Ir directamente al contenido
Logotipo de Expat Makelaar B.V.

Zocherstraat 15 H

1054LP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 10.000

Galería de fotos

Zocherstraat 15 H Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TRANSLATION BELOW In een van de mooiste wijken van Amsterdam aan de rand van het Vondelpark, sfeervol 3-kamer appartement met een heerlijk balkon. Het appartement is rustig en toch centraal gelegen tussen de Overtoom en het Vondelpark. Je vindt het op de 3e etage van een kleinschalig complex en heeft een heerlijk lichte en ruime woonkamer met een erker en een fraai uitzicht over de straat. Er is een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer en er zijn 2 prima slaapkamers. Het complex is goed onderhouden en in zijn geheel strak afgewerkt en voorzien van een mooie recent geschuurde houten vloer. De locatie bevindt zich in het bruisende en geliefde Oud-West, een van de meest gewilde wijken. Op slechts een steenworp afstand tref je het prachtige Vondelpark, ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteiten. De buurt wordt gekenmerkt door een breed aanbod aan trendy winkels, gezellige restaurants, hippe cafés en delicatessenwinkels. Bekende hotspots zoals de Overtoom, Amstelveenseweg en Jan Pieter Heijestraat zijn om de hoek, net als de levendige Ten Katemarkt en de populaire Foodhallen, waar je kunt genieten van allerlei culinaire verrassingen. Naast de vele winkel- en eetgelegenheden, zijn er meerdere supermarkten, wijnwinkels en sportscholen op loopafstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. De bereikbaarheid is ook uitstekend: de Ring A10 is eenvoudig te bereiken en er zijn diverse tramhaltes op loopafstand, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. INDELING Begane grond, entree en trap naar de 3e verdieping 3e etage, entree, gang, modern toilet met fontein, royale woonkamer aan de voorzijde met een sfeervolle erker en met een open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel/vries combinatie, moderne badkamer met een hand / stort douche, een dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een grote kledingkast met daarin een kast met opstelling van de CV ketel en beide met toegang tot het balkon. BUITENRUIMTE Een fijn balkon op het noordoosten bereikbaar via de slaapkamers. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel € 105,- per maand BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 75m², inhoud circa 258m³ (conform branche brede meetinstructie) Geheel voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via CV ketel Intergas 2013 Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars Energielabel C Bouwjaar 1917 Gelegen op eigen grond, geen erfpacht! **ENGLISH*** In one of the most beautiful neighbourhoods of Amsterdam, right next to the Vondelpark, you will find this charming 3-room apartment with a lovely balcony. The apartment is peaceful yet centrally located between the Overtoom and the Vondelpark. It is situated on the 3rd floor of a small-scale building and offers a bright and spacious living room with a bay window and a wonderful view over the street. There is a modern open kitchen equipped with various built-in appliances, a modern bathroom, and two good bedrooms. The building is well-maintained and neatly finished throughout, featuring a beautifully recently sanded wooden floor. The location is in the vibrant and popular Oud-West, one of the most sought-after areas. Just a stone’s throw away is the beautiful Vondelpark — ideal for a relaxing walk or sports activities. The neighbourhood is known for its wide range of trendy shops, cosy restaurants, hip cafés, and delicatessen stores. Well-known hotspots such as the Overtoom, Amstelveenseweg and Jan Pieter Heijestraat are just around the corner, as well as the lively Ten Katemarkt and the popular Foodhallen, where you can enjoy a variety of culinary delights. Besides the many shops and dining options, there are several supermarkets, wine shops and gyms within walking distance, so you have everything close at hand. Accessibility is excellent as well: the A10 ring road is easy to reach and there are several tram stops within walking distance, providing great connections to the rest of the city. Parking is available in front of the building with a parking permit. LAYOUT Ground floor: entrance and staircase to the 3rd floor. 3rd floor: entrance, hallway, modern toilet with washbasin, spacious living room at the front with a charming bay window and open kitchen equipped with a gas hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and fridge/freezer combination. Modern bathroom with hand/rain shower, double washbasin and connections for washing machine and dryer. Two spacious bedrooms, one with a large wardrobe containing the boiler installation, and both bedrooms have access to the balcony. OUTDOOR SPACE A pleasant northeast-facing balcony, accessible from both bedrooms. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) Active homeowners’ association. Service costs are currently €105 per month. DETAILS * Delivery in consultation * Living area approx. 75 m², volume approx. 258 m³ (according to industry-wide measurement instructions) * Fully fitted with double glazing * Heating and hot water via central heating boiler Intergas 2013 * Electricity: 8 circuits with 2 residual-current switches * Energy label C * Built in 1917 * Located on freehold land — no leasehold!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
258 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas 2013 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.