Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Winterjanpad 24

1036KN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 6.944

Galería de fotos

Winterjanpad 24 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Hier is je kans om te wonen op een droomlocatie aan het water, met een prachtige combinatie van rust en het bruisende stadsleven. Dit moderne hoekappartement met energielabel A heeft álles wat je zoekt: veel lichtinval, een weids uitzicht over het Zijkanaal I, twee ruime slaapkamers en een privéparkeerplaats. Zet de verhuisdozen maar klaar, want dit instapklare pareltje ligt op je te wachten. Highlights: Royale hoekligging met veel lichtinval en fantastisch uitzicht over Zijkanaal I. Twee slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor zowel alleenstaanden als stellen. Zonnig balkon op het zuidoosten waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Strak afgewerkte open keuken met alle benodigde moderne apparatuur. Praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats, inpandige berging/wasruimte. Energielabel A: woon duurzaam én betaal minder voor je energie. Gelegen in een levendige, goed bereikbare omgeving: natuur en stadsleven binnen handbereik. Je voelt het meteen als je binnenstapt: dit appartement straalt comfort en kwaliteit uit. De entree leidt je via een ruime hal naar de woonkamer, waar een zee van licht je verwelkomt dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. Neem plaats op de bank en kijk hoe het water van het Zijkanaal I rustig voorbij kabbelt – een schilderachtig uitzicht dat nooit gaat vervelen. Met de schuifpui stap je zo het balkon op, perfect gepositioneerd op het zuidoosten, waar je de ochtendzon kunt begroeten met een kop koffie en een goed boek. De moderne keuken is volledig uitgerust en ideaal voor thuiskoks en levensgenieters. Bereid de heerlijkste gerechten met gemak op de inductiekookplaat, terwijl de ingebouwde vaatwasser en oven zorgen voor gemak en efficiëntie. Ieder detail klopt hier, van praktische opbergruimte tot fraai design. De slaapkamers zijn allebei riant en bieden eindeloze mogelijkheden. Of je nu een rustige thuiswerkplek, logeerkamer of persoonlijke inloopkast nodig hebt, de opties zijn er. De badkamer heeft een moderne afwerking en voelt aan als een spa: met een grote inloopdouche en een stijlvolle wastafel met veel opbergruimte. Laat de dag van je af spoelen onder de regendouche en kom helemaal tot rust. En dat is nog niet alles: dit appartement biedt ook praktische luxe. Denk aan een separaat toilet in de hal en een ruime inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor je wasmachine. Hier berg je alles moeiteloos op – van vakantiespullen tot schoonmaakbenodigdheden – zonder dat het ten koste gaat van de strakke uitstraling van je woning. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats. En dankzij energielabel A weet je dat je woont in een toekomstbestendig huis: lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk, dat voelt goed. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging. Wonen in de Bongerd betekent de perfecte balans tussen stad en natuur. Wandel over de groene oevers van het Zijkanaal I, neem in de zomer een duik vanaf een van de zwemsteigers of pak het pontje naar Amsterdam Centraal en ontdek de dynamiek van de stad. Binnen 10 minuten fietsen bereik je de Noord-Zuidlijn, en de A8 en A10 zijn makkelijk bereikbaar voor een snelle ontsnapping uit de stad. Supermarkten, gezellige horeca en zelfs de beroemde IJ-hallen bevinden zich letterlijk om de hoek. Kortom, de Bongerd biedt jou het beste van beide werelden. Het jaarlijks canonbedrag bedraagt €2.271,- voor de periode van 16 april 2019 t/m 15 april 2029( 10-jarige canonaanpassing)

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2069)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1036

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.