Ir directamente al contenido
Logotipo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Dijkweg 199

1619JA Andijk • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 3.679

Galería de fotos

Dijkweg 199 Andijk
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning uit 1927 staat op een royaal perceel van maar liefst 3.023 m² eigen grond en ademt karakter én vrijheid. De woning wordt omringd door een groene tuin vol leven: van oude fruitbomen tot een grote hobbykas en een sfeervolle veranda ideale ruimte om je familie en vrienden te ontvangen. Hier geniet je van lange zomeravonden bij de pizzaoven en het uitzicht over je eigen stukje paradijs. Naast dit eerste deel heerlijke tuin is het paradijs verder bereikbaar via een charmante brug, dit extra landje met een gezellige tuin, kippen en vijver met vissen. Een heerlijke plek die zich leent voor een moestuin, strandje, speelweide of simpelweg om te ontspannen in het groen. Dankzij het hek aan de zijkant van het perceel kun je de woning van 2 kanten benaderen en aan eenzijdig eenvoudig achterom rijden met de auto of caravan. Met diverse schuren, een grote hobbykas en volop buitenruimte is dit een plek waar je wonen, werken en genieten moeiteloos combineert. Een karakteristiek huis dat de sfeer van vroeger ademt, maar met alle ruimte voor jouw toekomst. Hier moet je gewoon komen kijken wat deze woning allemaal te bieden heeft, wij vertellen je er graag alles over. Indeling; Begane grond: Achter de charmante gevel gaat een woning schuil die je bij binnenkomst direct verrast. Vanuit de hal, waar zich de trap naar boven en de meterkast bevinden, loop je zó de royale leefruimte in. Hier valt meteen het vele licht op, gecombineerd met warme en sfeervolle elementen. De woonkamer heeft een uitnodigend zitgedeelte met een knusse houtkachel. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een prachtig uitzicht op de Westfriese Omringdijk. Verder vind je een gezellig eetgedeelte en aan de achterzijde een prachtige serre een heerlijke plek om te genieten van het groene uitzicht op je eigen tuin. Dankzij de karakteristieke ensuite deuren en het glas-in-lood is karakter voelbaar. De keuken is praktisch in een hoek opgesteld en uitgerust met een hardstenen werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier vind je ook een handige kelderkast, perfect voor voorraad en extra opslag. Via de keuken bereik je de bijkeuken, waar slimme vaste kasten zijn geplaatst met een keurige opstelling voor wasmachine en droger. In dit deel van de woning vind je ook de badkamer, compleet met whirlpool, douche en toilet. Voor gasten is er bovendien een separaat toilet aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot zowel de voor- als achtertuin én loop je binnendoor naar de bijgebouwen. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereiken we de eerste verdieping. Op de overloop vind je toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De ouderslaapkamer is een royale kamer met een inloopkast. Aan de voorzijde geniet je hier van openslaande deuren én een uniek uitzicht op de karakteristieke dijk waar achter het IJsselmeer, waar in het seizoen regelmatig schaapjes rustig staan te grazen. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers. Eén daarvan beschikt over een vlizotrap naar de verrassend ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Beide slaapkamers hebben bovendien een loopdeur naar het platte dak. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet en wastafel. En dan… de verrassingen achter het huis. Alsof het woongedeelte nog niet genoeg biedt, ontdek je via de bijkeuken nog een royaal extra vertrek. Deze ruimte is ideaal als kantoor, hobbykamer of atelier en heeft zelfs een eigen sauna voor ultieme ontspanning. Vanuit hier leidt een trap naar een extra slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van het bijgebouw. Dankzij het daglicht voelt deze ruimte open en prettig aan. Of je er nu een gastenverblijf, speelruimte of creatieve studio van maakt de mogelijkheden zijn eindeloos. De garage is een verhaal op zich: opgedeeld in meerdere delen met verschillende opslagruimtes en werkplaatsen, ideaal voor de klusser, verzamelaar of ondernemer aan huis. Via de zijkant van de woning vind je een praktische overheaddeur, waardoor je eenvoudig met de auto of zelfs een caravan naar binnen kunt rijden. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de verdieping van de schuur nóg een extra verrassing: hier is een complete fitnessruimte ingericht. Sporten, klussen, ontspannen of creëren dit is een thuis dat met je meegroeit. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 3023 m2 eigen grond; - Unieke kans, woning met ongekend veel mogelijkheden; - Overpad; - Prachtige groene tuin met hobbykas, veranda met pizza oven en eigen landje aan de achterzijde; - Gelegen aan de Westfriese Omringdijk met op fietsafstand van het winkelcentrum met supermarkt en diverse winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en bushalte. En het IJsselmeer voor de deur. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende vrijstaande woning met volop mogelijkheden? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
265 m²
Área del lote
3023 m²
Contenido
2491 m³
Otra zona interior
380 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
79 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, whirlpool, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.