Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Voordek 21

1034ST Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Amsterdam-Duivendrecht

Photo Gallery

Voordek 21 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen op de begane grond met een 40 m2 grote tuin op het zuidwesten! For English, please check the English page. Aan een rustige straat in Amsterdam-Noord ligt dit fijne en verrassend complete twee-kamerappartement. Voordek 21 maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en biedt alles wat wonen zo aantrekkelijk maakt: gelijkvloers, veel licht, een royale tuin én een prettige, sociale woonomgeving. Licht en comfort, direct te betrekken. De woning heeft een woonoppervlak van 62 m² en voelt dankzij de tuingerichte indeling opvallend ruim en licht aan. De woonkamer is een fijne plek om thuis te komen, met grote raampartijen, dubbele beglazing en een openslaande deur naar de achtertuin. Hier haal je buiten echt naar binnen. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Direct naast de keuken bevindt zich een handige diepe opbergkast, ideaal voor voorraad en extra bergruimte. Slaapkamer, badkamer en extra bergruimte De slaapkamer is eveneens tuingericht en beschikt over een openslaande deur naar de tuin, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Daarnaast is er een inpandige berging die niet alleen geschikt is voor opslag, maar ook prima kan fungeren als logeer- of hobbyruimte. De luxe badkamer is strak afgewerkt en volledig betegeld. Je vindt hier een royale douche, een zwevend toilet, een wastafel en ruimte voor zowel wasmachine als droger. Zonnige tuin en groen om de hoek Een absoluut pluspunt is de achtertuin van maar liefst 41 m², gelegen op het zuidwesten. Dat betekent volop zon, van middag tot avond. De tuin beschikt over een achterom en grenst aan een groot groen plantsoen, een zeldzaam fijne combinatie van privacy en openheid. Alle spullen netjes opgeborgen Gelukkig is er een zee aan opbergruimte zodat je je woning keurig netjes kunt houden. Zowel in de woning maar ook pal naast de woning. De perfecte ruimte voor je fietsen, koffers en gereedschappen. Prettige woonomgeving De locatie is geliefd bij jong en oud. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en groeten. Winkelcentrum Banne Centrum, sportvelden en voorzieningen bevinden zich op loopafstand en er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het is een waterrijk en groenrijk gebied met uitstekende verbindingen naar het centrum met openbaar vervoer, fiets en auto. Praktisch en zorgeloos wonen - Energielabel B - Betonvloeren en goede isolatie - Strak gestuukte en recent geschilderde wanden - Goede vloerafwerking - Langdurig afgekochte erfpachtcanon tot 01 juli 2052 (aanvraag overstap naar eeuwigdurend ingediend) - Goed georganiseerde VvE met MJOP - Servicekosten: € 131,- per maand - Woning is leeg, keurig verzorgd en directe beschikbaar Dit appartement is ideaal voor starters, stellen én senioren die gelijkvloers willen wonen zonder concessies te doen aan buitenruimte en comfort. Zoek je een licht, goed onderhouden appartement met een zonnige tuin in een rustige en groene omgeving van Amsterdam-Noord? Dan is Voordek 21 absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
239 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1034

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.