Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Winterjanpad 24

1036KN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.944

Fotoalbum

Winterjanpad 24 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Hier is je kans om te wonen op een droomlocatie aan het water, met een prachtige combinatie van rust en het bruisende stadsleven. Dit moderne hoekappartement met energielabel A heeft álles wat je zoekt: veel lichtinval, een weids uitzicht over het Zijkanaal I, twee ruime slaapkamers en een privéparkeerplaats. Zet de verhuisdozen maar klaar, want dit instapklare pareltje ligt op je te wachten. Highlights: Royale hoekligging met veel lichtinval en fantastisch uitzicht over Zijkanaal I. Twee slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor zowel alleenstaanden als stellen. Zonnig balkon op het zuidoosten waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Strak afgewerkte open keuken met alle benodigde moderne apparatuur. Praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats, inpandige berging/wasruimte. Energielabel A: woon duurzaam én betaal minder voor je energie. Gelegen in een levendige, goed bereikbare omgeving: natuur en stadsleven binnen handbereik. Je voelt het meteen als je binnenstapt: dit appartement straalt comfort en kwaliteit uit. De entree leidt je via een ruime hal naar de woonkamer, waar een zee van licht je verwelkomt dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. Neem plaats op de bank en kijk hoe het water van het Zijkanaal I rustig voorbij kabbelt – een schilderachtig uitzicht dat nooit gaat vervelen. Met de schuifpui stap je zo het balkon op, perfect gepositioneerd op het zuidoosten, waar je de ochtendzon kunt begroeten met een kop koffie en een goed boek. De moderne keuken is volledig uitgerust en ideaal voor thuiskoks en levensgenieters. Bereid de heerlijkste gerechten met gemak op de inductiekookplaat, terwijl de ingebouwde vaatwasser en oven zorgen voor gemak en efficiëntie. Ieder detail klopt hier, van praktische opbergruimte tot fraai design. De slaapkamers zijn allebei riant en bieden eindeloze mogelijkheden. Of je nu een rustige thuiswerkplek, logeerkamer of persoonlijke inloopkast nodig hebt, de opties zijn er. De badkamer heeft een moderne afwerking en voelt aan als een spa: met een grote inloopdouche en een stijlvolle wastafel met veel opbergruimte. Laat de dag van je af spoelen onder de regendouche en kom helemaal tot rust. En dat is nog niet alles: dit appartement biedt ook praktische luxe. Denk aan een separaat toilet in de hal en een ruime inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor je wasmachine. Hier berg je alles moeiteloos op – van vakantiespullen tot schoonmaakbenodigdheden – zonder dat het ten koste gaat van de strakke uitstraling van je woning. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats. En dankzij energielabel A weet je dat je woont in een toekomstbestendig huis: lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk, dat voelt goed. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging. Wonen in de Bongerd betekent de perfecte balans tussen stad en natuur. Wandel over de groene oevers van het Zijkanaal I, neem in de zomer een duik vanaf een van de zwemsteigers of pak het pontje naar Amsterdam Centraal en ontdek de dynamiek van de stad. Binnen 10 minuten fietsen bereik je de Noord-Zuidlijn, en de A8 en A10 zijn makkelijk bereikbaar voor een snelle ontsnapping uit de stad. Supermarkten, gezellige horeca en zelfs de beroemde IJ-hallen bevinden zich letterlijk om de hoek. Kortom, de Bongerd biedt jou het beste van beide werelden. Het jaarlijks canonbedrag bedraagt €2.271,- voor de periode van 16 april 2019 t/m 15 april 2029( 10-jarige canonaanpassing)

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2069)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1036

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.