunt is de achtertuin van maar liefst 41 m², gelegen op het zuidwesten. Dat betekent volop zon, van middag tot avond. De tuin beschikt over een achterom en grenst aan een groot groen plantsoen, een zeldzaam fijne combinatie van privacy en openheid. Alle spullen netjes opgeborgen Gelukkig is er een zee aan opbergruimte zodat je je woning keurig netjes kunt houden. Zowel in de woning maar ook pal naast de woning. De perfecte ruimte voor je fietsen, koffers en gereedschappen. Prettige woonomgeving De locatie is geliefd bij jong en oud. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en groeten. Winkelcentrum Banne Centrum, sportvelden en voorzieningen bevinden zich op loopafstand en er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het is een waterrijk en groenrijk gebied met uitstekende verbindingen naar het centrum met openbaar vervoer, fiets en auto. Praktisch en zorgeloos wonen - Energielabel B - Betonvloeren en goede isolatie - Strak gestuukte en recent geschilderde wanden - Goede vloerafwerking - Langdurig afgekochte erfpachtcanon tot 01 juli 2052 (aanvraag overstap naar eeuwigdurend ingediend) - Goed georganiseerde VvE met MJOP - Servicekosten: € 131,- per maand - Woning is leeg, keurig verzorgd en directe beschikbaar Dit appartement is ideaal voor starters, stellen én senioren die gelijkvloers willen wonen zonder concessies te doen aan buitenruimte en comfort. Zoek je een licht, goed onderhouden appartement met een zonnige tuin in een rustige en groene omgeving van Amsterdam-Noord? Dan is Voordek 21 absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
239 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.