Aller directement au contenu
Logo de Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Voorthuizenstraat 113

1106DJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.514

Galerie de photos

Voorthuizenstraat 113 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below; Welkom bij deze sfeervolle maisonnette met fraai uitzicht in Amsterdam Zuidoost! Stap binnen in deze charmante woning, gelegen in de levendige en groene omgeving van Amsterdam Zuidoost. Met zijn unieke vrij uitzicht over water en groen, biedt deze maisonnette niet alleen een plek om te wonen, maar ook om echt thuis te komen. De woning in detail Bij aankomst in de Voorthuizenstraat 113 ervaart u direct de rust en het comfort van dit appartement, gelegen op de 3e en 4e verdieping. Welke tevens de bovenste verdieping is. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen over de volle breedte, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. De openslaande deuren geven toegang tot een ruim dakterras. De halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi magnetron-oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap, maakt koken tot een plezier. Op de 4e verdieping bereikt u via een trap de twee slaapkamers aan de achterzijde, Door de aanwezigheid van zowel een raam als een dakraam zorgt dit voor een optimale lichtinval. Aan de voorzijde is tevens een hobbykamer met veel bergruimte. De badkamer, welke in 2019 is gerenoveerd is voorzien van een ruime douche, wastafel en een radiator, en er is een apart toilet met wandcloset en wastafel. Buitenleven Vanaf het dakterras waar je weids uitkijkt over een weelderige groene omgeving aan het water, biedt deze woning de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht. De openslaande deuren vanuit de woonkamer zorgen voor een naadloze overgang naar deze heerlijke buitenruimte. Omgeving en locatie Gelegen in een kindvriendelijke buurt in Amsterdam Zuidoost, profiteert u van de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkels en de metrohalte Gein, waarmee u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam bent. Voor de natuurliefhebbers is de Gaasperplas slechts 5 minuten lopen, ideaal voor recreatie en ontspanning. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar, met de auto zit u binnen een paar minuten op de uitvalswegen. Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging in bij ons en laat u verrassen door deze prachtige woning. Wacht niet te lang, want deze mooie maisonnette woning in een fijne omgeving is er één die u niet wilt missen! Goed om te weten: - 72 m2 woonoppervlakte - Energielabel B - Oplevering in overleg - Externe bergruimte - VvE bedraagt € 228,19 per maand - Erfpacht afgekocht t/m 30-9-2033 - In de nabije omgeving: Winkels en metrohalte binnen 5 minuten loopafstand - Uitvalswegen binnen 5 minuten afstand - Recreatiegebied de Gaasperplas op 5 minuten loopafstand I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Welcome to this charming maisonette with beautiful views in Amsterdam Zuidoost! Step inside this lovely home, located in the vibrant and green surroundings of Amsterdam Zuidoost. With its unique, unobstructed views over the water and greenery, this maisonette offers not just a place to live, but a place to truly feel at home. The property in detail Upon arriving at Voorthuizenstraat 113, you will immediately experience the peace and comfort of this apartment, situated on the 3rd and 4th floors (which is also the top floor). The living room is spacious and features large, full-width windows that flood the space with natural light and offer a pleasant view. There is plenty of room for both a comfortable seating area and a separate dining corner. French doors grant access to a spacious rooftop terrace. The semi-open kitchen, equipped with built-in appliances including a combination microwave-oven, dishwasher, gas stove, and extractor hood, makes cooking a true pleasure. Reaching the 4th floor via the stairs, you will find two bedrooms at the rear. The presence of both a regular window and a skylight ensures optimal natural light. At the front, there is also a hobby room with plenty of storage space. The bathroom, renovated in 2019, features a spacious shower, washbasin, and a radiator. There is also a separate toilet with a wall-mounted toilet and a washbasin. Outdoor living With a rooftop terrace overlooking a serene body of water and lush greenery, this home offers the perfect spot to unwind and enjoy the fresh air. The French doors from the living room provide a seamless transition to this delightful outdoor space. Surrounding area and location Located in a child-friendly neighborhood in Amsterdam Zuidoost, you will benefit from the proximity to everyday amenities. Shops and the Gein metro station are within walking distance, taking you to the city center of Amsterdam within 20 minutes. For nature lovers, the Gaasperplas is just a 5-minute walk away. Ideal for recreation and relaxation. Furthermore, the property is highly accessible, with major highways just a few minutes away by car. Curious to see more? Schedule a viewing with us quickly and let this beautiful home surprise you. Don't wait too long, because a wonderful maisonette like this in such a great location is an opportunity you don't want to miss! Good to know: - 72 m² of living space - Energy label B - Delivery in consultation - External storage room - Home owners association (VvE) contribution is € 228,19 per month - Ground lease (erfpacht) pre-paid / bought off until 30-09-2033 - In the immediate vicinity: Shops and metro station within a 5-minute walk - Highways within 5 minutes - Gaasperplas recreation area within a 5-minute walk I N F O & D O C U M E N T S On our website under the tab "Bieden en woning informatie" (Bidding and property information), you can download all documents regarding this property, view the dedicated property website, and place an offer. There is also a dedicated website for this home: address + housenumber .nl. D I S C L A I M E R All information provided is expressly indicative and subject to change; no rights can be derived from it. Settlements due to over- or under-measurement are excluded, delivery in consultation, offer non-binding. The sales clause, old-age clause (ouderdomsclausule), and NEN2580 explanation clause apply and can be requested through our office. E N T H U S I A S T I C? We can certainly imagine so! If you are interested, we highly recommend scheduling an appointment for a non-binding viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
351 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 30-09-2033)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1106

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.