Ir directamente al contenido
Logotipo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Dijkgraaf Grootweg 6

1619BV Andijk • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Andijk

Galería de fotos

Dijkgraaf Grootweg 6 Andijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij starten de verkoop met kijkdagen op afspraak. De kijkdagen zijn woensdagmiddag 17 december 2025 en maandag 22 december 2025. Wilt u de woning komen bekijken? U bent van harte welkom! Meld u eenvoudig aan voor een van de kijkmomenten via ons kantoor. Dit kan telefonisch via 0228 59 22 53 of mailen naar Wauw! Deze vrijstaande woning is een echte buitenkans voor wie ruimte, rust én een centrale ligging zoekt. Met een eigen garage, maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een royale en lichte leefruimte én een open zolder boordevol extra mogelijkheden, ontbreekt het hier werkelijk aan niets. Buiten word je minstens zo blij: een ruim oprijpad biedt plek aan meerdere auto’s en aan de achterzijde wacht een heerlijke, groene tuin met een sfeervol terras. Extra bijzonder is de ligging aan een brede sloot met aansluitende groenvoorzieningen. Hier geniet je van volop privacy en een prachtig vrij uitzicht. Ook aan de voorzijde woon je heerlijk vrij, met uitzicht over de weg. Rust en ruimte zijn hier gegarandeerd. En dit alles ligt midden in het centrum van Andijk! Binnen enkele minuten wandel je naar de Lidl, het winkelcentrum en zelfs het IJsselmeer. Alle dagelijkse voorzieningen én ontspanning binnen handbereik. Deze woning moet je niet alleen zien, die moet je ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit is er eentje die je niet wilt missen! Indeling; Begane grond: Via de zij-entree onder de overkapping kom je deze ruime woning binnen. Meteen bij binnenkomst merk je hoe royaal de opzet van deze woning is. In de ruime hal vind je het toilet, de meterkast, de trapopgang en meer dan genoeg plek voor je garderobe. Loop je verder, dan kom je in de lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, dat door de erker een speelse en comfortabele indeling heeft. De grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl het groen in de voortuin je toch alle privacy biedt. Aan de achterzijde is een gezellige eethoek gecreëerd. Dankzij de openslaande deuren loop je hiervandaan zo de tuin in. De hoekkeuken, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Er is hier genoeg ruimte om van deze woning echt jouw eigen plek te maken en geheel naar je eigen wensen en stijl maken. Eerste verdieping: Op deze verdieping is ook weer de ruimte voelbaar en dankzij de rechte wanden is iedere kamer optimaal benut. Er zijn dan ook 4 slaapkamers aanwezig. De ruime badkamer is rustig en modern uitgevoerd in een witte kleurstelling. Deze is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel, wat zorgt voor veel comfort. Vanaf de overloop is er toegang tot een technische ruimte waar de cv-ketel is opgesteld. Via de overloop bereik je met de vaste trap de volgende verdieping. Tweede verdieping: De tweede en tevens bovenste verdieping is momenteel één grote open ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. Of je nu extra slaapkamers wilt maken, een thuiskantoor overweegt of juist droomt van een ruime hobby- of speelkamer: het kan hier allemaal. Dankzij de twee dakkapellen profiteert deze verdieping van veel natuurlijk licht én extra leefruimte, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 325 m2 eigen grond; - Royaal opgezette vrijstaande woning met 4 slaapkamers, met de mogelijkheid voor meer slaapkamers; - Garage aanwezig en ruim oprijpad voor meerdere auto's; - Tuin op het westen, direct aan het water, bereikbaar via een achterom; - De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Andijk met supermarkten, bakker en slager. Ook is de Lidl om de hoek. Daarnaast ben je op korte afstand van het IJsselmeer, basisscholen en de uitvalswegen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke vrijstaande woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
728 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.