Jump to content
Logo of Expat Makelaar B.V.

Zocherstraat 15 H

1054LP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 10.000

Photo Gallery

Zocherstraat 15 H Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH TRANSLATION BELOW In een van de mooiste wijken van Amsterdam aan de rand van het Vondelpark, sfeervol 3-kamer appartement met een heerlijk balkon. Het appartement is rustig en toch centraal gelegen tussen de Overtoom en het Vondelpark. Je vindt het op de 3e etage van een kleinschalig complex en heeft een heerlijk lichte en ruime woonkamer met een erker en een fraai uitzicht over de straat. Er is een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer en er zijn 2 prima slaapkamers. Het complex is goed onderhouden en in zijn geheel strak afgewerkt en voorzien van een mooie recent geschuurde houten vloer. De locatie bevindt zich in het bruisende en geliefde Oud-West, een van de meest gewilde wijken. Op slechts een steenworp afstand tref je het prachtige Vondelpark, ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteiten. De buurt wordt gekenmerkt door een breed aanbod aan trendy winkels, gezellige restaurants, hippe cafés en delicatessenwinkels. Bekende hotspots zoals de Overtoom, Amstelveenseweg en Jan Pieter Heijestraat zijn om de hoek, net als de levendige Ten Katemarkt en de populaire Foodhallen, waar je kunt genieten van allerlei culinaire verrassingen. Naast de vele winkel- en eetgelegenheden, zijn er meerdere supermarkten, wijnwinkels en sportscholen op loopafstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. De bereikbaarheid is ook uitstekend: de Ring A10 is eenvoudig te bereiken en er zijn diverse tramhaltes op loopafstand, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. INDELING Begane grond, entree en trap naar de 3e verdieping 3e etage, entree, gang, modern toilet met fontein, royale woonkamer aan de voorzijde met een sfeervolle erker en met een open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel/vries combinatie, moderne badkamer met een hand / stort douche, een dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een grote kledingkast met daarin een kast met opstelling van de CV ketel en beide met toegang tot het balkon. BUITENRUIMTE Een fijn balkon op het noordoosten bereikbaar via de slaapkamers. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel € 105,- per maand BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 75m², inhoud circa 258m³ (conform branche brede meetinstructie) Geheel voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via CV ketel Intergas 2013 Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars Energielabel C Bouwjaar 1917 Gelegen op eigen grond, geen erfpacht! **ENGLISH*** In one of the most beautiful neighbourhoods of Amsterdam, right next to the Vondelpark, you will find this charming 3-room apartment with a lovely balcony. The apartment is peaceful yet centrally located between the Overtoom and the Vondelpark. It is situated on the 3rd floor of a small-scale building and offers a bright and spacious living room with a bay window and a wonderful view over the street. There is a modern open kitchen equipped with various built-in appliances, a modern bathroom, and two good bedrooms. The building is well-maintained and neatly finished throughout, featuring a beautifully recently sanded wooden floor. The location is in the vibrant and popular Oud-West, one of the most sought-after areas. Just a stone’s throw away is the beautiful Vondelpark — ideal for a relaxing walk or sports activities. The neighbourhood is known for its wide range of trendy shops, cosy restaurants, hip cafés, and delicatessen stores. Well-known hotspots such as the Overtoom, Amstelveenseweg and Jan Pieter Heijestraat are just around the corner, as well as the lively Ten Katemarkt and the popular Foodhallen, where you can enjoy a variety of culinary delights. Besides the many shops and dining options, there are several supermarkets, wine shops and gyms within walking distance, so you have everything close at hand. Accessibility is excellent as well: the A10 ring road is easy to reach and there are several tram stops within walking distance, providing great connections to the rest of the city. Parking is available in front of the building with a parking permit. LAYOUT Ground floor: entrance and staircase to the 3rd floor. 3rd floor: entrance, hallway, modern toilet with washbasin, spacious living room at the front with a charming bay window and open kitchen equipped with a gas hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and fridge/freezer combination. Modern bathroom with hand/rain shower, double washbasin and connections for washing machine and dryer. Two spacious bedrooms, one with a large wardrobe containing the boiler installation, and both bedrooms have access to the balcony. OUTDOOR SPACE A pleasant northeast-facing balcony, accessible from both bedrooms. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) Active homeowners’ association. Service costs are currently €105 per month. DETAILS * Delivery in consultation * Living area approx. 75 m², volume approx. 258 m³ (according to industry-wide measurement instructions) * Fully fitted with double glazing * Heating and hot water via central heating boiler Intergas 2013 * Electricity: 8 circuits with 2 residual-current switches * Energy label C * Built in 1917 * Located on freehold land — no leasehold!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
258 m³

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas 2013 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.