Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Westerdoksdijk 379

1013AD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 824.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 842.840

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Westerdoksdijk 379 Amsterdam
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IJ View – Westerdoksdijk 379, Amsterdam Luxe wonen op een toplocatie aan het IJ Op de 6e etage van het moderne complex IJ View bevindt zich dit lichte en royale vierkamerappartement met panoramisch uitzicht over het IJ. De riante woonkamer met open keuken biedt een fantastisch vrij uitzicht op het water. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en HR CV-ketel (2018). Via de stijlvolle wenteltrap bereikt u een ruime werk-/studeer-/slaapkamer (ca. 17,5 m²) met toegang tot het unieke privé dakterras van ca. 55 m². Hier geniet u in alle rust van zon en uitzicht over de stad en het water. In de ondergelegen parkeergarage is een afsluitbare garagebox (ca. 15 m²) beschikbaar, gelegen direct tegenover de lift. Deze wordt separaat te koop aangeboden voor € 150.000,- k.k. Locatie Gelegen op het geliefde Westerdokseiland, op loopafstand van de Haarlemmerdijk, de Jordaan en Amsterdam Centraal. De buurt biedt een mix van gezellige horeca, unieke winkels en culturele hotspots. Westerpark en de Westergasfabriek zijn dichtbij voor ontspanning en recreatie. Voorzieningen zoals kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op steenworp afstand. Bijzonderheden • Vrij uitzicht over het IJ • Woonoppervlakte ca. 98 m² • Zonnig privé dakterras van ca. 55 m² (westen) • 2 slaapkamers + aparte werk-/studeerkamer • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche • Lift aanwezig • Separate garagebox los te koop (ca. 15 m²) • Gelegen op volledig afgekochte erfpacht • Energielabel A • Servicekosten VvE: € 193,- per maand + € 46,- garagebox VvE Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en bedoeld om op een eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte vast te stellen. Afwijkingen kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. IJ View – Westerdoksdijk 379, Amsterdam Luxury living at one of Amsterdam’s most iconic waterfront locations This bright and spacious three-bedroom apartment is situated on the 6th floor of the prestigious IJ View complex, offering unobstructed panoramic views over the IJ river. The generous living room with open kitchen is bathed in natural light, while two comfortable bedrooms also enjoy water views. The modern bathroom features a bathtub, walk-in shower, and washbasin; a separate toilet and utility/storage room with central heating system (2018) and laundry setup complete the layout. A striking spiral staircase leads to a versatile study/guest room (approx. 17.5 m²) and the highlight of the apartment: a private rooftop terrace of approx. 55 m², the perfect outdoor space to relax and enjoy sunshine and sweeping views of the water and city skyline. A private, lockable garage box (approx. 15 m²), conveniently located directly opposite the lift in the underground parking garage, is offered separately for € 150,000 (buyer’s costs). Location Situated on the sought-after Westerdokseiland, in the vibrant Haarlemmerbuurt. Within walking distance you’ll find the lively Haarlemmerdijk, the Jordaan, and Amsterdam Central Station. The neighborhood offers a wide range of restaurants, cafés, boutique shops, and cultural highlights. Nearby Westerpark and the iconic Westergasfabriek provide ample opportunities for recreation, sports, and relaxation. Childcare and other amenities are also just around the corner. Key features • Uninterrupted views over the IJ river • Living area approx. 99 m² • Sunny private rooftop terrace approx. 55 m² (west-facing) • 2 bedrooms + separate study/guest room • Bathroom with bathtub and walk-in shower • Lift access • Private garage box available separately (approx. 15 m²) • Fully prepaid leasehold (erfpacht) • Energy label A • Monthly service costs: € 193,- per maand + € 46,- garage VvE This information has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The measurement instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a uniform method for determining the usable floor area. Deviations may occur due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.

Hipoteca berekenen

€ 824.500

Coste del comprador (estimado): € 18.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 842.840

3,04%

Anualmente

%

€ 41.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 824.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (corridorflat)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.