Ir directamente al contenido
Logotipo de Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Voorthuizenstraat 113

1106DJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.514

Galería de fotos

Voorthuizenstraat 113 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below; Welkom bij deze sfeervolle maisonnette met fraai uitzicht in Amsterdam Zuidoost! Stap binnen in deze charmante woning, gelegen in de levendige en groene omgeving van Amsterdam Zuidoost. Met zijn unieke vrij uitzicht over water en groen, biedt deze maisonnette niet alleen een plek om te wonen, maar ook om echt thuis te komen. De woning in detail Bij aankomst in de Voorthuizenstraat 113 ervaart u direct de rust en het comfort van dit appartement, gelegen op de 3e en 4e verdieping. Welke tevens de bovenste verdieping is. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen over de volle breedte, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. De openslaande deuren geven toegang tot een ruim dakterras. De halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi magnetron-oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap, maakt koken tot een plezier. Op de 4e verdieping bereikt u via een trap de twee slaapkamers aan de achterzijde, Door de aanwezigheid van zowel een raam als een dakraam zorgt dit voor een optimale lichtinval. Aan de voorzijde is tevens een hobbykamer met veel bergruimte. De badkamer, welke in 2019 is gerenoveerd is voorzien van een ruime douche, wastafel en een radiator, en er is een apart toilet met wandcloset en wastafel. Buitenleven Vanaf het dakterras waar je weids uitkijkt over een weelderige groene omgeving aan het water, biedt deze woning de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht. De openslaande deuren vanuit de woonkamer zorgen voor een naadloze overgang naar deze heerlijke buitenruimte. Omgeving en locatie Gelegen in een kindvriendelijke buurt in Amsterdam Zuidoost, profiteert u van de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkels en de metrohalte Gein, waarmee u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam bent. Voor de natuurliefhebbers is de Gaasperplas slechts 5 minuten lopen, ideaal voor recreatie en ontspanning. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar, met de auto zit u binnen een paar minuten op de uitvalswegen. Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging in bij ons en laat u verrassen door deze prachtige woning. Wacht niet te lang, want deze mooie maisonnette woning in een fijne omgeving is er één die u niet wilt missen! Goed om te weten: - 72 m2 woonoppervlakte - Energielabel B - Oplevering in overleg - Externe bergruimte - VvE bedraagt € 228,19 per maand - Erfpacht afgekocht t/m 30-9-2033 - In de nabije omgeving: Winkels en metrohalte binnen 5 minuten loopafstand - Uitvalswegen binnen 5 minuten afstand - Recreatiegebied de Gaasperplas op 5 minuten loopafstand I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Welcome to this charming maisonette with beautiful views in Amsterdam Zuidoost! Step inside this lovely home, located in the vibrant and green surroundings of Amsterdam Zuidoost. With its unique, unobstructed views over the water and greenery, this maisonette offers not just a place to live, but a place to truly feel at home. The property in detail Upon arriving at Voorthuizenstraat 113, you will immediately experience the peace and comfort of this apartment, situated on the 3rd and 4th floors (which is also the top floor). The living room is spacious and features large, full-width windows that flood the space with natural light and offer a pleasant view. There is plenty of room for both a comfortable seating area and a separate dining corner. French doors grant access to a spacious rooftop terrace. The semi-open kitchen, equipped with built-in appliances including a combination microwave-oven, dishwasher, gas stove, and extractor hood, makes cooking a true pleasure. Reaching the 4th floor via the stairs, you will find two bedrooms at the rear. The presence of both a regular window and a skylight ensures optimal natural light. At the front, there is also a hobby room with plenty of storage space. The bathroom, renovated in 2019, features a spacious shower, washbasin, and a radiator. There is also a separate toilet with a wall-mounted toilet and a washbasin. Outdoor living With a rooftop terrace overlooking a serene body of water and lush greenery, this home offers the perfect spot to unwind and enjoy the fresh air. The French doors from the living room provide a seamless transition to this delightful outdoor space. Surrounding area and location Located in a child-friendly neighborhood in Amsterdam Zuidoost, you will benefit from the proximity to everyday amenities. Shops and the Gein metro station are within walking distance, taking you to the city center of Amsterdam within 20 minutes. For nature lovers, the Gaasperplas is just a 5-minute walk away. Ideal for recreation and relaxation. Furthermore, the property is highly accessible, with major highways just a few minutes away by car. Curious to see more? Schedule a viewing with us quickly and let this beautiful home surprise you. Don't wait too long, because a wonderful maisonette like this in such a great location is an opportunity you don't want to miss! Good to know: - 72 m² of living space - Energy label B - Delivery in consultation - External storage room - Home owners association (VvE) contribution is € 228,19 per month - Ground lease (erfpacht) pre-paid / bought off until 30-09-2033 - In the immediate vicinity: Shops and metro station within a 5-minute walk - Highways within 5 minutes - Gaasperplas recreation area within a 5-minute walk I N F O & D O C U M E N T S On our website under the tab "Bieden en woning informatie" (Bidding and property information), you can download all documents regarding this property, view the dedicated property website, and place an offer. There is also a dedicated website for this home: address + housenumber .nl. D I S C L A I M E R All information provided is expressly indicative and subject to change; no rights can be derived from it. Settlements due to over- or under-measurement are excluded, delivery in consultation, offer non-binding. The sales clause, old-age clause (ouderdomsclausule), and NEN2580 explanation clause apply and can be requested through our office. E N T H U S I A S T I C? We can certainly imagine so! If you are interested, we highly recommend scheduling an appointment for a non-binding viewing.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 30-09-2033)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1106

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.